Maison clé en main impeccable, sous-sol aménagé / espace de vie, rénovée avec soin au fil des ans avec des matériaux de qualité dans un secteur recherché de Notre-Dame-Ile-Perrot.  

Propriété lumineuse de 1300pi² (étage + rez-de-chaussée) avec un sous-sol entièrement aménagé de 700pi².  Située dans un quartier paisible et familial (rue cul-de-sac), un total d'environ 2000pi² habitable incluant le sous-sol fini, sur un terrain de 8300pi².

La maison se distingue par ses nombreuses améliorations majeures, son entretien rigoureux et ses systèmes mécaniques performants - idéale pour acheteur recherchant une propriété clé en main avec tranquillité d'esprit.

Caractéristiques principales

• 3 chambres (2 à l'étage + 1 sous-sol).
• 2 salles de bain complètes + une salle d'eau.
• Cuisine rénovée avec matériaux de qualité.
• Tous les planchers sont soit en bois franc et céramique, incluant le sous-sol.
• Maison très lumineuse. Grande fenestration.
• Sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure indépendante (2014).
• Chauffage radiant eau-chaude au glycol dans la dalle du sous-sol.
• Deux thermopompes pour un confort optimal et économie d'énergie.
• Chauffage par Convectair au 1er étage et plinthe radiante à l'étage.
• Échangeur d'air performant.
• Accès directement au sous-sol par une entrée indépendante.
• Grand terrain privé, remise avec mansarde, clôturé.
• Cours aménagé.
• Allée pouvant accueillir plusieurs voitures, entrée asphaltée.
• Prise pour VE.

Principales améliorations et rénovations majeures

• Pieux (2014) - fondation ultra-sable (structure renforcée).    
• Isolation  uréthane du sous-sol (2014) - haute efficacité énergétique.
• Sous-sol complètement rénové et aménagé (2014).
• Chauffage radiant (dalle de béton) eau-chaude glycol au sous-sol - confort exceptionnel.
• Deux thermopompes - climatisation et chauffage économique.
• Échangeur d'air - qualité d'air supérieure.
• Parement extérieur Canexel refait en (2014).
• Toit en aluminium de la maison (2001) - durée de vie 50 ans +.  
• Toit en métal de la remise (2014) - durée de vie 40 ans +.
• Rénovations intérieures majeures: cuisine, salles de bains, sous-sol complet, planchers, chauffage convectair, fenêtres et autres.
• Meubles et rangements sur mesure (2021): chambres, salle à manger, cuisine.
• Diverses fenêtres, portes et améliorations continues au fil des ans.    

L'ensemble de ces travaux offre une maison solide, bien isolée et écoénergétique.

Localisation idéale

• Secteur calme et familial.
• Proche des écoles primaires et secondaires, parcs, services et transport.
• Accès rapide aux commerces, aux autoroutes et au train de banlieue.
• Environnement paisible idéal pour famille ou couple.

Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Possibilité d'Inclusion:

Plusieurs inclusions incluent, électroménagers, rideaux, stores, ventilateurs, fixtures, étagères (remise) et bacs (extérieurs), balançoires et autres sujets à discuter.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle qui combine confort, qualité, commodité et tranquillité.  Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à vous offrir. Merci d'avoir pris le temps de lire la description. Et surtout, je vous incite à venir la visiter pour vous faire votre propre idée. Merci