2
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,249.69 ft² (116.1 m²)
Lot dimensions
8,399.08 ft² (780.3 m²)
External facing:
- Wood
- Sheet metal
Floor coverings:
- Concrete
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Radiant
- Heated floor
Kitchen:
- Island
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Purification field
- Air exchanger
- Septic tank
- Ceiling fixtures
- Alarm system
- Ventilator
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Ceramic Shower
Basement:
- None
Renovations and upgrades:
- Heating
- Roof
Garage:
- Heated
- Detached
- Insulated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Concrete
Half bath
Main floor
3' 6" x 6' 6" (1,07 m x 1,98 m)
Concrete
Hall
Main floor
10' x 4' 6" (3,05 m x 1,37 m)
Concrete
Laundry room
Main floor
5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Concrete
Open concept
Main floor
18' x 34' (5,49 m x 10,36 m)
Concrete
Pantry
Main floor
9' x 5' 6" (2,74 m x 1,68 m)
Concrete
Bathroom
1st floor
10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Hardwood
Lounge
1st floor
7' x 9' 6" (2,13 m x 2,9 m)
Hardwood
Walk-In Closet
1st floor
5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Hardwood
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Original comments
NO REAR NEIGHBORS
Unique style house entirely designed by an architect. Construction 2013.
With no basement, the house relies entirely on a polished concrete slab with radiant floors and a wood stove. Beautiful and large windows facing south for maximum natural light.
Ground floor: large open area including living room, dining room and kitchen with huge wooden central island and large pantry, a shower and laundry room and a small bedroom.
Upstairs: full bathroom (separate bath and shower), master bedroom with walk-in closet and boudoir (on the photos, the walk-in closet has been temporarily transferred to the boudoir in order to create a mini-bedroom for children).
Large sunny lot with woods as a rear neighbor and detached, insulated and heated 19x24 garage. Garage roof redone in 2020.
Septic tank, automatically drained every 2 years (last emptying in 2019) and municipal aqueduct system.
7 minutes from the Laviolette bridge, on a small private "U" street with access to the river. Treat yourself to the tranquility of the countryside just a stone's throw from the city!
*The terrain is NOT included in the special intervention zone for the floods of 2017 and 2019.
**Reason for moving: more rooms are needed for the kids.
***Price under evaluation as the septic tank will probably have to be changed in a few years.
SANS VOISINS ARRIÈRES
Maison au style unique entièrement dessinée par un architecte. Construction 2013.
Sans sous-sol, la maison repose entièrement sur une dalle de béton poli avec plancher radiant et un poêle à bois. Belle et grande fenestration orientée au sud pour un maximum de lumière naturelle.
Rez-de-chaussée : grande aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine avec énorme îlot central en bois et grand garde-manger, une salle d'eau et de lavage ainsi qu'une petite chambre.
Étage : salle de bain complète (bain et douche séparés), chambre des maîtres avec walk-in et boudoir (sur les photos, le walk-in a été transféré temporairement dans le boudoir afin d'y aménager une mini-chambre d'enfants).
Grand terrain ensoleillé avec boisé comme voisin arrière et garage détaché, isolé et chauffé 19x24. Toiture du garage refaite en 2020.
Fosse septique, vidangée automatiquement tous les 2 ans (dernière vidange 2019) et système d'aqueducs municipal.
À 7 min du pont Laviolette, sur une petite rue privée en "U" ayant un accès au fleuve. Offrez-vous la tranquillité de la campagne à 2 pas de la ville!
*Le terrain ne se retrouve PAS dans la zone d'intervention spéciale concernant les inondations de 2017 et 2019.
**Raison du déménagement : besoin de plus de chambres pour les enfants.
***Prix sous l'évaluation car la fosse septique devra probablement être changée dans quelques années.