5
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
2,200 ft² (204.39 m²)
Lot dimensions
8,705 ft² (808.72 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
Heating source:
- Forced air
- Wood stove
- Electric
- Heated floor
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Stove
- Dishwasher
- Fridge
- Blinds
- Walk-in closet
Basement:
- Partially finished
Garage:
- Attached
- Single
Complete list of property features
Room dimensions
Entrance
Main floor
14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Engineered wood
Dining room
Main floor
14' x 9' 6" (4,27 m x 2,9 m)
Engineered wood
Living room
Main floor
15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Engineered wood
Fireplace
Main floor
18' 6" x 15' 2" (5,64 m x 4,62 m)
Engineered wood
Laundry room
Main floor
8' 7" x 7' 4" (2,62 m x 2,24 m)
Ceramic
Half bath
Main floor
8' x 3' 2" (2,44 m x 0,97 m)
Ceramic
Garage
Main floor
21' x 15' (6,4 m x 4,57 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
17' x 14' 5" (5,18 m x 4,39 m)
Engineered wood
Ensuite
2nd floor
11' x 7' 2" (3,35 m x 2,18 m)
Ceramic
Bedroom 5
2nd floor
14' 5" x 10' 4" (4,39 m x 3,15 m)
Engineered wood
Bedroom 2
2nd floor
13' 2" x 12' 6" (4,01 m x 3,81 m)
Engineered wood
Bedroom 3
2nd floor
14' 4" x 11' 10" (4,37 m x 3,61 m)
Engineered wood
Bedroom 4
2nd floor
12' 5" x 11' 2" (3,78 m x 3,4 m)
Engineered wood
Bathroom
2nd floor
11' 2" x 7' 8" (3,4 m x 2,34 m)
Ceramic
Wine cellar
Basement
6' x 5' 6" (1,83 m x 1,68 m)
Granite
Home theater
Basement
10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Laminate
Recreation room
Basement
15' x 27' 6" (4,57 m x 8,38 m)
Laminate
Storage space
Basement
10' x 5' 6" (3,05 m x 1,68 m)
Laminate
Storage space
Basement
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Laminate
Storage space
Basement
9' x 26' (2,74 m x 7,92 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Here is the perfect opportunity to see your family grow in a magnificent turnkey house that offers 5 bedrooms on the same level (the 5th bedroom is used as a walk-in closet for the master bedroom, but can easily be converted into a bedroom).
One word: IMPECCABLE. Carefully maintained, this property combines elegance and practicality. The high-end finish and materials distinguish this uniquely designed property.
Its refined design offers a large OPEN SPACE on the ground floor with a large 28-foot white brick wall and a 25-foot structural beam made of BC Fir wood (Douglas fir), a sturdy and aesthetic wood species that offers a unique charm. The large family room with its high-end wood fireplace (Morso 2024) offers warmth and a unique atmosphere. The 7.5-inch wide white oak floors (engineered wood) provide cachet and consistency across both floors, with the modern white oak staircase as well. The large 9.5 foot x 4 foot island, with its granite countertop and built-in stove, is ideal for cooking and sharing a good time with family and guests. All ceramic floors are heated (bathrooms, laundry room, entrance).
Onthe 2nd floor, on one side, the large master suite with its walk-in closet with large wall storage and an adjoining bathroom. On the other, three good-sized bedrooms/offices and a full bathroom
.The large basement includes a home theater and a games room. The wine cellar, which includes a cooling system, features granite floors, brick walls, and engineered wood ceilings that will appeal to wine lovers. Several storage spaces complete the basement.
The very wide paved entrance (three cars wide) and the large garage facilitate your daily life.
The large private courtyard offers tranquility and privacy. A great canvas for any occasion
.LOCATION: Neighborhood life in the heart of magnificent downtown Boucherville. Everything is within walking distance (less than 500 m): grocery stores, shops, restaurants, Lac Vincent-dindy, etc. 200 m from the new multi-sports center (under construction, project worth around $45 million). Mortagne high school, Les Jeunes-Découriers primary school, multiple daycares
.A rare opportunity, not to be missed!
