3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 875 pi² (81.29 m²)
Taille du terrain 4,000 pi² (371.61 m²)

Remarques du proprio

Prise de possession 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat. (négociable)

Maison bungalow jumelée, bien entretenue à l'intérieur et très bien située. Terrain de 40 pieds x 100 pieds et cour arrière complètement clôturée. À distance de marche de deux écoles primaires (l'une publique et l'autre privée), de deux écoles secondaires (l'une publique et l'autre privée) et de deux collèges (l'un public et l'autre privée). Arrêt d'autobus en face pour aller au métro Jean-Talon ou au métro Henri Bourrassa. À distance de marche du métro Sauvé et du métro Crémazie. À distance de marche de toutes les commodités, tel que pharmacies, restaurants, SAQ, dentistes, cliniques médicales et marchés d'alimentation.

Note : Il y a une salle de douche au sous-sol.

Note : Toiture refaite il y a 10 ans.

Note : Vente sans garantie légale, incluant une liste complète de l'historique de tous les petits problèmes vécus depuis les 34 dernières années. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Négociable
Prix demandé
720 000 $
Dimensions du bâtiment
875 pi² (81.29 m²)
Évaluation municipale
535 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1944
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 5' 7" (1,12 m x 1,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 1" (3,3 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 11' 2" (3,02 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 3' 6" (1,3 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 7' 9" (1,7 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 15' 4" (3,53 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 8" (3,71 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 15' 10" (3,81 m x 4,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 10' (1,63 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 16' 8" (3,15 m x 5,08 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 11' 5" (3,3 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

720 000 $

Jumelé à vendre

9480, rue Saint-Hubert Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1087742

Négociable
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-402-7343

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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