4
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
2 960 ft² (274.99 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Gravel and asphalt
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Windows:
- PVC
Heating source:
- Forced air
- Convectair
- Electric
- Radiant
Electric system:
- 200 amps
Features:
- Shed
- Central air
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Shed
Garage:
- Heated
- Double
- Integrated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Public transportation
Lot description:
- Mature trees
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Service:
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Driveway
Other
1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Other
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Automated translation
Original comments
A unique investment opportunity in a prime location! This triplex currently generates annual revenues of $56,650, very rare on the market!
Large semi-detached triplex ideally located for owner occupier or investor. Quiet family neighborhood, no neighbours in the back, walking distance to the subway, close to all services.
The 3 units have an independent entrance, fully fenced backyard accessible by the 3 units, but currently reserved for ground floor tenants.
2 parking spaces currently shared between the first floor and the ground floor.
7450:5 1/2 on the 2nd floor
7452:7 1/2 on 2 levels
7454:3 1/2 in the basement
7452 (ground floor) - Large bright apartment with 4 bedrooms (3 upstairs, 1 in the basement). Ideal for a large family, two bathrooms (ground floor and basement), lots of storage, open concept living room/dining room/kitchen. There is a play area, small living room or office in the basement in addition to the bedroom and the bathroom (complete).
Maple kitchen cabinets, quartz countertops, heated ceramic floors for the kitchen, entrance and bathrooms, superb hikory hardwood floors in the living room and common area.
Kitchen renovated in 2010, common areas and bathrooms renovated in 2019.
Central heating and air conditioning (heat pump).
Shed and clothesline.
Double garage.
7454 (basement) Small apartment ideal for a single person or student. Beautiful character with the barn door for the bedroom, superimposed washer/dryer entry (included), floors and paint redone in 2021. Beautiful natural light although in the basement.
7450 (floor) Large 5 1/2 of 3 bedrooms with beautiful light and 2 large bedrooms. Several renovations in 2021 (kitchen counter, backsplash, cabinet doors, paint throughout the unit, exterior door to the front balcony.) Hardwood floors throughout the unit, kitchen and ceramic bathroom. Fibreglass front and back balcony. Clothesline
Close to all services:
Elementary and secondary schools - Louis-Hippolyte-La Fontaine tunnel bridge - Anjou interchange - Radisson metro - Bike path - Library - Pharmacy - Grocery store - Convenience store - Place Versailles - Galeries d'Anjou - Place Versailles - Galeries d'Anjou - Parks - Parks - Private daycares and CPE - Bus stops around the corner (routes 18 and 44).
Visits upon proof of bank pre-approval only.
Une opportunité d'investissement unique dans un emplacement de choix! Ce triplex génère présentement des revenus annuels de 56 650 $, très rare sur le marché!
Grand triplex jumelé idéalement situé pour propriétaire occupant ou investisseur. Quartier familial tranquille, aucun voisin à l'arrière, à distance de marche du métro, près de tous les services.
Les 3 logements ont une entrée indépendante, cour arrière entièrement clôturée accessible par les 3 logements, mais actuellement réservée aux locataires du rez-de-chaussée.
2 espaces de stationnement présentement partagés entre l'étage et le rez-de-chaussée.
7450 : 5 1/2 au 2e étage
7452 : 7 1/2 sur 2 niveaux
7454 : 3 1/2 au sous-sol
7452 (rdc) - Grand logement lumineux avec 4 chambres à coucher (3 à l'étage, 1 au sous-sol). Idéal pour une grande famille, deux salles de bain (rdc et s-sol), beaucoup de rangement, concept aire ouverte salon/salle à manger/cuisine. On retrouve un espace de jeu, petit salon ou bureau au sous-sol en plus de la chambre et de la salle de bain (complète).
Armoires de cuisine en érable, comptoir de quartz, planchers de céramiques chauffantes pour la cuisine, l'entrée et les salles de bain, superbe plancher de bois franc en hikory au salon et aire commune.
Cuisine rénovée en 2010, aires communes et salles de bain rénovées en 2019.
Chauffage et climatisation centraux (thermopompe).
Cabanon et corde à linge.
Garage double.
7454 (s-sol) Petit logement idéal pour personne seule ou étudiant. Beau cachet avec la porte de grange pour la chambre, entrée laveuse/sécheuse superposées (inclues), planchers et peinture refaits en 2021. Belle lumière naturelle bien qu'au sous-sol.
7450 (étage) Grand 5 1/2 de 3 chambres avec une belle luminosité et 2 grandes chambres. Plusieurs rénovations en 2021 (comptoir de cuisine, dosseret, portes d'armoires, peinture dans tout le logement, porte extérieure du balcon avant.) Planchers de bois franc dans tout le logement, cuisine et salle de bain céramique. Balcon avant et arrière en fibre de verre. Corde à linge.
Proche de tous les services :
Écoles primaire et secondaire - Pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine - Échangeur Anjou - Métro Radisson - Piste cyclable - Bibliothèque - Pharmacie - Épicerie - Dépanneur - Place Versailles - Galeries d'Anjou - Parcs - Garderies privées et CPE - Arrêts d'autobus au coin de la rue (circuits 18 et 44).
Visites sur preuve de préapprobation bancaire seulement.