2
bedrooms
2
bathrooms
2
half baths
1
level
Living space area (basement exclu.)
5,215.11 ft² (484.5 m²)
Lot dimensions
8,228 ft² (764.41 m²)
Open house
Sunday October 18th
01:00 PM - 03:00 PM
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
Heating source:
- Electric
- Natural gas
Kitchen:
- Melamine cabinets
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Laundry room
- Shed
- Air exchanger
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Blinds
- A/C
Bathroom:
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Low (6 feet or under)
Renovations and upgrades:
- Heating
- Central air
- Electrical
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Painting
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Restaurant
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Library
- Bicycle path
Roof:
- Asphalt shingles
Municipal services:
- Well
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment living room
Main floor
9' 7" x 9' 4" (2,92 m x 2,84 m)
Hardwood
Bathroom
Main floor
8' 1" x 7' 1" (2,46 m x 2,16 m)
Ceramic
Bedroom
Main floor
10' 7" x 11' 9" (3,23 m x 3,58 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
13' 3" x 10' 9" (4,04 m x 3,28 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
3' 7" x 7' (1,09 m x 2,13 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
9' 7" x 9' 4" (2,92 m x 2,84 m)
Ceramic
Living room
Main floor
13' 7" x 10' 9" (4,14 m x 3,28 m)
Hardwood
Basement living room
Basement
11' 7" x 18' 6" (3,53 m x 5,64 m)
Laminate
Bathroom
Basement
8' x 8' 4" (2,44 m x 2,54 m)
Ceramic
Bedroom 2
Basement
10' 6" x 8' 5" (3,2 m x 2,57 m)
Laminate
Office
Basement
8' x 9' 3" (2,44 m x 2,82 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Charming semi-detached house in condominium, nestled in a popular, quiet and family neighborhood, ideal for a first time buyer. From the outside, it seems modest, but it will charm you with its generous spaces and plenty of storage space
.Inside, there are two living rooms: a bright open area on the ground floor and a family room in the basement with gas fireplace. There are two bedrooms (1+1), with the possibility of adding a third in the basement or an office and two full bathrooms, one per floor
.The basement is fully finished, and several renovations have been carried out since 2018. Storage is everywhere: closets, shelves under the stairs, storage in the basement and under the back balcony. Outside, a large finished and electrified shed of 166 ft² can be used as a workshop or
shed.The yard is huge. The nearly 8,228 sq.ft. lot has no neighbours in the back and overlooks Boissier Park. It offers space to easily add a double garage, and the asphalt driveway accommodates 6 cars. A mound in front of the house slows down car traffic, which is reassuring for families
.The bike path, children's park, daycare and schools are just a stone's throw away. The grocery store, the SAQ and the pharmacy are 4 km away
.Co-ownership is governed by a condominium agreement. There are no monthly condo fees: the only fees are building insurance and the annual fees of the Registraire des Entreprises du Québec. Pets allowed.
Come and visit it, it will surprise you! Visits are reserved for serious buyers with a mortgage pre-authorization
.Lots of extras; Appliances, gazebos, patio furniture, patio furniture, light fixtures, shelves, blinds, are included in the sale price.
Caroline Quintin
514-262-0375 · quintincaroline@outlook.com
Charmante maison jumelée en copropriété, nichée dans un quartier prisé, tranquille et familial, idéal pour un premier acheteur. De l'extérieur, elle paraît modeste, mais elle saura vous charmer par ses espaces généreux et ses nombreux rangements.
À l'intérieur, on trouve deux salons : une aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée et une salle familiale au sous-sol avec foyer au gaz. Il y a deux chambres (1+1), avec la possibilité d'en ajouter une troisième au sous-sol ou un bureau et deux salles de bains complètes, une par étage.
Le sous-sol est entièrement aménagé, et plusieurs rénovations ont été réalisées depuis 2018. Le rangement est partout : garde-robes, tablettes sous l'escalier, rangement au sous-sol et sous le balcon arrière. Dehors, un grand cabanon fini et électrifié de 166 pi² peut servir d'atelier ou de remise.
La cour est immense. Le terrain de près de 8 228 pi² n'a aucun voisin à l'arrière et donne sur le parc Boissier. Il offre l'espace pour ajouter facilement un garage double, et l'entrée asphaltée accueille 6 voitures. Une butte devant la maison ralentit la circulation automobile, ce qui est rassurant pour les familles.
La piste cyclable, le parc pour enfants, la garderie et les écoles sont à deux pas. L'épicerie, la SAQ et la pharmacie sont à 4 km.
La copropriété est régie par une convention de copropriété. Il n'y a aucuns frais de condo mensuels : les seuls frais sont l'assurance des bâtiments et les frais annuels du Registraire des entreprises du Québec. Animaux acceptés.
Venez la visiter, elle vous surprendra ! Les visites sont réservées aux acheteurs sérieux ayant une préautorisation hypothécaire.
Beaucoup d'extra; Les électroménagers, gazebos, le meuble de patio, les luminaires, les tablettes, les stores, sont inclut dans le prix de vente.
Caroline Quintin
514-262-0375 · quintincaroline@outlook.com