2
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
6 200.01 ft² (576 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Heating source:
- Electric
Features:
- Shed
- Central air
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- Blinds
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
- Dishwasher
Bathroom:
- Bath and shower
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Hedged
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment living room
1st floor
15' 7" x 16' 2" (4,75 m x 4,93 m)
Laminate
Balcony
1st floor
19' 1" x 5' (5,82 m x 1,52 m)
Other
Balcony
1st floor
12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Other
Bathroom
1st floor
7' 8" x 13' 10" (2,34 m x 4,22 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
12' x 12' 8" (3,66 m x 3,86 m)
Laminate
Bedroom 2
1st floor
10' 6" x 12' 8" (3,2 m x 3,86 m)
Laminate
Dining Room / Kitchen
1st floor
13' 8" x 14' 2" (4,17 m x 4,32 m)
Ceramic
Apartment living room
2nd floor
15' 10" x 16' 2" (4,83 m x 4,93 m)
Hardwood
Balcony
2nd floor
8' 8" x 5' (2,64 m x 1,52 m)
Other
Balcony
2nd floor
12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Other
Bathroom
2nd floor
7' 8" x 13' 10" (2,34 m x 4,22 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
12' x 12' 8" (3,66 m x 3,86 m)
Hardwood
Bedroom 2
2nd floor
10' 8" x 12' 8" (3,25 m x 3,86 m)
Hardwood
Dining Room / Kitchen
2nd floor
13' 8" x 14' 2" (4,17 m x 4,32 m)
Ceramic
Apartment living room
Basement
15' 5" x 15' 11" (4,7 m x 4,85 m)
Laminate
Balcony
Basement
11' 6" x 7' 4" (3,51 m x 2,24 m)
Concrete
Bathroom
Basement
7' 8" x 13' 5" (2,34 m x 4,09 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Basement
12' x 12' 5" (3,66 m x 3,78 m)
Laminate
Bedroom 2
Basement
10' 2" x 12' 3" (3,1 m x 3,73 m)
Laminate
Dining Room / Kitchen
Basement
13' 3" x 13' 9" (4,04 m x 4,19 m)
Ceramic
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Residential triplex located in the La Providence sector.
3 large 4 ½ homes with windows on 4 sides, wall-mounted air conditioning and air exchanger. Well maintained over the years. Roof redone in 2019
.Each unit has a living room, a dining room/kitchen with space for a dishwasher, a master bedroom for king bed, a secondary bedroom for queen bed, a bathroom with bath-shower and space for washer/dryer.
The unit located in the semi-basement (1680) has a double living room, 1 balcony at the back, 2 outdoor parking spaces and 1 shed.
The unit located on the 1st floor (1684) has 1 front balcony, 1 back balcony, 2 outdoor parking spaces and 1 shed.
The unit located on the 2nd floor (1688) has 1 front balcony, 1 back balcony, 3 outdoor parking spaces, 1 shed plus 1 large double door shed that can accommodate 2 motorcycles.
The 1680 and the 1684 are leased with leases ending on June 30, 2027. The 1688 is available immediately for the future owner
.Potential annual earnings $44,160.
Inclusions:
Wall-mounted air conditioners, air exchangers, blinds, light fixtures.
3 trash bins, 2 recycling bins (city property), 1 compost bin (city property).
Exclusions:
All the goods and furniture of the tenants and the seller.
Initially, there is the possibility of visiting the 2nd floor with proof of mortgage pre-authorization. The visit of the 2 other accommodations will be possible in a second time.
Triplex résidentiel situé dans le secteur La Providence.
3 logements de grands 4 ½ avec fenestration des 4 côtés, air climatisé mural et échangeur d'air. Bien entretenu au fil des ans. Toiture refaite en 2019.
Chaque logement comporte un salon, une salle à manger/cuisine avec espace pour lave-vaisselle, une chambre à coucher principale pour lit king, une chambre à coucher secondaire pour lit queen, une salle de bain avec bain-douche et espace pour laveuse/sécheuse.
Le logement situé au demi-sous-sol (1680) possède un salon double, 1 balcon à l'arrière, 2 places de stationnement extérieur et 1 cabanon.
Le logement situé au 1er étage (1684) possède 1 balcon à l'avant, 1 balcon à l'arrière, 2 places de stationnement extérieur et 1 cabanon.
Le logement situé au 2e étage (1688) possède 1 balcon à l'avant, 1 balcon à l'arrière, 3 places de stationnement extérieur, 1 cabanon plus 1 grand cabanon à porte double pouvant accueillir 2 motos.
Le 1680 et le 1684 sont loués avec des baux se terminant le 30 juin 2027. Le 1688 est disponible immédiatement pour le futur propriétaire.
Revenus annuels potentiels 44 160 $.
Inclusions :
Climatiseurs muraux, échangeurs d'air, stores, luminaires.
3 bacs de poubelle, 2 bacs de recyclage (propriété de la ville), 1 bac de compost (propriété de la ville).
Exclusions :
Tous les biens et meubles des locataires et du vendeur.
Dans un premier temps, il y a possibilité de visiter le 2e étage avec preuve de préautorisation hypothécaire. La visite des 2 autres logements sera possible dans un deuxième temps.