Condo au no 311

Découvrez cette superbe unité de condo moderne et spacieuse au design à aire ouverte, nichée au 3e étage d'un immeuble très convoité (les Villas Lussier) avec ascenseur, offrant intimité et tranquillité.

Cette copropriété réunit tout ce dont un acheteur exigeant recherche.

Situé dans un quartier paisible et prisé, ce condo est idéalement positionné pour un accès facile et rapide aux autoroutes 20 et 30.

Il est à proximité de tous les services : CLSC, restaurants et commerces, pentes de ski, pistes cyclables, parcs, transports en commun, ainsi que du magnifique parc du mont Saint-Bruno.

Dès le premier coup d'?il, vous serez charmés par la taille de l'aire ouverte qui est inondée de lumière naturelle grâce à la magnifique porte-fenêtre triple au salon. 

Les planchers de bois franc (merisier) ajoutent de la chaleur.

Profitez de la vue apaisante depuis le balcon privé orienté plein sud avec ses magnifiques arbres matures. Le balcon est couvert et offre une vue sur le mont Saint-Bruno, ajoutant au charme de cette unité la mieux située de l'immeuble!

Un foyer au gaz naturel est en vedette au salon, créant une ambiance chaleureuse à toute l'aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine).  Pour un confort optimal à l'année, une thermopompe murale s'y trouve également.

La cuisine, au goût du jour, est munie de nombreuses armoires, d'un dosseret de céramique, d'un comptoir-lunch et d'une hotte-cheminée.  Vous adorerez le grand garde-manger walk-in (5 pi 2 po x 4 pi 8 po) ? pour y ranger à portée de main produits alimentaires et accessoires ?, les magnifiques comptoirs en quartz ainsi que l'évier double.

La salle à manger est spacieuse avec une ambiance chaleureuse pour y recevoir vos invités.

Les deux chambres, avec de grandes fenêtres basses, sont situées de chaque côté de l'aire ouverte.  La chambre à coucher principale est de grandes dimensions (14 pi 1 po x 11 pi 5 po), pouvant accueillir un lit king et pourvue d'un walk-in spacieux (11 pi 5 po x 4 pi 4 po) et d'une belle fenestration. L'autre chambre a pour dimensions 11 pi x 9,5 pi avec lit escamotable mural avec tiroir et place à un ordinateur.

La spacieuse salle de bain est équipée d'un bain sur podium, d'une grande douche en verre et céramique indépendante et d'une lingerie.

Une pièce est réservée à l'espace laveuse-sécheuse et celle-ci est munie d'armoires pour le rangement des produits.

Un grand espace de rangement walk-in (6 pi 7 po x 5 pi) est adjacent à l'entrée.  Un espace de rangement privé et fermé par un mur et une porte coupe-feu est également disponible au niveau du garage.  Vous ne manquerez pas d'espace!

Profitez de la commodité de 2 stationnements privés dont un au garage (chauffé) et un à l'extérieur (cadastré).  Il est possible de faire installer une borne de recharge pour voiture électrique à votre stationnement au garage.

Immeuble sécurisé avec porte extérieure verrouillée par un système d'interphone joint à votre ligne téléphonique.

Bâtiment adapté pour personnes à mobilité réduite.

Dans chaque unité, on y trouve des gicleurs ainsi qu'un système de détection et de contrôle des fuites d'eau NOWA (reconnu par les assureurs) afin de prévenir les dégâts d'eau. Des avantages non négligeables!

Une aire pour laver la voiture est disponible à l'usage de tous les copropriétaires au garage, ainsi qu'à l'extérieur.  Au garage se trouve également un espace atelier (pour les bricoleurs) et une salle d'eau avec cuve.  Tellement pratique!

Les petits animaux domestiques (maximum 11 kg ou 24 lb) sont autorisés.

Immeuble très bien entretenu et très bonne gestion du syndicat de copropriété.

À noter que les frais de copropriété incluent entre autres : l'eau chaude au gaz naturel ? vous ne manquerez jamais d'eau chaude! ? le déneigement et l'aménagement paysager.

Ce condominium alliant confort, sécurité et environnement paisible sera assurément un coup de c?ur et vous aurez le goût de vous y installer!

Venez vite découvrir tout ce que ce condominium bien pensé a à offrir!  Visite sur rendez-vous.

*** Courtiers immobiliers, veuillez-vous abstenir svp (sauf si vous avez un acheteur qui paie votre commission). Merci

Inclus : réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, échangeur d'air, stores, pôles et rideaux, luminaires,

Aspirateur central, 2 ouvre-portes de garage. Le tout sans garantie légale.

René Fontaine 514-608-3130 Cell.