3
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
875 ft² (81.29 m²)
Lot dimensions
4,000 ft² (371.61 m²)
External facing:
- Brick
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
- Vinyl
Heating source:
- Hot water
- Electric
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Central air
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Blinds
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Partially finished
Renovations and upgrades:
- Heating
- Central air
- Electrical
- Insulation
- Crown moulding
- Plumbing
- Doors
- French doors
- Basement
- Roof
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
Main floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Soft wood
Bathroom
Main floor
5' 7" x 7' 9" (1,7 m x 2,36 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
10' 10" x 11' 1" (3,3 m x 3,38 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
9' 11" x 11' 2" (3,02 m x 3,4 m)
Hardwood
Dining Room / Kitchen
Main floor
11' 7" x 15' 4" (3,53 m x 4,67 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
4' 3" x 3' 6" (1,3 m x 1,07 m)
Ceramic
Living room
Main floor
12' 2" x 13' 8" (3,71 m x 4,17 m)
Hardwood
Lounge
Main floor
3' 8" x 5' 7" (1,12 m x 1,7 m)
Hardwood
Bedroom 3
Basement
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Laminate
Great room
Basement
10' 4" x 16' 8" (3,15 m x 5,08 m)
Vinyl
Living room
Basement
10' 10" x 11' 5" (3,3 m x 3,48 m)
Laminate
Storage
Basement
5' 4" x 10' (1,63 m x 3,05 m)
Concrete
Workshop
Basement
12' 6" x 15' 10" (3,81 m x 4,83 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Revision of the offer dated November 10, 2024 (Revision B)
-Ceiling/floor height on the ground floor: 8 feet 3 inches, except bathroom 8 feet 2 inches. Ceiling/basement floor height: Bedroom and living room 6 feet 11 inches, living room 6 feet 9.5 inches, and workshop 7 feet
5 inches.-The selling price is increased to $739,000 (instead of $720,000)
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Revision of the offer dated November 6, 2024: (Revision A)
-Since this property is 80 years old, the buyer must have a complete inspection of my property carried out by a qualified inspector. The buyer must then formalize his acceptance of the content and conclusions of the inspection report (written by the inspector
).______________________________________________________________________________________________
Taking possession 60 days after acceptance of the promise to purchase. (negotiable
)Semi-detached bungalow house, well maintained inside and in a great location. 40 feet x 100 feet lot and completely fenced backyard. Walking distance to two elementary schools (one public and the other private), two high schools (one public and the other private), and two middle schools (one public and the other private). Bus stop in front to go to the Jean-Talon metro or to the Henri Bourrassa metro. Walking distance to Sauvé metro and Crémazie metro. Walking distance to all amenities, such as pharmacies, restaurants, restaurants, SAQ, dentists, medical clinics and food markets
.Note: There is a shower room in the basement.
Note: Roof redone 10 years ago.
Note: Sale without legal warranty, including a complete list of the history of all minor problems experienced over the last 34 years.
Révision de l'offre en date du 10 novembre 2024 (Révision B)
-Hauteur plafond/plancher au rez-de-chaussée : 8 pieds 3 pouces, sauf salle de bain 8 pieds 2 pouces. Hauteur plafond/plancher sous-sol : Chambre et salon 6 pieds 11 pouces, salle de séjour 6 pieds 9.5 pouces, et atelier 7 pieds 5 pouces.
-Le prix de vente est augmenter à $739000 au lieu de $720000)
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Révision de l'offre en date du 6 novembre 2024 : (Révision A)
-Étant donné que cette propriété est âgée de 80 ans, l'acheteur devra obligatoirement faire réaliser une inspection complète de ma propriété et cela par un inspecteur qualifié. L'acheteur devra par la suite officialiser son acceptation du contenu et des conclusions du rapport d'inspection rédigé par l'inspecteur)
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Prise de possession 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat. (négociable)
Maison bungalow jumelée, bien entretenue à l'intérieur et très bien située. Terrain de 40 pieds x 100 pieds et cour arrière complètement clôturée. À distance de marche de deux écoles primaires (l'une publique et l'autre privée), de deux écoles secondaires (l'une publique et l'autre privée) et de deux collèges (l'un public et l'autre privée). Arrêt d'autobus en face pour aller au métro Jean-Talon ou au métro Henri Bourrassa. À distance de marche du métro Sauvé et du métro Crémazie. À distance de marche de toutes les commodités, tel que pharmacies, restaurants, SAQ, dentistes, cliniques médicales et marchés d'alimentation.
Note : Il y a une salle de douche au sous-sol.
Note : Toiture refaite il y a 10 ans.
Note : Vente sans garantie légale, incluant une liste complète de l'historique de tous les petits problèmes vécus depuis les 34 dernières années.