8
bedrooms
3
bathrooms
Lot dimensions
9 308.63 ft² (864.8 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Ceramic
- Linoleum
- Parquet
Windows:
- PVC
Heating source:
- Wood stove
- Convectair
- Electric
- Radiant
Electric system:
- 100 amps
- 200 amps
- Breakers panel
Features:
- Central vacuum
- Shed
- Central air
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Stove
- Jacuzzi
- Alarm system
- Walk-in closet
Kitchen:
- Polyester cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Bath and shower
- Claw Foot Bathtub
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Upgrades:
- Addition
- Architecture of the facade
- Cabinets
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- Crown moulding
- Floors
- Garden doors
- Doors
- Bathrooms
- Roof
- Painting
- Shed
- Terrace
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
- Paving stone
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Service:
- Gym
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Master)
Main floor
11' x 14' 5" (3,35 m x 4,39 m)
Parquet
Bedroom 2
Main floor
9' 5" x 13' 1" (2,87 m x 3,99 m)
Parquet
Bedroom 3
Main floor
9' 5" x 11' 2" (2,87 m x 3,4 m)
Parquet
Dining room
Main floor
9' 10" x 10' 8" (3 m x 3,25 m)
Ceramic
Eat-in kitchen
Main floor
10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Ceramic
Entrance
Main floor
4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Ceramic
Family room
Main floor
10' 8" x 15' 4" (3,25 m x 4,67 m)
Parquet
Laundry room
Main floor
3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Linoleum
Living room
Main floor
14' 9" x 16' 5" (4,5 m x 5 m)
Parquet
Solarium
Main floor
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Ceramic
Terrace
Main floor
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Vinyl
Balcony
1st floor
7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Vinyl
Bathroom
1st floor
8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Master)
1st floor
12' x 13' 5" (3,66 m x 4,09 m)
Parquet
Bedroom 2
1st floor
9' 5" x 13' (2,87 m x 3,96 m)
Parquet
Bedroom 3
1st floor
9' 5" x 11' (2,87 m x 3,35 m)
Parquet
Dining room
1st floor
10' 9" x 11' 6" (3,28 m x 3,51 m)
Parquet
Eat-in kitchen
1st floor
10' 5" x 110' 9" (3,18 m x 33,76 m)
Linoleum
Living room
1st floor
15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Parquet
Suite entrance
1st floor
4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Ceramic
Walk-In Closet
1st floor
5' 6" x 4' (1,68 m x 1,22 m)
Parquet
Storage space
Basement
5' x 10' 5" (1,52 m x 3,18 m)
Carpet
Storage space
Basement
5' x 10' 5" (1,52 m x 3,18 m)
Carpet
Bathroom
Lower
7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Master)
Lower
10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Parquet
Bedroom 2
Lower
10' x 13' 5" (3,05 m x 4,09 m)
Parquet
Dining room
Lower
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Parquet
Eat-in kitchen
Lower
9' 5" x 10' 5" (2,87 m x 3,18 m)
Ceramic
Entrance
Lower
4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Ceramic
Living room
Lower
15' 5" x 11' 7" (4,7 m x 3,53 m)
Parquet
Storage space
Lower
3' 5" x 7' (1,04 m x 2,13 m)
Parquet
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
ALL WINDOWS WERE CHANGED IN MAY 2021 AND ARE OF SUPERIOR QUALITY.
A UNIQUE OPPORTUNITY to finally become the owner of a luxurious accommodation of 7 1/2 rooms without paying more than the price of a rent!
REQUIREMENT TO SUBMIT THE PRE-QUALIFICATION DOCUMENT PROVIDED BY YOUR FINANCIAL INSTITUTION BEFORE VISITING.
BI-GENERATION POSSIBILITY
Ensure an exceptional quality of life: large intimate courtyard, mature trees, spa, solarium with heated floor, fireplace, and close to all services... parks, bike paths, convenience store, bus stop, etc...!
TRIPLEX IN EXCELLENT CONDITION... OWNER OCCUPYING SINCE CONSTRUCTION UNTIL 2016.
