Découvrez un havre de paix au bord de l'eau, offrant une vue panoramique imprenable et un accès direct à un lac au niveau d'eau stable à longueur d'année, peu importe les niveaux de précipitations.

Cette maison à deux paliers avec revêtement en pierres et briques, construite en 1981, s'étend sur 1 678 pi² et est nichée sur un terrain généreux de 15 403 pi², bordé d'une haie de cèdres matures pour une intimité optimale ainsi qu'un quai en béton armé de 43 pieds de long par 15 pieds de large. Idéale pour les sports nautiques, avec une profondeur de 5 pieds d'eau directement au bord du quai.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont la chambre des maîtres spacieuse avec porte patio et balcon récemment rénové en 2020 ainsi qu'une chambre secondaire plus petite et une salle de bains spacieuse avec bain autoportant et toilette.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un foyer central en pierre des champs, agrémenté récemment d'un chaleureux poêle à combustion lente inséré dans le foyer d'origine. Un salon très vaste avec plafond cathédrale, à aire ouverte avec la salle à diner.

La cuisine, avec armoires en chêne massif, lave-vaisselle, comptoir avec lavabo et plaque de cuisson intégrée neuve, four et micro-ondes encastrés. Une salle de bain avec douche et salle de lavage. Enfin, une salle utilitaire (originalement un garage intérieur), très vaste, pouvant être convertie selon vos besoins.

La propriété inclut des équipements de qualité tels qu'un système de chauffage et climatisation avec thermopompe neuf de l'an passé. Certifiée Energy Star, elle allie confort et efficacité énergétique. Contrôlée avec un système de zonage à trois zones. Un aspirateur central avec boyau rétractable récent.

La maison est desservie par un système d'aqueduc et d'égouts municipaux. Tous les meubles et accessoires de la maison sont disponibles avec la vente si désiré.

Le garage double détaché 20' x 30' est isolé et chauffé. Ses deux portes de garage ont une ouverture télécommandée. Un vaste espace de rangement est disponible au grenier grâce à un escalier escamotable.

Un cabanon 16.5' x 6.5', sur plaque de béton, avec petite porte de garage, est aussi disponible pour le rangement des articles de jardin ainsi que l'entreposage du bois de chauffage pour le poêle à combustion lente de la maison si désiré.

Un hangar à bateau de 26' x 13', complètement fermé et construit sur un solage en béton armé, avec porte de garage manuelle pour le bateau, construit directement au bord du lac au-dessus de l'eau, est équipé d'un système de levage électrique qui permet de mettre le bateau hors de l'eau à l'abri des intempéries sans effort. La construction de ce type de hangar si près de l'eau est maintenant défendue, mais dispose d'un droit acquis au fil des ans.

Quatre espaces de stationnement extérieur ajoutent à la commodité de cette demeure, ainsi que deux autres places asphaltées devant le garage.

Située dans un secteur paisible, à proximité d'un parc, elle offre également un accès facile aux commodités locales, y compris des restaurants, un cégep, ainsi que des écoles primaires et secondaires, en raison de la grande proximité avec la ville de Salaberry-de-Valleyfield (à 15 minutes en auto).

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cadre idyllique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. À noter que la propriété peut être disponible dans un très court délai.