AGENTS S'ABSTENIR

Beau triplex détaché offrant un bon potentiel de revenus grâce à ses trois logements et son terrain spacieux de 9 950 pieds carrés sur lequel on retrouve un cabanon avec 3 espaces de rangements distincts.

Vous y trouverez 3 logements soit 2 logements de 5 pièces et demi, un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage ainsi qu'un spacieux 4 1/2 au sous sol.  Les revenus de $33612 par année sont à partir de juillet 2024.  Les dimensions des pièces inscrites sont pour les 2 appartements de 5 pièces 1/2.

Les logements ont été entièrement refait en 2017 pour le 4 1/2 et 2018 pour les 5 1/2.

Un drain français a été ajouté en 2017.  Les chauffes eau ont été remplacés en 2022. Les portes arrières ont été remplacés début 2024.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou pour un propriétaire occupant avec l'avantage supplémentaire de revenus locatifs.

Situé dans un cul-de-sac près des écoles et de l'Île Saint Bernard dans un quartier tranquille.  Bon locataires de longues date.  Prenez note que les photos intérieures ont été prisent immédiatement après les rénovations intérieures de 2017 et 2018.

Même propriétaire depuis 15 ans. N'ayant jamais habité la propriété, la vente sera faite sans garantie légale.

 Visites uniquement avec approbation hypothécaire ou preuve de disponibilité des fonds.