2
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
5,600.46 pi² (520.3 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Pierre
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
- Thermopompe
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Climatiseur
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires en stratifié
- Four encastré
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
Salle de bain:
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Isolation
- Moulures au plafond
- Peinture
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Béton
- Double largeur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Coin de rue
- Patio
Près des commerces:
- Banque
- Bar
- Centre d'achats
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre médical
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- CEGEP
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
- Université
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre sportif
- Golf
- Gym
- Musée
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Duplex de caractère avec potentiel de triplex 1871-1873 rue La Jonquière, Trois-Rivières
Rare opportunité d'acquérir un duplex solide et bien entretenu, offrant un potentiel de conversion en triplex grâce à un sous-sol disposant de sa propre entrée extérieure. Idéal pour un propriétaire-occupant souhaitant générer des revenus locatifs, ou pour un investisseur visionnaire.
Rénovation majeure en 2010: Extérieur & structure. Revêtement de qualité en brique et en pierre, toiture entièrement refaite avec conversion d'un toit plat vers un toit en pente recouvert de bardeaux d'asphalte. Deux grands stationnements asphaltés/béton rénovés il y a 2 ans seulement.
2e étage unité du propriétaire (vendue meublée) Complètement refait à neuf, de l'isolation jusqu'aux finitions, avec des matériaux haut de gamme. L'espace a été conçu pour offrir un confort de vie supérieur :
Rez-de-chaussée & sous-sol disponibles immédiatement Aucun locataire en place : liberté totale de rénover selon votre vision dès la prise de possession. Le sous-sol, qui a fait l'objet d'un dégât d'eau il y a 3 ans, est équipé d'une pompe de puisard depuis. Les murs n'ont pas été reconstruits afin de laisser toute la flexibilité pour un projet de conversion en triplex avec entrée indépendante.
En résumé Un immeuble à revenus avec une unité propriétaire clé en main, un fort potentiel de valeur ajoutée, et une localisation établie à Trois-Rivières.
À voir absolument.