Inclusions:
fully enjoy your winter-2018 KitchenAid dishwasher
-Oven with integrated hood KitchenAid 2018
-Refrigerator with water and ice on the front, KitchenAid 2023 -2018 Avant-Garde kitchen
cellar -LG ThinQ 2023
washer and dryer
-6 speakers built into the ceiling on the ground floor -Ground floor -Built-in ceiling speakers on the ground floor -Home theater in the basement -Home theater in the basement
-Home theater in the basement (amplifier, 5 JBL speakers, amplifier, 5 JBL speakers, TV wall mount and TV stand)
-Living room TV wall mount -Wine cellar cooler -Central vacuum, hose and accessories -All
light fixtures, except for the one in the dining room
-Rods, curtains, blinds
-Snow removal from the entrance for winter 2026-2027 (Van Velzen snow removal)
-Firewood: 1.5 strings (in the garage) to
Exclusions:
-Wine cellar shelves
Date of possession: to be discussed
Sale with exclusion of legal warranty: This sale is made without legal warranty of quality, at the risk and peril of the buyer.
Voici l'opportunité rêvée de voir grandir votre famille dans une magnifique maison clé en main qui offre 5 chambres à coucher au même niveau (la 5e chambre est utilisée comme walk-in pour la chambre principale, mais est facilement reconvertible en chambre).
Un seul mot : IMPECCABLE. Entretenue avec soin, cette propriété allie élégance et praticité. La finition et les matériaux haut de gamme distinguent cette propriété au design unique.
Sa conception raffinée offre un vaste espace À AIRE OUVERTE au RDC avec un grand mur de brique blanc de 28 pieds et une poutre structurale de 25 pieds en bois BC Fir (sapin de Douglas), une essence de bois robuste et esthétique qui offre un cachet unique. La grande salle familiale avec son foyer au bois haut de gamme (Morso 2024) offre chaleur et ambiance unique. Les planchers en chêne blanc de 7,5 pouces de large (bois d'ingénierie) offrent un cachet et une uniformité sur les deux étages, avec l'escalier moderne en chêne blanc également. Le grand îlot de 9,5 pieds x 4 pieds, avec son comptoir en granit et sa cuisinière intégrée, est idéals pour cuisiner et partager un bon moment avec sa famille et ses invités. Tous les planchers de céramique sont chauffants (salles de bains, salle de lavage, entrée).
Au 2e étage, d'un côté, la vaste suite parentale avec son walk-in dotée d'un grand rangement mural et d'une SDB attenante. De l'autre, trois chambres/bureau de bonne dimension et une SDB complète.
Le vaste sous-sol inclut un cinéma maison et une salle de jeux. La cave à vin, qui inclut un système de refroidissement, se distingue par un plancher de granit, un mur de brique et un plafond en bois d'ingénierie, qui saura plaire à l'amateur de vin. Plusieurs espaces de rangement complètent le sous-sol.
La très large entrée en pavé uni (trois autos de larges) et le grand garage facilitent votre quotidien.
La grande cour privée offre tranquillité et intimité. Un grand canevas pour toutes les occasions.
LOCALISATION : Vie de quartier au coeur du magnifique centre-ville de Boucherville. Tout est à distance de marche (moins de 500 m) : épiceries, commerces, restaurants, lac Vincent-dIndy, etc. À 200 m du nouveau centre multisports (en construction, projet d'environ 45 M$). École secondaire de Mortagne, école primaire Les Jeunes-Découvreurs, multiples garderies.
Une opportunité rare, à ne pas manquer!
Inclusions :
-Lave-vaisselle KitchenAid 2018
-Four avec hotte intégrée KitchenAid 2018
-Réfrigérateur avec eau et glace en façade, KitchenAid 2023
-Cellier de la cuisine Avant-Garde 2018
-Laveuse et sécheuse LG ThinQ 2023
-6 haut-parleurs encastrés au plafond au RDC
-Cinéma maison au sous-sol (amplificateur, 5 haut-parleurs JBL, support TV mural et meuble télé)
-Support TV mural du salon
-Refroidisseur de la cave à vin
-Balayeuse centrale, boyau et accessoires
-Tous les luminaires, à l'exception de celui de la salle à manger
-Tringles, rideaux, stores
-Déneigement de l'entrée pour l'hiver 2026-2027 (Déneigement Van Velzen)
-Bois de chauffage : 1,5 corde (dans le garage) pour profiter pleinement de votre hiver
Exclusions :
-Étagères de la cave à vin
Date de possession : à discuter
Vente avec exclusion de garantie légale : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.