2
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
2,550 ft² (236.9 m²)
Lot dimensions
43,289.22 ft² (4,021.7 m²)
External facing:
- Wood
- Sheet metal
Floor coverings:
- Concrete
- Hardwood
- Soft wood
- Ceramic
- Linoleum
Heating source:
- Wood stove
- Convectair
- Hot water
- Electric
- Heated floor
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Melamine wood imitation finish
- Stove
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Shed
- Cold room
- Stove
- Septic tank
- Fireplace
- Cedar wardrobe
- Washer
- Well
- Dryer
- Alarm system
- Ventilator
- Hen house
Bathroom:
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Windows
- Doors
- Painting
- Half bath
- Shed
- Landscaping
Garage:
- Finished
- Detached
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
- With electrical outlet
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Water view
- Flat geography
- Mature trees
- Patio/deck
Near Recreational Services:
- Bicycle path
Complete list of property features
Room dimensions
Deck
Main floor
10' x 20' 6" (3,05 m x 6,25 m)
Soft wood
Shed
Main floor
6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Soft wood
Suite
Main floor
21' x 25' (6,4 m x 7,62 m)
Concrete
Workshop
Main floor
12' x 30' (3,66 m x 9,14 m)
Concrete
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)
Soft wood
Office
1st floor
25' x 30' (7,62 m x 9,14 m)
Hardwood
Bedroom 2
Basement
9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Linoleum
Balcony
Other
4' x 20' (1,22 m x 6,1 m)
Soft wood
Bedroom 3
Other
9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Linoleum
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Ideal, peaceful, family place, with versatile potential, for people seeking calm, contact with nature and the river, 45 minutes from downtown Montreal
* Located 2.5 km east of the historic site of the Battle of Châteauguay on the banks of the Châteauguay River, in the municipality of Très-Saint-Sacrement.
* 45,230 sq.ft. of wooded land bordering the Châteauguay River between 2 meanders.
* The main square of the house is a piece-by-room wooden construction from 1830. It is in this square that the living room is located, most of the renovations were done in 2007. From the living room or the kitchen, you will have a view of the river through the windows and the large glass and tiled door that opens onto the patio.
* The extension, which is attached with lots of woodwork, was built in 2007 on a heated concrete slab using a water system. In the kitchen, our feet are very warm!
* Upstairs is the master bedroom, the same size as the living room. The ceilings are creeping and 3 windows let in the light. A shower room and a wardrobe made of large pine boards are present.
* Closer to the road is a second building that was formerly a garage. Over the years, it has been renovated almost from one end to the other. On the ground floor there is a service room with a bedroom and a bathroom with shower, which can be used as a room for guests, family, and also as an office for self-employed workers or other projects. There is only one bedroom with a wardrobe. The concrete floor of the room is heated and the ceilings are high.
Upstairs, via an external staircase, you access a room that covers the total size of the building. It can be used as an office, a loft, a family reception room for thirty people, an office for the self-employed or even a screening room, because there is a large screen on the wall and the installation for a projector. A toilet and a shower are also provided.
The garage is detached from the house. There are 2 large workbenches, a concrete floor, and an attic for storage. The walls are insulated and there is the possibility of turning them into a heated room. On the river side, there are 2 spaces to store wooden ropes and in the gable, space has been provided for a children's cabin or storage.
All the roofs are made of screwed sheet metal and have been redone since 2008.
The cabin was built in 2014. Storage, indoor electricity and outdoor running water for the vegetable garden and gardens are in place.
The house is not in a flood zone. There is a new "pump" in the basement and it has never been used. The river level is at least 6 meters lower.
There is an embankment near the water level that is accessible on foot. A home-built pontoon can be used on the river or simply can be used as a dock. It is sold with the house. The drinking water comes from an artesian well and there is a softener. Neighbors are over 75m away on each side.
It is an ideal place with multiple possibilities for lovers of tranquility, gardeners, lovers of nature and country life.
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Lieu idéal, paisible, familial, au potentiel polyvalent, pour personnes qui recherchent le calme, le contact avec la nature et la rivière, à 45 minutes du centre-ville de Montréal
* Située à 2.5 km à l'est du site historique de la Bataille de Châteauguay sur les bords de la rivière Châteauguay, dans la municipalité de Très-Saint-Sacrement.
* Terrain de 45 230 pi2, boisé et longeant la rivière Châteauguay entre 2 méandres.
* Le carré principal de la maison est une construction de bois pièces-sur-pièces de 1830. C'est dans ce carré que se trouve le salon, la plupart des rénovations ont été faites en 2007. Du salon ou de la cuisine, vous aurez une vue sur la rivière à travers les fenêtres et la large porte vitrée et carrelée qui donne sur le patio.
* La rallonge, qui est attenante avec beaucoup de boiserie, a été construite en 2007 sur une dalle de béton chauffante par un système à eau. Dans la cuisine, on a les pieds bien au chaud!
* À l'étage se trouve la chambre principale, de la même grandeur que le salon. Les plafonds sont rampants et 3 fenêtres font entrer la lumière. Une salle d'eau et un garde-robe en larges planches de pin sont présents.
* Plus près de la route se trouve un deuxième immeuble qui fut autrefois un garage. Avec les années, il a été rénové presque d'un bout à l'autre. Au rez-de-chaussée se trouve un local de service ayant une chambre et une salle de bain avec douche, qui peut servir de local pour des invités, de la famille, et aussi de bureau pour travailleur autonome ou autre projet. Il y a une seule chambre avec un garde-robe. Le plancher de béton du local est chauffant et les plafonds hauts.
En haut, par un escalier extérieur, on accède à une salle qui couvre la grandeur totale de la bâtisse. Elle peut servir de bureau, de loft, de salle de réception familiale pour une trentaine de personnes, de bureau pour travailleur autonome ou encore de salle de projection, car il y a un grand écran au mur et l'installation pour un projecteur. Une toilette ainsi qu'une douche sont présentent aussi.
Le garage est détaché de la maison. Il y a 2 grands établis, un plancher de béton et un grenier pour entreposage. Les murs sont isolés et il y a la possibilité d'en faire un local chauffé. Du côté de la rivière, il y a 2 espaces pour entreposer des cordes de bois et dans le pignon, un espace a été prévu pour une cabane d'enfant ou de l'entreposage.
Toutes les toitures sont en tôle vissées et ont été refaites depuis 2008.
Le cabanon a été fait en 2014. Entreposage, électricité à l'intérieure et eau courante à l'extérieure pour le potager et les plates bandes sont en place.
La maison n'est pas en zone inondable. Il y a une ''sumpompe'' neuve au sous-sol et elle n'a jamais servi. Le niveau de la rivière est à au moins 6 mètres plus bas.
Il y a un talus près du niveau de l'eau qui est accessible à pied. Un ponton de construction artisanale peut être utilisé sur la rivière ou tout simplement, peut servir de quai. Il est vendu avec la maison. L'eau potable vient d'un puits artésien et il y a un adoucisseur. Les voisins sont à plus 75m de chaque côté.
C'est un endroit idéal aux multiples possibilités pour les amateurs de tranquillité, les jardiniers, amant de la nature et de la vie à la campagne.
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