3
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
9 950.16 ft² (924.4 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Elastomer membrane
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
- Linoleum
Heating source:
- Convectair
- Electric
Electric system:
- 200 amps
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' 4" x 8' 8" (2,24 m x 2,64 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' 5" x 14' 7" (3,48 m x 4,45 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
9' x 12' 1" (2,74 m x 3,68 m)
Laminate
Bedroom 3
Main floor
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Laminate
Kitchen
Main floor
10' 8" x 15' 3" (3,25 m x 4,65 m)
Vinyl
Living room
Main floor
11' x 14' 8" (3,35 m x 4,47 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
AGENTS ABSTAIN
Beautiful detached triplex offering good income potential thanks to its three units and its spacious 9,950 square feet of land on which there is a shed with 3 separate storage spaces.
You will find 3 units, i.e. 2 units of 5 and a half rooms, one on the ground floor and the other upstairs as well as a spacious 4 1/2 in the basement. Revenues of $33612 per year are as of July 2024. The dimensions of the rooms listed are for the 2 apartments of 5 1/2 rooms.
The accommodations were completely redone in 2017 for 4 1/2 and 2018 for 5 1/2.
A French drain was added in 2017. The water heaters were replaced in 2022. The rear doors were replaced in early 2024
.This property represents an exceptional opportunity for those looking to invest in real estate or for a homeowner with the added benefit of rental income.
Located in a cul-de-sac near schools and Saint Bernard Island in a quiet neighborhood. Good long-term renters. Please note that the interior photos were taken immediately after the 2017 and 2018 interior renovations
.Same owner for 15 years. Having never lived in the property, the sale will be made without legal warranty
.Visits only with mortgage approval or proof of availability of funds.
AGENTS S'ABSTENIR
Beau triplex détaché offrant un bon potentiel de revenus grâce à ses trois logements et son terrain spacieux de 9 950 pieds carrés sur lequel on retrouve un cabanon avec 3 espaces de rangements distincts.
Vous y trouverez 3 logements soit 2 logements de 5 pièces et demi, un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage ainsi qu'un spacieux 4 1/2 au sous sol. Les revenus de $33612 par année sont à partir de juillet 2024. Les dimensions des pièces inscrites sont pour les 2 appartements de 5 pièces 1/2.
Les logements ont été entièrement refait en 2017 pour le 4 1/2 et 2018 pour les 5 1/2.
Un drain français a été ajouté en 2017. Les chauffes eau ont été remplacés en 2022. Les portes arrières ont été remplacés début 2024.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou pour un propriétaire occupant avec l'avantage supplémentaire de revenus locatifs.
Situé dans un cul-de-sac près des écoles et de l'Île Saint Bernard dans un quartier tranquille. Bon locataires de longues date. Prenez note que les photos intérieures ont été prisent immédiatement après les rénovations intérieures de 2017 et 2018.
Même propriétaire depuis 15 ans. N'ayant jamais habité la propriété, la vente sera faite sans garantie légale.
Visites uniquement avec approbation hypothécaire ou preuve de disponibilité des fonds.