2
bedrooms
1
bathroom
4
levels
Living space area (basement exclu.)
1,035 ft² (96.15 m²)
External facing:
- Brick
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Laminated cabinets
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Central air
- Stove
- Air exchanger
- Fireplace
- Washer
- Stove
- Fridge
- Window coverings
- Dryer
- Blinds
- A/C
Bathroom:
- Step-up bath
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Garage:
- Heated
- Garage door opener
- Single
- Underground
- Secured
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Gym
- Library
- Ski resort
- Bicycle path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment dining room
3rd floor
9' 10" x 12' 9" (3 m x 3,89 m)
Hardwood
Apartment kitchen
3rd floor
10' 4" x 12' (3,15 m x 3,66 m)
Ceramic
Apartment living room
3rd floor
14' 7" x 12' 9" (4,45 m x 3,89 m)
Hardwood
Balcony
3rd floor
11' x 5' 6" (3,35 m x 1,68 m)
Other
Bathroom
3rd floor
11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
3rd floor
14' x 11' 3" (4,27 m x 3,43 m)
Hardwood
Bedroom 2
3rd floor
9' 5" x 11' (2,87 m x 3,35 m)
Hardwood
Laundry room
3rd floor
5' x 5' 4" (1,52 m x 1,63 m)
Ceramic
Suite entrance
3rd floor
5' x 5' 2" (1,52 m x 1,57 m)
Ceramic
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Condo at no. 311
Discover this superb modern and spacious condo unit with an open concept design, nestled on the 3rd floor of a highly coveted building (Les Villas Lussier) with an elevator, offering privacy and tranquility.
This condominium combines everything a demanding buyer is looking for.
Located in a peaceful and popular neighborhood, this condo is ideally positioned for easy and quick access to highways 20 and 30.
It is close to all services: CLSC, restaurants and shops, restaurants and shops, ski slopes, bike paths, parks, public transport, as well as the magnificent Mont Saint-Bruno park.
From the first shot of? There, you will be charmed by the size of the open area which is flooded with natural light thanks to the magnificent triple patio door in the living room
.Hardwood (cherry) floors add warmth.
Enjoy the soothing view from the private south-facing balcony with its magnificent mature trees. The balcony is covered and offers a view of Mont Saint-Bruno, adding to the charm of this best-located unit in the building!
A natural gas fireplace is featured in the living room, creating a warm atmosphere throughout the open area (living room, dining room and kitchen). For optimal comfort all year round, a wall-mounted heat pump is also available
.The kitchen, up to date, is equipped with numerous cabinets, a ceramic backsplash, a lunch counter and a chimney hood. Will you love the large walk-in pantry (5 ft 2 in x 4 ft 8 in)? to store food products and accessories within easy reach? , the magnificent quartz countertops and the double sink
.The dining room is spacious with a warm atmosphere to receive your guests.
The two bedrooms, with large low windows, are located on either side of the open area. The master bedroom is large (14 ft 1 in x 11 ft 5 in), can accommodate a king bed and has a spacious walk-in closet (11 ft 5 in x 4 ft 4 in) and beautiful windows. The other bedroom has dimensions 11 ft x 9.5 ft with wall-mounted pull-down bed with drawer and space
for a computer.The spacious bathroom is equipped with a podium bath, a large independent glass and ceramic shower and a laundry room.
One room is reserved for the washer-dryer area and it is equipped with cabinets for storing products.
A large walk-in storage space (6 ft 7 in x 5 ft) is adjacent to the entrance. A private storage space closed by a wall and a fire door is also available at the garage level. You won't run out of space!
Enjoy the convenience of 2 private parking lots including one in the garage (heated) and one outside (cadastral). It is possible to have an electric car charging station installed in your garage parking lot.
Secure building with exterior door locked by an intercom system attached to your telephone line.
Building adapted for people with reduced mobility.
In each unit, there are sprinklers as well as a NOWA water leak detection and control system (recognized by insurers) to prevent water damage. Significant advantages!
An area to wash the car is available for use by all co-owners in the garage, as well as outside. In the garage there is also a workshop space (for handymen) and a bathroom with tank. So practical!
Small pets (maximum 11 kg or 24 lbs) are allowed.
Very well maintained building and very good management of the condominium syndicate.
Note that condominium fees include among others: hot water using natural gas? you will never run out of hot water! ? snow removal and landscaping
This condominium combining comfort, security and a peaceful environment will certainly be a hit. ur and you will want to settle there!
Come and discover everything this well thought-out condominium has to offer! Visit by appointment.
*** Real estate brokers, please refrain (unless you have a buyer who pays your commission). Thank you
Included: refrigerator, stove, kitchen hood, washer and dryer, washer and dryer, wall-mounted heat pump, air exchanger, blinds, poles and curtains, light fixtures,
Central vacuum, 2 garage door openers. All without legal warranty.
