AVEC GARAGE ET 2 TERRASSES PRIVÉES. Condo moderne et lumineux fait sur 2 étages, situé au 3e et dernier étage d'une copropriété de 34 unités. 

L'avant du condo donne sur une cour intérieure paisible et soigneusement aménagée alors que l'arrière donne sur une ruelle. Le condo offre une intimité et un calme absolus en ville. 

La chambre des maîtres est située à la mezzanine et donne accès à deux terrasses spacieuses, une donnant sur l'ouest et l'autre sur l'est. Des travaux d'agrandissement de la mezzanine ont été effectués en 2020 par les anciens propriétaires pour y ajouter une plus grande superficie et du rangement. 

Deux terrasses privées : Le soleil du matin au soir (Est / Ouest)
- Côté Est : Parfait pour savourer votre café sous les premiers rayons du matin.
- Côté Ouest : Idéal pour vos fins de journée au soleil. Vous aurez toujours le choix entre un côté ombragé pour la fraîcheur ou un côté ensoleillé pour vous détendre. 
- Vues spectaculaires : Admirez le mont Royal, et les lumières scintillantes des gratte-ciel du centre-ville, sans oublier les couchers de soleil légendaires sur Rosemont.

Un espace de stationnement intérieur est inclus dans le garage, ainsi que 2 espaces de rangement. Un stationnement pour les vélos est aussi présent dans le garage. 

Le condo est situé dans le charmant quartier « Le Petit Laurier » offrant une vie de quartier exceptionnelle et accessible : 
- Transports : À proximité du métro Laurier et idéalement desservi par les lignes d'autobus de la STM et les pistes cyclables.
- Parcs et loisirs : À quelques pas du magnifique parc Laurier (avec sa célèbre piscine extérieure, ses espaces verts et ses terrains de jeux) et du parc Père-Marquette (réputé pour ses jeux d'eau et ses installations sportives).
- Vie locale : Cafés de quartier, restaurants branchés, boulangeries artisanales et commerces locaux sont tous accessibles à pied.

La copropriété est gérée par un gestionnaire externe et est en conformité avec les lois en vigueur. 

Nombreuses inclusions :
- sofa extérieur
- salon de jardin
- meuble de rangement extérieur
- coffre de rangement extérieur
- thermopompe 18 000 BTU
- système de rangement PAX dans la chambre des maîtres
- chauffe-eau
- échangeur d'air
- toiles motorisées dans le salon et toiles dans la chambre des maîtres et dans la salle à manger
- luminaires et électroménagers (laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle).
 
Visites sur rendez-vous avec pré-approbation hypothécaire.