Découvrez cette magnifique résidence de 1 200 pi², entièrement rénové au fil des ans, incluant les revêtements extérieur, avec des matériaux de haute gamme et qui va de soit à l'intérieur aussi, soit planchers bois franc et ou céramique dans toute la propriété incluant le sous-sol, escaliers, des meubles incorporés dans diverses pièces, une résidence clé en main, nichée dans un secteur paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un terrain paysager de 8 248,38 pi², et un grand cabanon avec masarde.

Cette propriété a été évaluée septembre 2025 par une firme Lefebvre et Drouin évaluateurs agrées inc., rapport disponible lors d'une visite pour fin de vente à 727000$.

Cette maison 4 saisons, construite en 1976, propose deux chambres à coucher spacieuses à l'étage avec meubles incorporés et une supplémentaire au sous-sol, un sous-sol entièrement aménagé de 720 pied carré supplémentaire, avec une hauteur des plafonds de 7', incluant une entrée indépendante, idéal pour un espace de vie supplémentaire ou un bureau à domicile, une possibilité de bi-génération. Elle compte deux salles de bain complètes et une salle d'eau.

Avec des systèmes de chauffage multiple, soit des convectairs au premier étage, plinthes radiantes au 2e étage, radiant à eau chaude glycol pour tout le sous-sol directement dans dalle de béton, ainsi que deux thermopompes au 1er et 2e, et finalement un échangeur d'air.

Les toits de la maison et son cabanon sont en métal, aluminium garantie 50 ans pour la maison et métal garantie 40 ans cabanon et entrée sous-sol. Donc aucune inquétude, il en va de même pour le reste de la maison. Vendu avec la garantie légale, donc aucune inquiétude pour les années à venir.

Le terrain, entièrement clôturé et situé en cul-de-sac, très sécuritaire pour les enfants, assure une intimité totale sans voisins à l'arrière. Profitez de moments de détente sur le patio ou explorez les environs avec un accès facile à une école primaire à distance de marche et une école secondaire avec équipe de football, accès rapide à l'autoroute 20 et aux transports en commun.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité d'un parc avec patinoire extérieur réfrigérée et couverte, les pistes cyclabes, les pistes de ski de fond, tandis que les commodités urbaines telles que le centre d'achats, les restaurants, pharmacies et les supermarchés sont à quelques minutes.

Cette propriété est équipée d'une borne pour véhicule électrique, d'un aspirateur central, et inclut des appareils électroménagers tels que le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, poêle, 2 frigidaires, 2 micro-ondes et beaucoup d'autres inclusions. Les rideaux et stores ajoutent une touche de confort et d'intimité à chaque pièce. Balançoire pour la détente, avec musique à l'extérieur wifi, parasol 13' pour plus de contrôle du soleil dans la journée. Tous les bacs sont aussi inclus afin d'y entreposer vos biens, tondeuse et autres accessoires de jardinage incluses. Dans le cabanon, toutes les étagères en métal sont également incluses.

Avec six places de stationnement extérieur, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis. Les familles apprécieront la proximité des services de loisirs comme la bibliothèque et le centre d'entraînement. À Vaudreuil-Dorion un nouveau hôpital ouverture 2028 à proximité assure également une tranquillité d'esprit. Deux autoroutes pour mieux nous déservir vers Montréal. Une station de train avec accès direct sur l'ile avec un stationnement.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle qui combine confort, qualité, commodité et tranquillité. Lors de la visite un fichier vous sera remis pour prendre connaissance de tout les travaux effectués au fil des années. Ainsi que l'évaluation de la propriété par la firme Lefebvre et associés agrées en septembre 2025, qui vous rassureras sur sa valeur marchande réelle. Vous pourrez en juger par vous-même.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à vous offrir. Merci d'avoir pris le temps de lire la description. Et surtout , je vous incite à venir la visiter pour vous faire votre propre idée. Merci