Maison style patrimoniale située sur la rive gauche du Richelieu dans une partie des plus larges, voie navigable pour motorisés et non motorisés, planche à pagaie, kayak, canot, etc. Magnifique vue sur la rivière en toutes saisons, accès direct à la rivière pour petite embarcation. Terrain partiellement boisé : arbres nobles, saules et arbustes pour favoriser la protection de la berge et ombrage pour plus de fraicheur.

Maison à deux étages à aires ouvertes au rez-de-chaussée, grands espaces pour milieu de vie, grandes chambres à l'étage et sous-sol pouvant permettre d'y vivre ou d'y travailler avec vue sur la rivière.

Vue des levers de pleine lune sur la rivière tout au long de l'année, vue des levers de soleil sur la rivière de novembre à mars.

Milieu de vie paisible, riche et de qualité.

Galerie/terrasse arrière sur toute la longueur de la maison avec accès côté stationnement, jusqu'à 10 pieds de profond, forme irrégulière (10 pieds, 7 pieds et 5 pieds).

Stationnement : espace pour deux autos, trois si petits modèles.

Chauffage avec thermopompes et climatisation sur deux étages (r-c et étage). Chauffage plinthes électriques, au besoin pour r-c et étage. Deux unités de chauffage d'appoint ou d'agrément au gaz propane, foyer au salon r-c et fournaise au sous-sol.

Cuisinière au gaz.

Bombonne pour gaz propane, 300 litres, louée à Énergie Sonic.

Chauffe-eau 40 gallons, loué à Hydro-Solution.

Système d'alarme ADT relié à une centrale.

Amélioration et entretiens :

• Ancien magasin général fermé en 1980 et transformé en résidence entre1980/1989 par le/s ancien/s propriétaire/s, achat de l'immeuble en 1993.

Sous-sol :

• Solage intérieur isolé à l'uréthane vers 1994;
• Membrane sur le solage extérieur et drain français en 1999.

Intérieur :

• Sous-sol fini en 2005;
• Salle de bain avec sauna infrarouge;
• Ajout de portes françaises pour accès à la piscine et au jardin;
• Remplacement de porte d'entrée côté atelier;
• Fournaise au gaz propane;
• Comptoir cuisine et armoires de rangement pour cuisine et buanderie, frigo et micro-ondes, salle de lavage, atelier, chambre froide, walk-in;
• Plancher flottant et céramique.

Rez-de-chaussée :

• Foyer au gaz dans le salon en 1998 et ajout de portes françaises au salon (remplacées en 2019);
• Portes d'entrée avant et arrière remplacées;
• Galeries (avant et arrière) refaites en 1997;
• Adaptation de la salle de bain pour mobilité réduite (salle de bain r-c);
• Mat et panneau électrique 2022;
• Deux thermopompes 2022.

Toiture :

• Toiture reconfigurée;
• Isolée et refaite vers 1996;
• Gouttières;
• Revêtement en bardeau d'asphalte refait en 2013.
• Correctif de bardeaux et évaluation en 2023.

Fenestration :

• Remplacement des fenêtres côtés rue, et chaque extrémité (stationnement et jardin) en 2010;
• Toiles solaires en 2021 au rdc, toiles opaques à l'étage.

Terrain :

• Réfection de la berge 2004, plantations d'arbustes et arbres
• Piscine creusée 2010, 12` X 26`, eau traitée au sel, système électronique, thermopompe. Excellent degré d'intimité, distance et respect des voisins, un seul côté habité.
• Réfection du stationnement en 2019.
• Cabanon Fontaine 12 pi. X 8 pi, installé en 2004, toiture refaite en 2023.
• Espace potager.
• Plates bandes avec vivaces en façade, côté jardin et arrière.
• Haie de cèdres sur trois côtés du terrain, remplacement d'une section en 2015.
• Arbres fruitiers, ginko biloba de plus de 25 pieds, conifères variés, arbustes décoratifs et fruitiers, variété de saules.
• Clôture intérieure longeant la haie de cèdres pour limiter l'accès aux animaux indésirables.

Belle propriété dans un des plus beaux villages du Québec.

NB : Les dimensions indiquées précédemment pour les espaces ont été mesurées, mais elles peuvent être approximatives étant donné les aires ouvertes.