2
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
5,600.46 ft² (520.3 m²)
External facing:
- Brick
- Stone
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Heating source:
- Hot water
- Electric
- Thermo-pump
Features:
- Shed
- Central air
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Blinds
- Walk-in closet
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Laminated cabinets
- Built-in oven
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Cooktop stove
Bathroom:
- Ceramic Shower
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
- Potential income
Upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Insulation
- Crown moulding
- Painting
- 9ft ceilings
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Concrete
- Double drive
Location:
- Highway access
- Near park
Lot description:
- Hedged
- Corner lot
- Patio/deck
Near Commerce:
- Bank
- Bar
- Shopping Center
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Medical center
- Dentist
- Hospital
Near Educational Services:
- College
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Kindergarten
- University
Near Recreational Service:
- Library
- Sportif center
- Golf course
- Gym
- Museum
- Bicycle Path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Charming duplex with triplex potential 1871-1873 rue La Jonquière, Trois-Rivières
Rare opportunity to acquire a solid and well-maintained duplex, offering potential for conversion into a triplex thanks to a basement with its own exterior entrance. Ideal for an owner-occupier wishing to generate rental income, or for a
visionary investor.Major renovation in 2010: Exterior & structure. Quality brick and stone cladding, completely redone roof with conversion from a flat roof to a sloped roof covered with asphalt shingles. Two large asphalt and concrete parking lots renovated only 2 years ago
.2nd floor owner's unit (sold furnished) Completely renovated, from insulation to finishes, with high-end materials. The space was designed to offer superior living comfort:
.Ground floor & basement available immediately No tenant in place: total freedom to renovate according to your vision as soon as you take possession. The basement, which was subject to water damage 3 years ago, has been equipped with a sump pump ever since. The walls were not rebuilt in order to leave all the flexibility for a triplex conversion project with independent entrance
In summary An income building with a turnkey owner unit, a high potential for added value, and an established location in Trois-Rivières.
A must see.
Duplex de caractère avec potentiel de triplex 1871-1873 rue La Jonquière, Trois-Rivières
Rare opportunité d'acquérir un duplex solide et bien entretenu, offrant un potentiel de conversion en triplex grâce à un sous-sol disposant de sa propre entrée extérieure. Idéal pour un propriétaire-occupant souhaitant générer des revenus locatifs, ou pour un investisseur visionnaire.
Rénovation majeure en 2010: Extérieur & structure. Revêtement de qualité en brique et en pierre, toiture entièrement refaite avec conversion d'un toit plat vers un toit en pente recouvert de bardeaux d'asphalte. Deux grands stationnements asphaltés/béton rénovés il y a 2 ans seulement.
2e étage unité du propriétaire (vendue meublée) Complètement refait à neuf, de l'isolation jusqu'aux finitions, avec des matériaux haut de gamme. L'espace a été conçu pour offrir un confort de vie supérieur :
Rez-de-chaussée & sous-sol disponibles immédiatement Aucun locataire en place : liberté totale de rénover selon votre vision dès la prise de possession. Le sous-sol, qui a fait l'objet d'un dégât d'eau il y a 3 ans, est équipé d'une pompe de puisard depuis. Les murs n'ont pas été reconstruits afin de laisser toute la flexibilité pour un projet de conversion en triplex avec entrée indépendante.
En résumé Un immeuble à revenus avec une unité propriétaire clé en main, un fort potentiel de valeur ajoutée, et une localisation établie à Trois-Rivières.
À voir absolument.