Voici l'opportunité rêvée de voir grandir votre famille dans une magnifique maison clé en main qui offre 5 chambres à coucher au même niveau (la 5e chambre est utilisée comme walk-in pour la chambre principale, mais est facilement reconvertible en chambre).

Un seul mot : IMPECCABLE. Entretenue avec soin, cette propriété allie élégance et praticité. La finition et les matériaux haut de gamme distinguent cette propriété au design unique.

Sa conception raffinée offre un vaste espace À AIRE OUVERTE au RDC avec un grand mur de brique blanc de 28 pieds et une poutre structurale de 25 pieds en bois BC Fir (sapin de Douglas), une essence de bois robuste et esthétique qui offre un cachet unique. La grande salle familiale avec son foyer au bois haut de gamme (Morso 2024) offre chaleur et ambiance unique. Les planchers en chêne blanc de 7,5 pouces de large (bois d'ingénierie) offrent un cachet et une uniformité sur les deux étages, avec l'escalier moderne en chêne blanc également. Le grand îlot de 9,5 pieds x 4 pieds, avec son comptoir en granit et sa cuisinière intégrée, est idéals pour cuisiner et partager un bon moment avec sa famille et ses invités. Tous les planchers de céramique sont chauffants (salles de bains, salle de lavage, entrée).

Au 2e étage, d'un côté, la vaste suite parentale avec son walk-in dotée d'un grand rangement mural et d'une SDB attenante. De l'autre, trois chambres/bureau de bonne dimension et une SDB complète.

Le vaste sous-sol inclut un cinéma maison et une salle de jeux. La cave à vin, qui inclut un système de refroidissement, se distingue par un plancher de granit, un mur de brique et un plafond en bois d'ingénierie, qui saura plaire à l'amateur de vin. Plusieurs espaces de rangement complètent le sous-sol.

La très large entrée en pavé uni (trois autos de larges) et le grand garage facilitent votre quotidien.

La grande cour privée offre tranquillité et intimité. Un grand canevas pour toutes les occasions.

LOCALISATION : Vie de quartier au coeur du magnifique centre-ville de Boucherville. Tout est à distance de marche (moins de 500 m) : épiceries, commerces, restaurants, lac Vincent-dIndy, etc. À 200 m du nouveau centre multisports (en construction, projet d'environ 45 M$). École secondaire de Mortagne, école primaire Les Jeunes-Découvreurs, multiples garderies.

Une opportunité rare, à ne pas manquer!

Inclusions :
   -Lave-vaisselle KitchenAid 2018
   -Four avec hotte intégrée KitchenAid 2018
   -Réfrigérateur avec eau et glace en façade, KitchenAid 2023
   -Cellier de la cuisine Avant-Garde 2018
   -Laveuse et sécheuse LG ThinQ 2023
   -6 haut-parleurs encastrés au plafond au RDC
   -Cinéma maison au sous-sol (amplificateur, 5 haut-parleurs JBL, support TV mural et meuble télé)
   -Support TV mural du salon
   -Refroidisseur de la cave à vin
   -Balayeuse centrale, boyau et accessoires
   -Tous les luminaires, à l'exception de celui de la salle à manger
   -Tringles, rideaux, stores
   -Déneigement de l'entrée pour l'hiver 2026-2027 (Déneigement Van Velzen)
   -Bois de chauffage : 1,5 corde (dans le garage) pour profiter pleinement de votre hiver

Exclusions :
   -Étagères de la cave à vin

Date de possession : à discuter

Vente avec exclusion de garantie légale : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.