Ce remarquable cottage de vraie pierre est érigé dans un cadre champêtre idyllique sur la route panoramique du chemin de l'Anse. À deux pas du lac des Deux-Montagnes, à la frontière d'Hudson avec tous les services de Vaudreuil-Dorion, cette demeure comprenant un garage-pavillon de trois étages s'inscrit magnifiquement bien dans son environnement. Rarissime.

Avec son emplacement privilégié, elle offre d'ailleurs le parfait équilibre entre la quiétude de la campagne et la commodité d'un centre urbain à proximité. Vous profiterez ainsi d'un accès rapide et facile au traversier (3 km), au Costco (4 km), aux magasins & aux restaurants (5 km), à la gare de train de Vaudreuil-Dorion (7 km), au futur hôpital (9 km) et aux autoroutes (20, 40 et 30), tout en profitant des bienfaits d'un environnement mature et paisible.

Survolez la propriété : https://youtu.be/pWZb5UkQPGE?si=2XR2Bcpdt851J7sB

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DÉTAILS SUR LA MAISON
La maison a été bâtie en 2009. Sa construction étant de qualité supérieure, elle allie confort et raffinement sur l'ensemble de ses étages sans négliger aucun détail.

Ses plus grands atouts :

• Chacune des fenêtres offre une vue panoramique imprenable sur la nature environnante et apporte une superbe luminosité tout au long de la journée;
• Une cuisine réalisée sur mesure avec ses armoires en érable et ses rangements;
• Un foyer chaleureux au coeur de la maison qui permet même de chauffer au bois pendant l'hiver;
• Quatre chambres à coucher (3 +1), dont deux de très grandes dimensions avec walk-in. Toutes les garde-robes sont entièrement aménagées et conçues en bois;
• Ses planchers de noyer brésilien sur les deux étages supérieurs et dans les escaliers (vers 2e étage) ainsi que ses planchers de granit ou de marbre dans les salles de bains, d'eau ou dans les entrées. Toutes les portes sont en bois plein et leur quincaillerie, haut de gamme. Il en va ainsi pour les caissons et le lambris que retrouvés dans la maison;
• Deux salles de bain complètes et luxueuses, une salle d'eau et salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée;
• Un plancher de bambou, caissons de bois au plafond et entrée indépendante au sous-sol;
• Un garage et demi attenant à la maison avec espace de rangement et établi;
• Des prises pour les propriétaires de véhicules électriques pouvant accueillir deux bornes de recharge.
• Avis de non-responsabilité : les mesures en pieds carrés de certaines pièces sont des approximations, car ces pièces ont une forme irrégulière de par ses lucarnes. Le poêle à combustion lente et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

DÉTAILS SUR LE GARAGE-PAVILLON
Ajouté en 2022, ce nouveau bâtiment est idéal pour un collectionneur, un entrepreneur ou une famille souhaitant jouir d'un espace unique dédié aux projets ou au divertissement. Les portes s'ouvrent sur un rez-de-chaussée dont les plafonds sont d'une hauteur de 10 pieds. Celui-ci peut accueillir trois véhicules aisément. Une prise est aussi présente pour accueillir une borne pour voiture électrique.

Son sous-sol, entièrement isolé, propose deux espaces distincts, idéal pour du rangement ou même un atelier. Les planchers de béton chauffés au glycol permettent une chaleur constante durant les saisons froides. Finalement, l'étage propose une grande pièce au plafond cathédral avec poutres en BC-Fir. Ornée de grandes fenêtres, cette pièce offre une vue imprenable sur les environs, dont le lac des Deux-Montagnes. Parfait pour un espace bureau et/ou une salle de séjour supplémentaire.

DÉTAILS SUR L'EXTÉRIEUR
Tout est mis en place pour vous faire profiter de la nature et créer des moments mémorables en famille ou entre amis. L'espace extérieur luxuriant s'orchestre autour de :

• Un espace potager généreux avec ses bacs en corten (superbes et durables), aménagé à la française avec ses haies de buis et son espace central;
• Une petite roseraie et beaucoup de fleurs coupées;
• Un aménagement de bulbes et vivaces pour ajouter de la beauté toutes les saisons;
• Un poulailler (et ses quelques poules);
• Un système d'irrigation;
• Une très grande terrasse de pierre au sol (la même que la maison);
• Une galerie et une plateforme en bois d'IPÉ (sans entretien) permettant l'ajout éventuel d'une pergola;
• Deux haies de cèdres (chaque côté) et un petit boisé arrière assurant beaucoup d'intimité;
• Une corde à linge!

Inclusions
Les stores, le poulailler et ses poules, le bois de chauffage, le poêle à combustion lente, l'aspirateur central et ses accessoires, le four micro-ondes encastré.

Exclusions
Systèmes de génératrice électrique (présent au sous-sol et dans le garage-pavillon), les électroménagers, le lustre dans la salle à manger, le système de caméra-lumière, tout le mobilier et les effets personnels des propriétaires.