Lot dimensions
10 204 ft² (947.98 m²)
Lot description:
- Panoramic view
- Flat geography
- Cul-de-Sac
- cleared
- building lot
Soil:
- Rock
- Black soil
- Turf
Location:
- Near park
- Residential area
Near Commerce:
- Drugstore
- Restaurant
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
- Health Center (spa / massage)
Near Educational Services:
- Day nursery
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Gym
- Library
- Museum
- Cycling path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Flat land of 10204 sq.ft. with mature trees ready to build, located on a very quiet street (roundabout) with a view of Mont-Saint-Hilaire.
In order to expand the buildable area or to benefit from a larger lot, the land could be sold with a 2nd contiguous lot with an area of 8688 sq.ft. Currently, the city allows the construction of a residence on each of these lots, but only one residence could be built on both lots
.The land is not served by municipal services, but an environmental study for septic installations and artesian wells was carried out by Labo Montérégie on each land and the plans have already been accepted by the city. This study will be made available to the promising buyer.
Terrain plat de 10204 p2 avec arbres matures prêt à bâtir, situé sur une rue très peu passante (rond-point) avec vue sur le Mont-Saint-Hilaire.
Afin d'agrandir la superficie bâtissable ou de bénéficier d'un plus grand terrain, le terrain pourrait être vendu avec un 2e terrain contigu d'une superficie de 8688 p2. Actuellement, la ville autorise la construction d'une résidence sur chacun de ces terrains, mais une seule résidence pourrait être bâtie sur les deux terrains.
Les terrains ne sont pas desservis par les services municipaux, mais une étude environnementale pour installations septiques et puits artésien a été effectuée par Labo Montérégie sur chacun des terrains et les plans ont déjà été acceptés par la ville. Cette étude sera rendue disponible au promettant-acheteur.