7 chambres
4 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 49 830 pi² (4 629.36 m²)

Remarques du proprio

À qui la chance!

Superbe maison Multi logement bien aménagée et située dans un secteur paisible de St-Luc, à proximité de plusieurs services.

  • Autoroute (30 et 35)
  • Écoles primaires
  • Golf
  • Hôpital
  • École secondaire
  • Transport en commun
  • À 15 minutes du Quartier 10/30 (REM)

Deux entrées indépendantes (6 et 6A) avec un accès qui communique à l'intérieur par le garage (possibilité de la condamner). Les systèmes de chauffage, les chauffe-eaux, les panneaux électriques sont indépendants pour chacune des adresses.

Possibilité de location d'une des 2 unités pour un revenu additionnel.

Les 2 unités seront libérées à la ventes.

Caractéristiques:

  • Raccordement au système d'aqueduc de la ville depuis 2021
  • Plafond de 9 pieds au Rez-de-chaussée
  • Sous-sol de 8 pieds
  • Foyer 3 faces au gaz propane (sous-sol du 6A)
  • Comptoir de granite dans les 2 unités
  • Armoires en merisier dans les 2 unités
  • Fenestration abondante permettant une belle luminosité
  • Grand espace de stationnement permettant 8 voitures en plus d'un espace pour motorisé ou roulotte
  • Aspirateur central dans les 2 unités 
  • Piscine creusée, chauffée et clôturée. 
  • Cuisinière au gaz dans les 2 unités ou possibilité d'installer une cuisinière électrique.
  • Grand terrain bordé d'une rivière à l'arrière
  • Rue privée pour donner accès aux 2 seuls voisins
  • Plusieurs espaces de rangement additionnel au sous-sol. 
  • 3 Remises extérieures

Détail de l'unité principale (6):

  • Une grande entrée fermée et bordée de porte française laissant passer la lumière.
  • Un rez-de-chaussée ouvert donnant accès au salon et à la salle à manger.
  • Une grande cuisine spacieuse avec îlot central et garde-manger fermé.
  • Une salle d'eau au rez-de-chaussée.
  • 3 chambres à coucher à l'étage possédant tous de très grands garde-robe.
  • Une salle de bain complète à l'étage (bain et douche séparé)
  • Une grande salle familiale au dessus du garage bordée de porte française.
  • Un sous-sol complètement aménagé ainsi qu'une grande chambre à coucher.
  • Une salle de bain complète au sous-sol avec douche.
  • 3 grands espaces de rangement au sous-sol sous les balcons et escalier.

Détail de l'unité secondaire (6A):

  • En entrée à aire ouverte donnant vue au salon, à la salle à manger ainsi qu'à la cuisine, qui possède un îlot central.
  • Une salle d'eau au rez-de-chaussée.
  • Deux grandes chambres à l'étage.
  • Une salle de bain complète à l'étage avec bain autoportant et douche.
  • Un grand sous-sol aménagé avec foyer 3 faces.
  • Une chambre à coucher au sous-sol.
  • Une salle de bain complète au sous-sol avec douche.
  • 3 grands espaces de rangement au sous-sol sous les balcons et escalier.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 150 000 $
Année de construction
2009
Dimensions du bâtiment
5 328 pi² (494.99 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
8
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 9' 8" (3,15 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 15' (3,58 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 7' 3" (2,46 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 19' 3" (3,99 m x 5,87 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 5' 11" (1,7 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 5' 11" (1,7 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 15' 6" (3,15 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 15' 1" (3,58 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 12' 3" (3,28 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 13' 4" (4,29 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 12' 3" (3,28 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 11' 2" (3,53 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 11' 2" (3,53 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 19' 5" (3,99 m x 5,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 9' 5" (3,1 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 14' 1" (2,46 m x 4,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 3' 2" (1,63 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 3' 2" (1,63 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 8" x 11' 6" (7,21 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 8" x 15' 1" (7,21 m x 4,6 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 150 000 $

Duplex à vendre

6, chemin du Grand-Pré

St-Jean-sur-Richelieu (St-Luc) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1045739

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-233-5742

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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