2
bedrooms
1
bathroom
2
levels
Living space area (basement exclu.)
911 ft² (84.63 m²)
Services:
- Shared terrace
External facing:
- Copolymer
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Built-in oven
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central air
- Stove
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Stove
- Fridge
- Window coverings
- Dryer
- Blinds
Bathroom:
- Bath and shower
Garage:
- Heated
- Garage door opener
- Single
- Underground
- Secured
Parking / Driveway:
- Underground
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- University
Near Recreational Services:
- Gym
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
3rd floor
9' 6" x 8' (2,9 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom 2
3rd floor
10' 5" x 9' 6" (3,18 m x 2,9 m)
Laminate
Dining room
3rd floor
11' 5" x 8' 8" (3,48 m x 2,64 m)
Laminate
Entrance
3rd floor
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Laminate
Kitchen
3rd floor
11' 5" x 8' 8" (3,48 m x 2,64 m)
Ceramic
Living room
3rd floor
19' x 8' 6" (5,79 m x 2,59 m)
Laminate
Bedroom 1 (Primary)
4th floor
19' 3" x 8' 6" (5,87 m x 2,59 m)
Laminate
Terrace
4th floor
21' x 10' (6,4 m x 3,05 m)
Other
Terrace
4th floor
21' x 8' (6,4 m x 2,44 m)
Other
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WITH GARAGE AND 2 PRIVATE TERRACES. Modern and bright condo on 2 floors, located on the 3rd and last floor of a 34 unit condominium.
The front of the condo overlooks a peaceful and carefully landscaped courtyard while the back overlooks an alley. The condo offers absolute privacy and quiet in the city
.The master bedroom is located on the mezzanine and gives access to two spacious terraces, one overlooking the west and the other facing east. Work to expand the mezzanine was carried out in 2020 by the previous owners to add more space and storage.
Two private terraces: Sun from morning to evening (East/West)
Rosemont.- East side: Perfect for enjoying your coffee under the first rays of the morning.
- West side: Ideal for your end of the day in the sun. You will always have the choice between a shaded side for freshness or a sunny side to relax.
- Spectacular views: Admire Mount Royal, and the twinkling lights of downtown's skyscrapers, not to mention the legendary sunsets over
An indoor parking space is included in the garage, as well as 2 storage spaces. Bicycle parking is also available in the garage.
The condo is located in the charming "Le Petit Laurier" neighborhood offering exceptional and accessible neighborhood life:
.- Transport: Close to the Laurier metro station and ideally served by STM bus lines and bike paths.
- Parks and recreation: A few steps from the magnificent Laurier Park (with its famous outdoor pool, green spaces and playgrounds) and Père-Marquette Park (famous for its water games and sports facilities).
- Local life: Neighborhood cafes, trendy restaurants, craft bakeries, and local businesses are all within walking distance
The condominium is managed by an external manager and is in compliance with the laws in force.
Numerous inclusions:
- outdoor sofa
- garden furniture - outdoor storage unit
- outdoor storage unit
- outdoor storage box
- 18,000 BTU heat pump
- PAX storage system in the master bedroom - water heater
- air
exchanger
- motorized canvases in the living room and canvases in the living room and canvases in the master bedroom and in the dining room
- light fixtures and appliances (washer, dryer, stove, refrigerator, dishwasher).
Visits by appointment with mortgage pre-approval.
AVEC GARAGE ET 2 TERRASSES PRIVÉES. Condo moderne et lumineux fait sur 2 étages, situé au 3e et dernier étage d'une copropriété de 34 unités.
L'avant du condo donne sur une cour intérieure paisible et soigneusement aménagée alors que l'arrière donne sur une ruelle. Le condo offre une intimité et un calme absolus en ville.
La chambre des maîtres est située à la mezzanine et donne accès à deux terrasses spacieuses, une donnant sur l'ouest et l'autre sur l'est. Des travaux d'agrandissement de la mezzanine ont été effectués en 2020 par les anciens propriétaires pour y ajouter une plus grande superficie et du rangement.
Deux terrasses privées : Le soleil du matin au soir (Est / Ouest)
- Côté Est : Parfait pour savourer votre café sous les premiers rayons du matin.
- Côté Ouest : Idéal pour vos fins de journée au soleil. Vous aurez toujours le choix entre un côté ombragé pour la fraîcheur ou un côté ensoleillé pour vous détendre.
- Vues spectaculaires : Admirez le mont Royal, et les lumières scintillantes des gratte-ciel du centre-ville, sans oublier les couchers de soleil légendaires sur Rosemont.
Un espace de stationnement intérieur est inclus dans le garage, ainsi que 2 espaces de rangement. Un stationnement pour les vélos est aussi présent dans le garage.
Le condo est situé dans le charmant quartier « Le Petit Laurier » offrant une vie de quartier exceptionnelle et accessible :
- Transports : À proximité du métro Laurier et idéalement desservi par les lignes d'autobus de la STM et les pistes cyclables.
- Parcs et loisirs : À quelques pas du magnifique parc Laurier (avec sa célèbre piscine extérieure, ses espaces verts et ses terrains de jeux) et du parc Père-Marquette (réputé pour ses jeux d'eau et ses installations sportives).
- Vie locale : Cafés de quartier, restaurants branchés, boulangeries artisanales et commerces locaux sont tous accessibles à pied.
La copropriété est gérée par un gestionnaire externe et est en conformité avec les lois en vigueur.
Nombreuses inclusions :
- sofa extérieur
- salon de jardin
- meuble de rangement extérieur
- coffre de rangement extérieur
- thermopompe 18 000 BTU
- système de rangement PAX dans la chambre des maîtres
- chauffe-eau
- échangeur d'air
- toiles motorisées dans le salon et toiles dans la chambre des maîtres et dans la salle à manger
- luminaires et électroménagers (laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle).
Visites sur rendez-vous avec pré-approbation hypothécaire.