3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,330.42 pi² (123.6 m²)
Taille du terrain
2,734 pi² (254 m²)
Visite libre
Dimanche 26 avril
14:00 - 16:00
Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Luminaires
- Rideaux
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Isolation
- Peinture
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
- Rond-point
- Chemin de pierre
Près des commerces:
- Pharmacie
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Certifications:
- LEED
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
10' 9" x 22' 8" (3,28 m x 6,91 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 2" x 18' 2" (3,71 m x 5,54 m)
Céramique
Hall
Rez-de-chaussée
4' 8" x 9' 3" (1,42 m x 2,82 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Céramique
Chambre 1
2e étage
11' x 12' 10" (3,35 m x 3,91 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
9' x 9' 10" (2,74 m x 3 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
11' 3" x 12' 5" (3,43 m x 3,78 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
6' 6" x 9' 6" (1,98 m x 2,9 m)
Céramique
Sous-sol
Sous-sol
18' 2" x 28' (5,54 m x 8,53 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
UN VÉRITABLE CLÉ EN MAIN DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ
Unité de coin, idéalement située à quelques minutes du pont Champlain, de l'autoroute 30, de la route 112, du Quartier DIX30, des Promenades St-Bruno et de nombreux services, cette propriété se démarque par son emplacement stratégique et son milieu de vie exceptionnel.
Une école primaire récemment construite est accessible à pied, un atout majeur pour les familles!
Implantée dans le nouveau secteur certifié LEED très convoité du Faubourg Cousineau, cette maison impeccable offre plusieurs extras ajoutés à la construction et après, rarement retrouvés dans le quartier.
Parmi ceux-ci, une thermopompe à deux sorties (2024) permet de chauffer et de climatiser le rez-de-chaussée et l'étage indépendamment, assurant un confort optimal en toute saison, une caractéristique unique dans le secteur.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée accueillant avec plancher de céramique
Aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration
Cuisine fonctionnelle et élégante offrant beaucoup d'armoires de rangement
Grand îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir
Comptoirs de quartz
Coin bureau idéal pour le télétravail
Salle d'eau pratique
ÉTAGE
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
Chambre principale avec penderie de type walk-in
Salle de bain complète avec douche indépendante vitrée et finitions en céramique
SOUS-SOL
Grande salle familiale multifonctionnelle
Plafond de 9 pieds offrant une belle hauteur et une ambiance aérée
Espace bureau supplémentaire
PARTICULARITÉS
Maison certifiée LEED
Thermopompe / climatiseur mural à deux sorties (2024)
Aspirateur central
Patio (2020)
Cabanon (2019)
À seulement 10 minutes du Quartier DIX30, des Promenades St-Bruno et du REM
Stores alternés électriques dans la cuisine et la chambre principale (2025)
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.