7
bedrooms
5
bathrooms
Lot dimensions
4 125 ft² (383.23 m²)
External facing:
- Brick
- Stone
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden part on part
Roof:
- Gravel and asphalt
- Elastomer membrane
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Windows:
- PVC
Heating source:
- Hot water
- Electric
- Oil
Electric system:
- 200 amps
Features:
- Laundry room
- Furnace
- Fireplace
- Cedar wardrobe
- Ceiling fixtures
- Blinds
- Ventilator
Kitchen:
- Wooden cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Windows
- Insulation
- Crown moulding
- Floors
- Plumbing
- Garden doors
- Doors
- French doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Painting
- Landscaping
Garage:
- Attached
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Fenced
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Gym
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Ceramic
Living room
Main floor
11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Hardwood
Half bath
Basement
4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Ceramic
Laundry room
Basement
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Other
Recreation room
Basement
11' x 24' (3,35 m x 7,32 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Detached triplex, very well maintained, offering great luminosity. Benefiting from an adjacent garage (1 location) and an entrance that can easily accommodate 3 cars. No more endless searches for a parking space. Wide and long enough to install a shelter in winter. Quick access to highways 25 and 40, if you perceive the noise, you will be driving to your destination in a few minutes
.Ideal for an owner-occupier or investor, peaceful neighborhood and friendly neighborhood. Less than a 7-minute walk from Cadillac metro station, you can reach the Olympic Park in a few minutes for an energizing walk, the Botanical Garden and the Insectarium for
breathtaking discoveries.Located in a sought after area and close to:
The interior spaces have been modernized maintaining the original oak floors.
In addition to access to a double backyard surrounded by greenery, the proximity to parks and green spaces in the neighborhood offers occupants numerous opportunities to enjoy nature.
Ground floor
Large 6 ½ composed of a kitchen renovated in 2020, 3 bedrooms (or office depending on your needs), 1 dining room, 1 living room, 1 bathroom; Double and furnished
backyard;
Large front and rear balconies.
Building including 3 income rents:
2nd floor (2 income rentals (2 X 31/2))
1 closed bedroom, 1 living room, 1 kitchen and 1 bathroom;
Large back balcony and front balcony allowing the installation of chairs and table.
Basement with a height of 8 feet
A 3rd unit has been built in 50% of the total area of the basement in order to add additional income.
The second part of the finished basement (50%), offers a second bathroom with shower, a laundry room and a living room or game room, depending on the preferences of the purchaser.
The 3 units are currently occupied, with the end of the leases scheduled for June 30, 2025.
Annual rental income of $47,600.
Certificate of location and devaluation issued in October 2024.
Visits: By appointment only and financial pre-approval required.
Triplex détaché, très bien entretenu, offrant une grande luminosité. Bénéficiant d'un garage adjacent (1 emplacement) et d'une entrée pouvant facilement loger 3 voitures. Fini les recherches interminables pour trouver une place de stationnement. Assez large et long pour y installer un abri l'hiver. Accès rapides aux autoroutes 25 et 40, s'en en percevoir le bruit, vous roulerez vers votre destination en quelques minutes.
Idéal pour un propriétaire-occupant ou investisseur, quartier paisible et sympathique voisinage. À moins de 7 minutes de marche de la station de métro Cadillac vous mène en quelques minutes au Parc olympique pour une marche énergisante, au Jardin botanique et à l'Insectarium pour des découvertes renversantes.
Situé dans un secteur recherché et à proximité de :
Les espaces intérieurs ont été modernisés en conservant les planchers de chêne d'origine.
En plus de l'accès à une cour arrière double entourée de verdure, la proximité des parcs et des espaces verts du quartier offre aux occupants de nombreuses occasions de profiter de la nature.
Rez-de-chaussée
Grand 6 ½ composé d'une cuisine rénovée en 2020, de 3 chambres (ou bureau selon vos besoins), 1 salle à manger, 1 salon, 1 salle de bain;
Cour arrière double et aménagée ;
Grands balcons avant et arrière.
Immeuble incluant 3 loyers à revenus :
2e étage (2 loyers à revenus (2 X 31/2))
1 chambre fermée, 1 salon, 1 cuisine et 1 salle de bain;
Grand balcon arrière et balcon avant permettant l'installation de chaises et table.
Sous-sol d'une hauteur de 8 pieds
Un 3e logement a été aménagé dans 50% de la superficie totale du sous-sol afin d'ajouter un revenu supplémentaire.
La seconde partie du sous-sol aménagé (50%), offre une seconde salle d'eau avec douche, une salle de lavage et une salle de séjour ou salle de jeu, selon les préférences de l'acquéreur.
Les 3 logements sont présentement occupés, fins des baux prévus au 30 juin 2025.
Revenus de location annuels de 47 600 $.
Certificat de localisation et dévaluation produits en octobre 2024.
Visites : Sur rendez-vous seulement et préapprobation financière requise.