3
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,330.42 ft² (123.6 m²)
Lot dimensions
2,734 ft² (254 m²)
Open house
Sunday April 26th
02:00 PM - 04:00 PM
External facing:
- Brick
- Canexel wood fibre siding
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Central air
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- A/C
Bathroom:
- Step-up bath
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Central air
- Insulation
- Painting
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Patio/deck
- Rotary intersection
- Stone way
Near Commerce:
- Drugstore
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Certifications:
- LEED
Complete list of property features
Room dimensions
Half bath
Main floor
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Ceramic
Hall
Main floor
4' 8" x 9' 3" (1,42 m x 2,82 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
12' 2" x 18' 2" (3,71 m x 5,54 m)
Ceramic
Open concept
Main floor
10' 9" x 22' 8" (3,28 m x 6,91 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
6' 6" x 9' 6" (1,98 m x 2,9 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
11' x 12' 10" (3,35 m x 3,91 m)
Hardwood
Bedroom 2
2nd floor
9' x 9' 10" (2,74 m x 3 m)
Hardwood
Bedroom 3
2nd floor
11' 3" x 12' 5" (3,43 m x 3,78 m)
Hardwood
Basement
Basement
18' 2" x 28' (5,54 m x 8,53 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
A REAL TURNKEY IN A SOUGHT-AFTER AREA Corner
unit, ideally located a few minutes from the Champlain Bridge, Highway 30, Route 112, Quartier DIX30, Promenades St-Bruno and numerous services, this property stands out for its strategic location and its exceptional living environment.
A recently built primary school is within walking distance, a major asset for families!
Located in the new and highly coveted LEED certified sector of Faubourg Cousineau, this impeccable house offers several extras added to the construction and afterwards, which are rarely found in the neighborhood.
Among these, a heat pump with two outlets (2024) makes it possible to heat and air condition the ground floor and the first floor independently, ensuring optimal comfort in all seasons, a unique characteristic in the sector.
GROUND FLOOR Welcoming entrance
hall with ceramic floor Open
area combining living room, dining room and kitchen, bathed in natural light thanks to generous windows Functional and elegant
kitchen with lots of storage cabinets
Large central island, perfect for cooking and entertaining Quartz counters Quartz
counters Office
area ideal for teleworking Practical shower room
FLOOR
and the REMThree good-sized bedrooms Master
bedroom with walk-in closet
Full bathroom with independent glass shower and ceramic finishes
BASEMENT
Large multi-functional family room 9-foot
ceiling offering a nice height and an airy atmosphere Additional office space Additional office
space
PARTICULARITIES PARTICULARITIES LEED certified
house
Heat pump/wall-mounted air conditioner with two outlets (2024)
Central vacuum
Patio (2020)
Cabanon (2019)
Only 10 minutes from Quartier DIX30, Promenades St-Bruno
Electric alternating blinds in kitchen and master bedroom (2025)
Contact us today to schedule a visit and discover for yourself all that this exceptional property has to offer.
UN VÉRITABLE CLÉ EN MAIN DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ
Unité de coin, idéalement située à quelques minutes du pont Champlain, de l'autoroute 30, de la route 112, du Quartier DIX30, des Promenades St-Bruno et de nombreux services, cette propriété se démarque par son emplacement stratégique et son milieu de vie exceptionnel.
Une école primaire récemment construite est accessible à pied, un atout majeur pour les familles!
Implantée dans le nouveau secteur certifié LEED très convoité du Faubourg Cousineau, cette maison impeccable offre plusieurs extras ajoutés à la construction et après, rarement retrouvés dans le quartier.
Parmi ceux-ci, une thermopompe à deux sorties (2024) permet de chauffer et de climatiser le rez-de-chaussée et l'étage indépendamment, assurant un confort optimal en toute saison, une caractéristique unique dans le secteur.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée accueillant avec plancher de céramique
Aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration
Cuisine fonctionnelle et élégante offrant beaucoup d'armoires de rangement
Grand îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir
Comptoirs de quartz
Coin bureau idéal pour le télétravail
Salle d'eau pratique
ÉTAGE
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
Chambre principale avec penderie de type walk-in
Salle de bain complète avec douche indépendante vitrée et finitions en céramique
SOUS-SOL
Grande salle familiale multifonctionnelle
Plafond de 9 pieds offrant une belle hauteur et une ambiance aérée
Espace bureau supplémentaire
PARTICULARITÉS
Maison certifiée LEED
Thermopompe / climatiseur mural à deux sorties (2024)
Aspirateur central
Patio (2020)
Cabanon (2019)
À seulement 10 minutes du Quartier DIX30, des Promenades St-Bruno et du REM
Stores alternés électriques dans la cuisine et la chambre principale (2025)
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.