2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
862 ft² (80.08 m²)
Services:
- Private rooftop terrace
External facing:
- Brick
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Baseboard
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Stove
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Fridge
- Window coverings
- Dryer
- Blinds
Renovations and upgrades:
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Plumbing
- Bathrooms
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Library
- Bicycle path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
3rd floor
8' 6" x 5' 6" (2,59 m x 1,68 m)
Bedroom 1 (Primary)
3rd floor
17' 9" x 10' 6" (5,41 m x 3,2 m)
Bedroom 2
3rd floor
9' 6" x 8' 6" (2,9 m x 2,59 m)
Kitchen
3rd floor
9' 7" x 8' 6" (2,92 m x 2,59 m)
Open concept
3rd floor
18' 4" x 13' 5" (5,59 m x 4,09 m)
Storage space
3rd floor
11' 7" x 2' 7" (3,53 m x 0,79 m)
Terrace
4th floor
24' 4" x 11' 7" (7,42 m x 3,53 m)
Owners’ comments
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Original comments
Charming undivided condo completely renovated and located in the heart of the Plateau. With its character and spectacular view of Mount Royal, you will find a warm refuge in winter and a haven of greenery in summer.
On theLocation:
top floor of a quiet and stable condominium of 6 units.
In a quiet and wooded street, a few steps from the bustle of Avenue Mont-Royal and its many shops and services nearby, easily accessible on foot.
Close to Mont-Royal station and Lafontaine and Laurier parks.
Notable features:
- Hardwood and ceramic floors
- Friendly open area with large quartz countertop
- Wooden frame elements with industrial style brackets
- Spacious master bedroom and enjoying the tranquility of the back alley, possibility to add an office
- Large private terrace, without vis-à-vis, with open view on three sides. Equipped with a water supply and an electrical outlet.
- Abundant brightness: open area facing southwest and skylight
- Generous fenestration: swing and swing guillotines and window door
- Storage spaces: closet-closet, laundry, shed on the rear gallery, private cellar in the basement of 50 sq ft (4.6 m2)
Works:
Complete interior renovation (parts, electricity, plumbing) and replacement of the roof membrane in 2012.
Replacement of three windows in 2015.
Inclusions:
- Household appliances:
All purchased in 2014, in perfect working condition, supplied with manuals and accessories
- Furniture:
( Possibility to include other furniture and fixtures)
Mobility:
Metro and bus (97, 11, 45, 29)
Easy street parking with sticker
Three Communauto pitches within 5 minutes
Bixi Station on the street
Practical information:
14% share in the undivided
Share of annual group expenses (taxes and insurance): $3,400
Minimum down payment of 20% (proof of mortgage pre-approval requested at visit)
Charmant condo indivise entièrement rénové et situé au coeur du Plateau. Avec son cachet et sa vue spectaculaire sur le Mont-Royal, vous y trouverez un refuge chaleureux l'hiver et un havre de verdure l'été.
Localisation :
Au dernier étage d'une copropriété tranquille et stable de 6 unités.
Dans une rue calme et arborée, à quelques pas de l'animation de l'avenue Mont-Royal et de ses nombreux commerces et services de proximité, facilement accessibles à pied.
À courte distance de la station Mont-Royal et des parcs Lafontaine et Laurier.
Caractéristiques notables :
- Planchers de bois franc et céramique
- Aire ouverte conviviale avec grand comptoir en quartz
- Éléments de charpente en bois avec équerres de style industriel
- Chambre principale spacieuse et bénéficiant de la quiétude de la ruelle arrière, possibilité d'y ajouter un bureau
- Vaste terrasse privative, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur trois côtés. Équipée d'une arrivée d'eau et d'une prise électrique.
- Luminosité abondante : aire ouverte orientée vers le sud-ouest et puits de lumière
- Fenestration généreuse : guillotines oscillo-battantes et porte-fenêtre
- Espaces de rangement : placard-penderie, buanderie, remise sur la galerie arrière, cave privative au sous-sol de 50 pi2 (4,6 m2)
Travaux :
Rénovation complète intérieure (pièces, électricité, plomberie) et remplacement de la membrane du toit en 2012.
Remplacement de trois fenêtres en 2015.
Inclusions :
- Appareils électroménagers :
Tous achetés en 2014, en parfait état de fonctionnement, fourni avec manuels et accessoires
- Mobilier :
(Possibilité d'inclure d'autres meubles et luminaires)
Mobilité :
Métro et bus (97, 11, 45, 29)
Stationnement facile dans la rue avec vignette
Trois emplacements Communauto à moins de 5 minutes
Station Bixi dans la rue
Informations pratiques :
Quote-part de 14 % dans l'indivision
Part des charges collectives annuelles (taxes et assurance) : 3 400 $
Mise de fonds minimale de 20 % (preuve de préapprobation hypothécaire demandée lors de la visite)