À qui la chance!

Superbe maison Multi logement bien aménagée et située dans un secteur paisible de St-Luc, à proximité de plusieurs services.

• Autoroute (30 et 35)
• Écoles primaires
• Golf
• Hôpital
• École secondaire
• Transport en commun
• À 15 minutes du Quartier 10/30 (REM)

Deux entrées indépendantes (6 et 6A) avec un accès qui communique à l'intérieur par le garage (possibilité de la condamner). Les systèmes de chauffage, les chauffe-eaux, les panneaux électriques sont indépendants pour chacune des adresses.

Possibilité de location d'une des 2 unités pour un revenu additionnel.

Les 2 unités seront libérées à la ventes.

Caractéristiques:

• Raccordement au système d'aqueduc de la ville depuis 2021
• Plafond de 9 pieds au Rez-de-chaussée
• Sous-sol de 8 pieds
• Foyer 3 faces au gaz propane (sous-sol du 6A)
• Comptoir de granite dans les 2 unités
• Armoires en merisier dans les 2 unités
• Fenestration abondante permettant une belle luminosité
• Grand espace de stationnement permettant 8 voitures en plus d'un espace pour motorisé ou roulotte
• Aspirateur central dans les 2 unités
• Piscine creusée, chauffée et clôturée.
• Cuisinière au gaz dans les 2 unités ou possibilité d'installer une cuisinière électrique.
• Grand terrain bordé d'une rivière à l'arrière
• Rue privée pour donner accès aux 2 seuls voisins
• Plusieurs espaces de rangement additionnel au sous-sol.
• 3 Remises extérieures

Détail de l'unité principale (6):

• Une grande entrée fermée et bordée de porte française laissant passer la lumière.
• Un rez-de-chaussée ouvert donnant accès au salon et à la salle à manger.
• Une grande cuisine spacieuse avec îlot central et garde-manger fermé.
• Une salle d'eau au rez-de-chaussée.
• 3 chambres à coucher à l'étage possédant tous de très grands garde-robe.
• Une salle de bain complète à l'étage (bain et douche séparé)
• Une grande salle familiale au dessus du garage bordée de porte française.
• Un sous-sol complètement aménagé ainsi qu'une grande chambre à coucher.
• Une salle de bain complète au sous-sol avec douche.
• 3 grands espaces de rangement au sous-sol sous les balcons et escalier.

Détail de l'unité secondaire (6A):

• En entrée à aire ouverte donnant vue au salon, à la salle à manger ainsi qu'à la cuisine, qui possède un îlot central.
• Une salle d'eau au rez-de-chaussée.
• Deux grandes chambres à l'étage.
• Une salle de bain complète à l'étage avec bain autoportant et douche.
• Un grand sous-sol aménagé avec foyer 3 faces.
• Une chambre à coucher au sous-sol.
• Une salle de bain complète au sous-sol avec douche.
• 3 grands espaces de rangement au sous-sol sous les balcons et escalier.

*Le détail des dépenses pour chaque unité pourra être fourni sur demande. La déclaration du vendeur sera remis lors d'une visite.