3
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
Lot dimensions
2 903.03 ft² (269.7 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Heating source:
- Electric
Features:
- Central vacuum
- Central air
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Thermoplastic cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Upgrades:
- Addition
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Bathrooms
- Painting
- Half bath
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Corner lot
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Service:
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
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Automated translation
Original comments
***PURCHASE OFFER ACCEPTED***
Located in a peaceful and sought after area of Varennes, this magnificent duplex offers an exceptional opportunity for investors or owner-occupants. The main unit, a spacious 5½ on two floors, is full of natural light and overlooks a green space with no rear neighbours. The secondary home, a 3½ in the basement, is ideal for generating a stable rental income
.Main characteristics:
5½ on two floors + 3½ in the basement
fundLeases signed until June 30, 2026 Current
income: $27,600/year ($1525 and $775 monthly)
Three (3) outdoor parking lots Well-maintained common
ground Condominium of three buildings for a total of 12 duplexes
Condominium of three buildings for a total of 12 duplexes Family
neighborhood, close to schools, parks and services Quick
access to Highway 132 and Highway 30.
Condo fees included: grass, snow removal, insurance, etc. Contingency
fund and insurance
the boxes.Turnkey investment: Both units are easy to rent and offer good profitability. Whether you are looking to live in part of the duplex while generating income, or to maximize your real estate portfolio, this property ticks all
Contact us now for a visit and let yourself be seduced by the potential of this rare duplex on the market.
***OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE***
Situé dans un secteur paisible et recherché de Varennes, ce magnifique duplex offre une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou propriétaires occupants. Lunité principale, un spacieux 5½ sur deux étages, est baignée de lumière naturelle et donne sur un espace vert sans voisin arrière. Le logement secondaire, un 3½ au sous-sol, est idéal pour générer un revenu locatif stable.
Caractéristiques principales :
5½ sur deux étages + 3½ au sous-sol
Baux signés jusqu'au 30 juin 2026
Revenus actuels : 27 600 $/an (1525$ et 775$ mensuel)
Trois (3) stationnements extérieurs
Terrain commun bien entretenu
Copropriété de trois bâtiments pour un total de 12 duplex
Quartier familial, à proximité des écoles, parcs et services
Accès rapide à lautoroute 132 et a l'autoroute 30.
Frais de copropriété inclus : gazon, déneigement, assurance, etc.
Fond de prévoyance et fond dassurance
Investissement clé en main : Les deux unités sont faciles à louer et offrent une bonne rentabilité. Que vous cherchiez à habiter une partie du duplex tout en générant des revenus, ou à maximiser votre portefeuille immobilier, cette propriété coche toutes les cases.
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