3
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
3,769.52 ft² (350.2 m²)
Open house
Saturday December 27th
01:00 PM - 04:00 PM
External facing:
- Concrete
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Gravel and asphalt
Heating source:
- Hot water
- Electric
- Natural gas
- Thermo-pump
Features:
- Central vacuum
- Shed
- Central air
- Ceiling fixtures
- Stove
Kitchen:
- Raised panel oak
- Melamine cabinets
- Island
- Stove
Bathroom:
- Bath and shower
- Claw Foot Bathtub
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Partially finished
- Low (6 feet or under)
- Separate entrance
Upgrades:
- Plumbing
- Bathrooms
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Discover this large triplex with a unique appearance, located in the heart of the Ville-Émard district. This building, detached on both sides, offers rare privacy with its peaceful and easy to maintain backyard
.The ground floor is available to the buyer or for rent with a possibility of income of approximately $2,500/month. It offers a large living space with a gas fireplace and oak woodwork; perfect for creating a friendly and refined atmosphere
.Windows on all 4 sides of the building and a south-facing courtyard provide a lot of light.
This property has benefited from several renovations over the years, including more recently: the galvanized and cement front ramps and stairs, the roof and the tenants' bathrooms.
The 2 other units are currently occupied by stable tenants, thus ensuring a reliable source of income.
As for amenities, the property has a cart entrance allowing the parking of 2 cars in tandem on the side of the house. Practical, the basement is also accessible from the outside.
Regarding the heating system, it is important to note that it works with electricity for the tenants and on gas with hot water heaters for the ground floor.
A neighborhood where life is good
Ville-Émard charms by its balance between urban life and residential tranquility. There is a wide variety of shops, cafes, restaurants and essential services, all within walking distance.
Outdoor enthusiasts will enjoy the proximity of Angrignon Park, its trails and natural areas, as well as Ignace-Bourget Park and the Lachine Canal bike path.
Conveniences and transport
Monk Boulevard is home to numerous shops, grocery stores and restaurants. The Carrefour Angrignon, big box stores and the fabulous Atwater Market are just a few minutes away by car or public transport
.The neighborhood has an excellent transport network, with Monk metro station a 5-minute walk away and several bus lines nearby. Highways 15 and 20 are easily accessible. All allowing you to reach the city center in the blink of an eye.
For families
Ville-Émard is known for its family atmosphere and its comprehensive offer of daycares, elementary and secondary schools, sports centers and swimming pools, all in a safe and welcoming environment.
Découvrez ce grand triplex d'apparence unique, situé au coeur du quartier Ville-Émard. Ce bâtiment, détaché des deux côtés, offre une rare intimité avec sa cour arrière paisible et facile d'entretien.
Le rez-de-chaussée est disponible à l'acheteur ou à la location avec une possibilité de revenu d'environ 2 500$/mois. Il propose un vaste espace de vie agrémenté d'un foyer au gaz et de boiseries en chêne; parfait pour créer une ambiance conviviale et raffinée.
Une fenestration sur les 4 côtés du bâtiment et une cour orientée vers le sud apportent beaucoup de luminosité.
Cette propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des années, dont plus récemment : les rampes et escaliers avant en galvanisé et en ciment, la toiture et les salles de bains des locataires.
Les 2 autres logements sont actuellement occupés par des locataires stables, assurant ainsi une source de revenus fiable.
Côté commodités, la propriété dispose d'une entrée charretière permettant le stationnement de 2 voitures en tandem sur le côté de la maison. Pratique, le sous-sol est également accessible par l'extérieur.
Concernant le système de chauffage, il est important de noter qu'il fonctionne à l'électricité chez les locataires et au gaz avec calorifères à l'eau chaude pour le rez-de-chaussée.
Un quartier où il fait bon vivre
Ville-Émard charme par son équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. On y retrouve une grande variété de commerces, cafés, restaurants et services essentiels, tous accessibles à pied.
Les amateurs de plein air profiteront de la proximité du parc Angrignon, de ses sentiers et espaces naturels, ainsi que du parc Ignace-Bourget et de la piste cyclable du canal de Lachine.
Commodités et transport
Le boulevard Monk regroupe de nombreux commerces, épiceries et restaurants. Le Carrefour Angrignon, des magasins à grande surface et le fabuleux Marché Atwater sont à quelques minutes de voiture ou de transport en commun.
Le quartier bénéficie d'un excellent réseau de transport, avec la station de métro Monk à 5 minutes de marche et plusieurs lignes d'autobus à proximité. Les autoroutes 15 et 20 sont faciles d'accès. Le tout permettant de rejoindre le centre-ville en un clin d'oeil.
Pour les familles
Ville-Émard est reconnu pour son ambiance familiale et son offre complète de garderies, écoles primaires et secondaires, centre sportif et piscines, le tout dans un environnement sécuritaire et accueillant.