GROUND FLOOR: #253... NOW RENTED AT $1,465/MONTH... LEASE ENDING JUNE 30, 2022.
7 1/2... Renovated kitchen and bathroom (2014) including granite and quartz countertop. Independent ceramic and glass shower, freestanding bath and waterfall style standing faucet.
New complete painting in October 2019 executed by a professional. Exceptional quality
Superb sunny open concept apartment on 2 floors: ground floor and lower for the family room with 2nd direct access to the outside
Small canopy at the front overlooking the living room.
Addition of a 3-sided wood fireplace with marble coating.
Addition of a ZYTCO solarium with ceramic heated floor with top quality insulation (R40) overlooking a large adjacent composite patio (no maintenance) leading to the spa also included in the sale.
Very large shaded courtyard with several patios allowing privacy areas.
Central vacuum, wall-mounted air conditioner, alarm system included
Heated storage space inside (basement) and outside (garden shed).
The appliances, the dining room table are included as well as the layout system for the very large wardrobe.
The high-quality fixtures, well identified, are also included.
1st floor: #255... RENTED @ $1,084.50/MONTH... LEASE ENDING ON JUNE 30, 2022
5 1/2 completely renovated (2014): contemporary kitchen and bathroom. Sandblasting and varnishing floors.
Very sunny open concept apartment.
Small canopy at the front overlooking the living room.
Original wood fireplace on 3 sides with addition of decorative stone and ceramic coating (2014).
Italian lacquer furniture (4) with integrated lighting and walk-in closet in the master bedroom included.
Large fiberglass balcony upstairs as well as a solid paved patio with table and garden chairs included on a private terrace in the garden on the ground floor.
All fixtures are included as well as the ventilation hood. The master bedroom awning is also included as is the walk-in closet storage system.
Heated storage space inside (basement) and outside (garden shed).
Lower (half basement): #251.. RENT @ 853$/MONTH... LEASE ENDING ON JUNE 30, 2022
4 1/2 renovated either contemporary kitchen and bathroom (2014). New painting complete in June 2019.
Sunny semi-basement with open concept
Wall-mounted air conditioning included
Californian swing door between kitchenette and dining room included
The hood, the alarm system as well as some well-identified luminaires are included.
Storage space inside (under the stairs) and outside (garden shed).
?
The 3 hot water tanks (60 gallons) are included.
All equipment included is sold without legal warranty.
Several decorative outdoor pots in the same color as the patio are included (see photos of the summer)
Landscaping plan made by professional.
MANY INTERIOR AND EXTERIOR RENOVATIONS CARRIED OUT THROUGHOUT THE YEARS IN ORDER TO MAINTAIN AND INCREASE THE QUALITY OF LIFE.
Renovations in recent years, including windows in 2021, are not reflected in this municipal assessment as specified in the the certified appraiser and the properties in this area of 25 years, having also been well renovated, sold at a price particularly higher than the municipal valuation with comparable in support. A real advantage for the buyer!
TOUTES LES FENÊTRES ONT ÉTÉ CHANGÉES EN MAI 2021 ET DE QUALITÉ SUPÉRIEURE.
UNE OCCASION UNIQUE de devenir enfin propriétaire d'un logement luxueux de 7 pièces 1/2 sans débourser plus que le prix d'un loyer !
OBLIGATION DE PRÉSENTER LE DOCUMENT DE PRE-QUALIFICATION FOURNI PAR VOTRE INSTITUTION FINANCIÈRE AVANT DE VISITER.
POSSIBILITE DE BI-GENERATION
Assurez-vous d'une qualité de vie exceptionnelle: grande cour intime, arbres matures, spa, solarium avec plancher chauffant, foyer, et près de tous les services....parcs, pistes cyclables, dépanneur, arrêt d'autobus, etc..... !
TRIPLEX EN EXCELLENTE CONDITION....PROPRIETAIRE OCCUPANT DEPUIS LA CONSTRUCTION ET JUSQU'AN 2016.
