3
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1 209.56 ft² (112.37 m²)
Lot dimensions
2 970 ft² (275.92 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Heat-pump
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
- Island
- Dishwasher
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Shed
- Central air
- Fireplace
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Fridge
- Half bath on the ground floor
- Dryer
- Blinds
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Partially finished
Renovations and upgrades:
- Heating
- Central air
- Kitchen
- Insulation
- Roof
- Gutters
- Landscaping
Pool:
- Above ground
- Outdoor
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Hedged
- Fenced
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
Main floor
10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)
Hardwood
Half bath
Main floor
4' 9" x 4' 3" (1,45 m x 1,3 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Ceramic
Living room
Main floor
14' 5" x 11' (4,39 m x 3,35 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
9' 5" x 5' (2,87 m x 1,52 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
14' 5" x 11' 5" (4,39 m x 3,48 m)
Hardwood
Bedroom 2
2nd floor
9' 5" x 11' 5" (2,87 m x 3,48 m)
Hardwood
Bedroom 3
2nd floor
9' 5" x 8' 5" (2,87 m x 2,57 m)
Hardwood
Family room
Basement
11' 5" x 25' (3,48 m x 7,62 m)
Laminate
Workshop
Basement
14' x 9' 2" (4,27 m x 2,79 m)
Concrete
Deck
Other
18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Soft wood
Shed
Other
9' 8" x 7' 3" (2,95 m x 2,21 m)
Other
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
-PURCHASE OFFER ACCEPTED, PENDING FULFILLMENT OF CONDITIONS-
Living in Boucherville at an affordable price!
Beautiful semi-detached house in urban Scandinavian style, modern but warm, with lots of character and amenities (not a townhouse, so no additional costs) for possession in early May 2026;
Several improvements have been made over the years (a binder of documents will be given to the buyer);
Before we took possession in 2017, according to the former owner (documentation not available) (documentation not available): doors and windows (2010), bathroom, bedroom doors and handles, ground floor sanding, ground floor, ground floor, entrance closet doors, basement, entrance, and basement.
2017 Fireplace installation (functional and compliant)
2017 Installation of quartz counters, sink and stainless steel hood (no documents for these)
2018 Roof replacement
2021 Heat pump installation (heating and air conditioning) 2022 Attic insulation (heating and air conditioning) 2022 Attic insulation (rock dust) 2022 Attic insulation (rock dust)
2022 Kitchen (thermoplastic cabinets)
2022 Kitchen (thermoplastic cabinets)
2024 Concrete landing before 2025 Gutters
On the ground floor: living room, dining room, kitchen and shower room.
On the 2nd floor: bedrooms (3) and full bathroom.
In the basement: family room (currently gym area and living room with pool table), washer/dryer area (behind sliding doors) and an unfinished closed room, currently used as a workshop/storage, but can easily become a 4th bedroom; a wardrobe space is already in place.
The water heater is currently rented with Hydro-Solution ($216/year); the contract can be renewed if you wish.
Inclusions (without legal warranty): window cloths, light fixtures, two refrigerators (kitchen and basement), dishwasher, washer and dryer, fireplace accessories, TV stand, pool and accessories. The master bedroom set and mirror could be included, if desired.
Located in a quiet area of Boucherville (Golf district), close to all services: parks, schools, CPE, arena, grocery stores, pharmacies, SAQ, Costco, Rona, IKEA, SAQ, Costco, Rona, IKEA, IKEA, parking lots for public transport.
Small extras that make Boucherville a good place to live: bike path along the river, Parc des Îles-de-Boucherville (biking, hiking, picnicking, paddleboarding, kayaking, cross-country skiing, snowshoeing, golf), outdoor public markets where you can buy products from local farmers (in summer), René Marchand fish store, Valmont, Hamel cheese factory, golf), outdoor public markets where you can get products from local farmers (in summer), René Marchand fish store, Valmont, Hamel cheese factory, fine grocery stores specializing in sausages artisan shops, Italian grocery store, bakeries (L'Amour du Pain, Les Enfarinés), microbrewery shops, Chocolats Favoris shop and several good restaurants: sushi, Portuguese, Mexican, Mexican, Mexican, Italian, Italian, Argentine, Italian, Argentinian, pizza 900, three French bistros (Chez Lionel, Nourrit au Beurre, Chez Lulu).
Why do we want to leave, then... For a country retreat.-OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, EN ATTENTE DE RÉALISATION DES CONDITIONS-
Habiter Boucherville à un prix abordable !
Belle jumelée de style scandinave urbain, moderne mais chaleureuse, avec beaucoup de cachet et de commodités (pas une maison de ville, donc pas de frais supplémentaires) pour prise de possession début mai 2026;
Plusieurs améliorations ont été faites au cours des années (un cartable de documents sera remis à l'acheteur);
Avant notre prise de possession en 2017, selon l'ancien propriétaire (documentation non disponible) : portes et fenêtres (2010), salle de bain, portes et poignées de chambres, sablage plancher RDC, portes de garde-robe d'entrée & sous-sol.
2017 Installation du foyer (fonctionnel et conforme)
2017 Installations des comptoirs de quartz, de lévier et de la hotte en stainless (pas de documents pour celles-ci)
2018 Remplacement de la toiture
2021 Installation de la thermopompe (chauffage et climatisation)
2022 Isolation de l'entretoit (poussière de roches)
2022 Cuisine (armoires en thermoplastique)
2024 Palier de béton avant
2025 Gouttières
Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau.
Au 2e étage : chambres à coucher (3) et salle de bain complète.
Au sous-sol : salle familiale (présentement espace gym et salon avec table de billard), espace laveuse/sécheuse (derrière des portes coulissantes) et une pièce fermée non finie, servant présentement d'établi/rangement, mais pouvant facilement devenir une 4e chambre; un espace garde-robe est déjà en place.
Le chauffe-eau est présentement en location avec Hydro-Solution (216 $/année); le contrat peut être reconduit si vous le souhaitez.
Inclusions (sans garantie légale) : toiles de fenêtre, luminaires, deux réfrigérateurs (cuisine et sous-sol), lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, accessoires du foyer, support TV, piscine et accessoires. L'ensemble de chambre à coucher et le miroir de la chambre des maîtres pourraient être inclus, si désiré.
Située dans un quartier calme de Boucherville (quartier du Golf), à proximité de tous les services : parcs, écoles, CPE, aréna, épiceries, pharmacies, SAQ, Costco, Rona, IKEA, stationnements incitatifs pour les transports en commun.
Petits extras qui font de Boucherville un endroit où il fait bon vivre : piste cyclable le long du fleuve, parc des Îles-de-Boucherville (vélo, randonnée, pique-nique, surf à pagaie, kayak, ski de fond, raquettes, golf), marchés publics extérieurs où se procurer des produits de cultivateurs locaux (en été), poissonnerie René Marchand, Valmont, fromagerie Hamel, épiceries fines spécialisées dans les saucisses artisanales, épicerie italienne, boulangeries (L'Amour du Pain, Les Enfarinés), boutiques de microbrasserie, boutique Chocolats Favoris et plusieurs bons restos : sushi, portugais, mexicain, italien, argentin, pizza 900, trois bistros français (Chez Lionel, Nourrit au Beurre, Chez Lulu). Pourquoi voulons-nous partir, alors...Pour une retraite à la campagne.