3 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 999.93 pi² (185.8 m²)
Taille du terrain 12 830.58 pi² (1 192 m²)

Remarques du proprio

Maison style patrimoniale située sur la rive gauche du Richelieu dans une partie des plus larges, voie navigable pour motorisés et non motorisés, planche à pagaie, kayak, canot, etc. Magnifique vue sur la rivière en toutes saisons, accès direct à la rivière pour petite embarcation. Terrain partiellement boisé : arbres nobles, saules et arbustes pour favoriser la protection de la berge et ombrage pour plus de fraicheur.

Maison à deux étages à aires ouvertes au rez-de-chaussée, grands espaces pour milieu de vie, grandes chambres à l'étage et sous-sol pouvant permettre d'y vivre ou d'y travailler avec vue sur la rivière.

Vue des levers de pleine lune sur la rivière tout au long de l'année, vue des levers de soleil sur la rivière de novembre à mars.

Milieu de vie paisible, riche et de qualité.

Galerie/terrasse arrière sur toute la longueur de la maison avec accès côté stationnement, jusqu'à 10 pieds de profond, forme irrégulière (10 pieds, 7 pieds et 5 pieds).

Stationnement : espace pour deux autos, trois si petits modèles.

Chauffage avec thermopompes et climatisation sur deux étages (r-c et étage). Chauffage plinthes électriques, au besoin pour r-c et étage. Deux unités de chauffage d'appoint ou d'agrément au gaz propane, foyer au salon r-c et fournaise au sous-sol.

Cuisinière au gaz.

Bombonne pour gaz propane, 300 litres, louée à Énergie Sonic.

Chauffe-eau 40 gallons, loué à Hydro-Solution.

Système d'alarme ADT relié à une centrale.

Amélioration et entretiens :

  • Ancien magasin général fermé en 1980 et transformé en résidence entre1980/1989 par le/s ancien/s propriétaire/s, achat de l'immeuble en 1993.

Sous-sol :

  • Solage intérieur isolé à l'uréthane vers 1994;
  • Membrane sur le solage extérieur et drain français en 1999.

Intérieur :

  • Sous-sol fini en 2005;
  • Salle de bain avec sauna infrarouge;
  • Ajout de portes françaises pour accès à la piscine et au jardin;
  • Remplacement de porte d'entrée côté atelier;
  • Fournaise au gaz propane;
  • Comptoir cuisine et armoires de rangement pour cuisine et buanderie, frigo et micro-ondes, salle de lavage, atelier, chambre froide, walk-in;
  • Plancher flottant et céramique.

Rez-de-chaussée :

  • Foyer au gaz dans le salon en 1998 et ajout de portes françaises au salon (remplacées en 2019);
  • Portes d'entrée avant et arrière remplacées;
  • Galeries (avant et arrière) refaites en 1997;
  • Adaptation de la salle de bain pour mobilité réduite (salle de bain r-c);
  • Mat et panneau électrique 2022;
  • Deux thermopompes 2022.

Toiture :

  • Toiture reconfigurée;
  • Isolée et refaite vers 1996;
  • Gouttières;
  • Revêtement en bardeau d'asphalte refait en 2013. 
  • Correctif de bardeaux et évaluation en 2023.

Fenestration :

  • Remplacement des fenêtres côtés rue, et chaque extrémité (stationnement et jardin) en 2010;
  • Toiles solaires en 2021 au rdc, toiles opaques à l'étage.

Terrain :

  • Réfection de la berge 2004, plantations d'arbustes et arbres
  • Piscine creusée 2010, 12` X 26`, eau traitée au sel, système électronique, thermopompe. Excellent degré d'intimité, distance et respect des voisins, un seul côté habité.
  • Réfection du stationnement en 2019.
  • Cabanon Fontaine 12 pi. X 8 pi, installé en 2004, toiture refaite en 2023.
  • Espace potager.
  • Plates bandes avec vivaces en façade, côté jardin et arrière.
  • Haie de cèdres sur trois côtés du terrain, remplacement d'une section en 2015.
  • Arbres fruitiers, ginko biloba de plus de 25 pieds, conifères variés, arbustes décoratifs et fruitiers, variété de saules.
  • Clôture intérieure longeant la haie de cèdres pour limiter l'accès aux animaux indésirables.

Belle propriété dans un des plus beaux villages du Québec.

NB : Les dimensions indiquées précédemment pour les espaces ont été mesurées, mais elles peuvent être approximatives étant donné les aires ouvertes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
549 900 $
Dimensions du bâtiment
1 270.14 pi² (118 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Solage
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 47' 3" x 22' 12" (14,40 m x 7 m)
Plancher : Bois franc
Réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 12' 6" (2,84 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 11' 9" (3,28 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 4" (3,56 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 2" x 22' 4" (7,98 m x 6,81 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 10' 10" (2,97 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 9" x 24' 6" (5,11 m x 7,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 4" x 11' (6,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 6' 6" (2,01 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 2" (2,74 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 15' 4" (3,66 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 11' 7" (5,18 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 6' 6" (2,01 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 9' 5" (2,9 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 900 $

Maison 2 étages à vendre

955, rue du Rivage

St-Antoine-sur-Richelieu Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1035997

Bord de l'eau
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514-231-9015

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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