Rez-de-chaussée: #253.....PRESENTEMENT LOUÉ À 1 465$/MOIS.....BAIL SE TERMINANT LE 30 JUIN 2022.
7 1/2 .... Cuisine et salle de bain rénovées (2014) incluant comptoir en granit et quartz. Douche indépendante en céramique et verre, bain autoportant et robinet sur pied style chute d'eau.
Nouvelle peinture complète en octobre 2019 exécutée par un professionnel. Qualité exceptionnelle.
Superbe appartement ensoleillé à aire ouverte sur 2 étages: rez-de-chaussée et inférieur pour la salle familiale avec 2e accès direct à l'extérieur
Petite verrière à l'avant donnant sur le salon.
Ajout d'un foyer au bois 3 faces avec revêtement de marbre.
Ajout d'un solarium ZYTCO avec plancher chauffant en céramique avec isolation de qualité supérieure (R40) donnant sur un grand patio adjacent en composite (aucun entretien) menant au spa également inclus dans la vente.
Très grande cour ombragé avec plusieurs patios permettant des zones d'intimité.
Aspirateur central, climatiseur mural, système d'alarme inclus
Espace de rangement chauffé intérieur (sous-sol) et extérieur (cabanon de jardin).
Les électroménagers, la table de la salle à manger sont inclus de même que le système d'aménagement du très grand garde-robe.
Les luminaires de qualité supérieure , bien identifiés, sont également inclus.
1er étage: #255.... LOUÉ @ 1 084.50$/MOIS .... BAIL SE TERMINANT LE 30 JUIN 2022
5 1/2 entièrement rénové (2014): cuisine et salle de bain contemporaines. Sablage et vernissage des planchers.
Appartement très ensoleillé à aire ouverte.
Petite verrière à l'avant donnant sur le salon.
Foyer au bois d'origine sur 3 faces avec ajout de revêtement en pierres décoratives et céramique (2014).
Meubles ( 4 ) en laque italienne avec éclairage intégré et Walk-in dans la chambre des maîtres inclus.
Grand balcon en fibre de verre à l'étage ainsi qu'un patio en pavé-uni avec table et chaises de jardin incluses sur terrasse privée au jardin au rez-de chaussée.
Tous les luminaires sont inclus ainsi que la hotte de ventilation. Le store de la chambre principale est également inclus de même que le système de rangement du walk-in.
Espace de rangement chauffé intérieur (sous-sol) et extérieur (cabanon de jardin).
Inférieur (demi sous-sol): #251.. LOUE @ 853$/MOIS.... BAIL SE TERMINANT LE 30 JUIN 2022
4 1/2 rénové soit cuisine et salle de bain contemporaines (2014). Nouvelle peinture compète en juin 2019.
Demi sous-sol très ensoleillé à aire ouverte
Air climatisé mural inclus
Porte californienne à battant entre cuisinette et salle à manger incluse
La hotte, le système d'alarme de même que certains luminaires, bien identifiés sont inclus.
Espace de rangement intérieur (sous l'escalier) et extérieur (cabanon de jardin).
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Les 3 réservoirs d'eau chaude (60 gallons) sont inclus.
Tous les équipements inclus sont vendus sans garantie légale.
Plusieurs pots décoratifs d'extérieur de même couleur que le patio sont inclus (voir photos de l'été)
Plan d'aménagement paysager fait par professionnel.
BEAUCOUP DE RÉNOVATIONS INTÉRIEURES ET EXTÉRIEURES EFFECTUÉES TOUT AU LONG DES ANNÉES AFIN DE MAINTENIR ET AUGMENTER LA QUALITÉ DE VIE.
Les rénovations des dernières années, incluant les fenêtres en 2021, ne sont pas reflétées dans la présente évaluation municipale tel que précisé dans le rapport de l'évaluateur agréé et les propriétés de ce secteur de 25 ans, ayant également été bien rénovées se sont vendues à un prix notamment plus élevé que l'évaluation municipale avec comparables à l'appui. Un avantage réel pour l'acheteur !