René Fontaine 514-608-3130 Cell.
Condo au no 311
Découvrez cette superbe unité de condo moderne et spacieuse au design à aire ouverte, nichée au 3e étage d'un immeuble très convoité (les Villas Lussier) avec ascenseur, offrant intimité et tranquillité.
Cette copropriété réunit tout ce dont un acheteur exigeant recherche.
Situé dans un quartier paisible et prisé, ce condo est idéalement positionné pour un accès facile et rapide aux autoroutes 20 et 30.
Il est à proximité de tous les services : CLSC, restaurants et commerces, pentes de ski, pistes cyclables, parcs, transports en commun, ainsi que du magnifique parc du mont Saint-Bruno.
Dès le premier coup d'?il, vous serez charmés par la taille de l'aire ouverte qui est inondée de lumière naturelle grâce à la magnifique porte-fenêtre triple au salon.
Les planchers de bois franc (merisier) ajoutent de la chaleur.
Profitez de la vue apaisante depuis le balcon privé orienté plein sud avec ses magnifiques arbres matures. Le balcon est couvert et offre une vue sur le mont Saint-Bruno, ajoutant au charme de cette unité la mieux située de l'immeuble!
Un foyer au gaz naturel est en vedette au salon, créant une ambiance chaleureuse à toute l'aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine). Pour un confort optimal à l'année, une thermopompe murale s'y trouve également.
La cuisine, au goût du jour, est munie de nombreuses armoires, d'un dosseret de céramique, d'un comptoir-lunch et d'une hotte-cheminée. Vous adorerez le grand garde-manger walk-in (5 pi 2 po x 4 pi 8 po) ? pour y ranger à portée de main produits alimentaires et accessoires ?, les magnifiques comptoirs en quartz ainsi que l'évier double.
La salle à manger est spacieuse avec une ambiance chaleureuse pour y recevoir vos invités.
Les deux chambres, avec de grandes fenêtres basses, sont situées de chaque côté de l'aire ouverte. La chambre à coucher principale est de grandes dimensions (14 pi 1 po x 11 pi 5 po), pouvant accueillir un lit king et pourvue d'un walk-in spacieux (11 pi 5 po x 4 pi 4 po) et d'une belle fenestration. L'autre chambre a pour dimensions 11 pi x 9,5 pi avec lit escamotable mural avec tiroir et place à un ordinateur.
La spacieuse salle de bain est équipée d'un bain sur podium, d'une grande douche en verre et céramique indépendante et d'une lingerie.
Une pièce est réservée à l'espace laveuse-sécheuse et celle-ci est munie d'armoires pour le rangement des produits.
Un grand espace de rangement walk-in (6 pi 7 po x 5 pi) est adjacent à l'entrée. Un espace de rangement privé et fermé par un mur et une porte coupe-feu est également disponible au niveau du garage. Vous ne manquerez pas d'espace!
Profitez de la commodité de 2 stationnements privés dont un au garage (chauffé) et un à l'extérieur (cadastré). Il est possible de faire installer une borne de recharge pour voiture électrique à votre stationnement au garage.
Immeuble sécurisé avec porte extérieure verrouillée par un système d'interphone joint à votre ligne téléphonique.
Bâtiment adapté pour personnes à mobilité réduite.
Dans chaque unité, on y trouve des gicleurs ainsi qu'un système de détection et de contrôle des fuites d'eau NOWA (reconnu par les assureurs) afin de prévenir les dégâts d'eau. Des avantages non négligeables!
Une aire pour laver la voiture est disponible à l'usage de tous les copropriétaires au garage, ainsi qu'à l'extérieur. Au garage se trouve également un espace atelier (pour les bricoleurs) et une salle d'eau avec cuve. Tellement pratique!
Les petits animaux domestiques (maximum 11 kg ou 24 lb) sont autorisés.
Immeuble très bien entretenu et très bonne gestion du syndicat de copropriété.
À noter que les frais de copropriété incluent entre autres : l'eau chaude au gaz naturel ? vous ne manquerez jamais d'eau chaude! ? le déneigement et l'aménagement paysager.
Ce condominium alliant confort, sécurité et environnement paisible sera assurément un coup de c?ur et vous aurez le goût de vous y installer!
Venez vite découvrir tout ce que ce condominium bien pensé a à offrir! Visite sur rendez-vous.
*** Courtiers immobiliers, veuillez-vous abstenir svp (sauf si vous avez un acheteur qui paie votre commission). Merci
Inclus : réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, échangeur d'air, stores, pôles et rideaux, luminaires,
Aspirateur central, 2 ouvre-portes de garage. Le tout sans garantie légale.
René Fontaine 514-608-3130 Cell.