Lot dimensions
17 160 ft² (1 594.22 m²)
Lot description:
- Flat geography
- cleared
- building lot
- partially wooded
Soil:
- Sand
- Black soil
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Public transportation
Near Recreational Services:
- ATV trails
- Cycling path
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Original comments
Superb opportunity in an area sought after for its tranquility and its proximity to downtown Trois-Rivières. This large flat and wooded lot of 17,157 square feet, located on Saint-Jean Boulevard, has a residential zoning that offers multiple possibilities combining privacy and proximity to city amenities. The ideal place to build your dream property in a peaceful environment, free of any neighbours at the back and on the south side. Quick and easy access to highway 55 and the main roads.
- Possibility of a connection to the aqueduct with the neighboring land which is currently for sale, to divide the usual connection costs by two.
- Possibility to buy the neighboring land as well as this one to merge the two lots and obtain a 34,000 ft2 lot with 175 ft2 of frontage.
Superbe opportunité dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité du centre-ville de Trois-Rivières. Ce grand terrain plat et boisé de 17 157 pieds carrés, situé sur le boulevard Saint-Jean, possède un zonage résidentiel qui offre de multiples possibilités alliant intimité et proximité des commodités de la ville. L'endroit idéal pour construire votre propriété de rêve dans un environnement paisible, libre de tout voisin à l'arrière et sur le côté sud. Accès rapide et facile à l'autoroute 55 et aux principaux axes routiers.
- Possibilité d'un branchement à l'aqueduc avec le terrain voisin qui est actuellement à vendre, pour diviser les coûts de branchement habituels par deux.
- Possibilité d'acheter le terrain voisin ainsi que celui-ci pour fusionner les deux terrains et obtenir un terrain de 34 000 pi2 avec 175 pi de façade.