Magnifique condo style maison de ville sur 2 étages

Situé dans le recherché secteur Boisé du Château, sur le boulevard Hamelin, ce splendide condo récent marie à merveille confort moderne, tranquillité et intimité.

Profitez d'une cour arrière sans voisin et parfaitement aménagée, bordée de haies de cèdres matures et en santé, idéale pour relaxer, jardiner ou recevoir en toute quiétude.

Secteur très recherché : à seulement quelques minutes des axes routiers et de l'autoroute 55, l'emplacement est parfait pour se déplacer aisément vers Québec, Montréal ou Bécancour. Tout est à proximité : épiceries, pharmacies, commerces variés, stations-service, parcs, pistes cyclables, écoles, gym, des sentiers boisés pour la marche et le ski de fond, etc.

Économique : facture d'électricité très basse, frais de condo abordables et copropriété bien gérée avec un fonds de prévoyance en santé.

Caractéristiques principales :

• 2 chambres à l'étage avec beaucoup de rangement, dont une avec walk-in
• Cuisine moderne avec plancher chauffant
• Salle d'eau également avec plancher chauffant
• Thermopompe murale pour un confort optimal
• Chauffe-eau neuf (2025)
• Plusieurs extras, dont luminaires encastrés, rampe en bois à l'étage, présence de gradateurs dans plusieurs pièces, etc.
• Beaucoup de rangement dans les chambres et sous les escaliers
• Coin lavage discret
• Insonorisation exceptionnelle : mur mitoyen en béton, même au grenier
• Condo lumineux bénéficiant du soleil du matin à l'avant et du coucher à l'arrière, offrant une clarté naturelle toute la journée.
• Petits animaux acceptés

À l'extérieur :

• Terrasse en béton sans entretien, parfaite pour vos BBQ et moments de détente
• Remise extérieure pratique
• 2 stationnements avec accès direct à la cour arrière
• Jardin privatif
• Travaux réalisés par le syndicat de copropriété, améliorant la valeur et la qualité de l'ensemble de l'immeuble.

Inclusions : Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, jardin.

Une opportunité unique à saisir !