1
bedroom
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
702 ft² (65.22 m²)
Lot dimensions
6 270 ft² (582.5 m²)
External facing:
- Brick
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Convectair
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Central vacuum
- Central air
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- Well
- Blinds
- Ventilator
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Ceramic Shower
Basement:
- Partially finished
Renovations and upgrades:
- Addition
- Floors
- Basement
- Terrace
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Waterfront
- Panoramic view
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Golf course
- Library
- ATV trails
- Bicycle path
- Pedestrian path
Near Tourist Services:
- National Park
Complete list of property features
Room dimensions
Hall
Main floor
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Ceramic
Bedroom
Main floor
10' 8" x 13' (3,25 m x 3,96 m)
Hardwood
Bathroom
Main floor
6' 10" x 10' 10" (2,08 m x 3,3 m)
Ceramic
Dining room
Main floor
9' 3" x 11' 7" (2,82 m x 3,53 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
7' x 9' 4" (2,13 m x 2,84 m)
Ceramic
Living room
Main floor
11' 2" x 14' 6" (3,4 m x 4,42 m)
Hardwood
Deck
Main floor
12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Other
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Original comments
Non-floodable waterfront.
Corner unit of a townhouse, this house has as its only rear neighbor, a green space with access to a navigable canal (direct access to the Richelieu River and 20 minutes from Lake Champlain) with an adjoining dock with electricity (independent breaker) and a panoramic view of Fort Lennox Park. Front balcony and acrylic covered foundation. Located at the edge of the water, it has a 12 X 12 cedar terrace with canvas privacy sun curtain, aluminum staircase and retractable aluminum roof. Access to the dock (stone pavement). In addition, you will be able to enjoy three outdoor parking spaces.
The open concept interior is very bright and allows you to take full advantage of the daylight. Open concept, the kitchen with its central island, granite countertop and backsplash make the spaces easy to maintain. The bathroom has a vanity with granite countertop and backsplash
.The property is located near highway 15, making it easy for you to get around. A few steps away, a park for your moments of relaxation. Nearby amenities include financial institutions, pharmacies, restaurants, and a supermarket, while leisure enthusiasts will appreciate the proximity to a library, golf, bike path, and mountain bike trails. For families, a primary school is also nearby.
The washer and dryer installations are located in the basement, which has a floating wood floor and gypsum walls. All that's missing are the divisions, the joints and the paint. The water inlets for the installation of a 2nd bathroom are existing.
This house is ready to welcome you. Do not miss the opportunity to live in this exceptional setting. Contact us today to schedule a visit and discover everything this property has to offer.
You need to be pre-authorized for your mortgage to get a visit.
Front and back perennial flower bed (photo available on site).
Bord de l'eau NON INONDABLE.
Unité de coin d'une maison en rangée, cette maison a pour seul voisin arrière, un espace vert avec accès à un canal navigable (accès direct à la rivière Richelieu et à 20 minutes du lac Champlain) avec quai mitoyen avec électricité (breaker indépendant) et une vue panoramique sur le parc Fort Lennox. Balcon avant et fondation recouverte d'acrylique. Située au bord de l'eau, elle est dotée d'une terrasse en cèdre de 12 X 12 avec rideau solaire intimité en toile, escalier en aluminium et toit rétractable en aluminium. Accès au quai (trottoir de pierre). De plus, vous pourrez profiter de trois espaces de stationnement extérieurs.
L'intérieur à aire ouverte est très lumineux et permet de profiter pleinement de la lumière du jour. À aire ouverte, la cuisine avec son îlot central, son comptoir de granit et son dosseret rendent les espaces faciles d'entretien. La salle de bain est munie d'une vanité avec comptoir de granit et dosseret.
La propriété est située à proximité de l'autoroute 15, facilitant ainsi vos déplacements. À quelques pas, un parc pour vos moments de détente. Les commodités avoisinantes incluent des institutions financières, des pharmacies, des restaurants, et un supermarché, tandis que les amateurs de loisirs apprécieront la proximité d'une bibliothèque, d'un golf, dune piste cyclable et de sentiers VTT. Pour les familles, une école primaire est également à proximité.
Les installations laveuse et sécheuse sont situées au sous-sol, doté d'un plancher de bois flottant et de murs de gypse. Il ne manque que les divisions, les joints et la peinture. Les entrées d'eau pour l'installation d'une 2e salle de bain sont existantes.
Cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
Vous devez être préautorisé pour votre emprunt hypothécaire pour obtenir une visite.
Plate-bande de fleurs vivaces avant et arrière (photo disponible sur place).