1
bedroom
1
bathroom
Lot dimensions
2 250 ft² (209.03 m²)
External facing:
- Brick
- Stone
- Sheet metal
Foundation:
- Cast concrete
- Rock
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
Complete list of property features
Room dimensions
Loft
Main floor
23' 6" x 52' (7,16 m x 15,85 m)
Other
Apartment bedroom
Main floor
13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Other
Bathroom
Main floor
9' 6" x 8' (2,9 m x 2,44 m)
Ceramic
Dining Room / Kitchen
2nd floor
11' 6" x 21' 6" (3,51 m x 6,55 m)
Soft wood
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
12' x 22' 6" (3,66 m x 6,86 m)
Soft wood
Bedroom 2
2nd floor
11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Soft wood
Bedroom 3
2nd floor
11' 6" x 17' (3,51 m x 5,18 m)
Soft wood
Bathroom
2nd floor
8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Ceramic
Dining Room / Kitchen
3rd floor
11' 6" x 21' 6" (3,51 m x 6,55 m)
Soft wood
Dining room
3rd floor
8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Soft wood
Bedroom 1 (Primary)
3rd floor
12' x 22' 6" (3,66 m x 6,86 m)
Soft wood
Bedroom 2
3rd floor
11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Soft wood
Bedroom 3
3rd floor
11' 6" x 17' (3,51 m x 5,18 m)
Soft wood
Bathroom
3rd floor
8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Ceramic
Basement
Basement
21' x 52' (6,4 m x 15,85 m)
Concrete
Bonus Room
Basement
13' 6" x 17' (4,11 m x 5,18 m)
Other
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Very Large TRIPLEX formerly quadriplex.
The ground floor consisted of 2 units that were converted into a single Loft Style unit. That is why there are 2 doors that lead to the outside. The unit currently includes only one closed bedroom, and one closed bathroom. The rest is in the open area. It would be possible quite easily to add a wall for an additional bedroom. The ground floor Loft, as well as the basement are currently occupied by the owner. A room in the basement could be used as a game room, living room, music...
You can take a complete virtual tour of the home, access the basement and the terrace in the photos section. In addition, in this same virtual visit, a 360 degree point located above the spa takes you to the 3rd floor apartment for a 360 visit at 2 points of the spa, to get a better idea of the configuration of Housing 2 and 3
.The 2nd and 3rd apartments are similar in their configuration. They have a large double room (Photo Room 1) that can be used as a bedroom or living room. A large room (Photo Bedroom 3) that can be used as a bedroom or living room. A small room (Photo bedroom 2) that can be used as a bedroom or office. A large double kitchen/dining room. The 3rd floor apartment also has a room attached to the kitchen (Photo Annex Kitchen) and an entrance hall with skylight.
All 3 units have ceilings of 9 feet and more.
The triplex includes a two-space parking lot. The configuration of this one and its access from the alley do not really allow a third car
.A roof terrace is provided.
Unit 1: Loft Style - Doors 3410-A and 3410-B - Occupied by Owner Estimated at $2000/month
Housing 2: Large 5 1/2 - Tenants $1400/month
Housing 3: Large 6 1/2 - Tenants $1400/month
Rooftop terrace: Currently available to all occupants of the triplex
- Dimensions 20x16 feet: 320 ft²
- ***Good to know for future projects, zoning allows the addition of a floor under certain conditions of visibility from the street. It would therefore be possible to add a mezzanine to the 3rd floor apartment of approximately 25x25 feet next to the terrace.
***Revenues:
Inclusions
Exclusions
Exclusions with purchase options (List and price available on request)
The spa is excluded since some people are not interested in keeping it. I can therefore keep the spa and remove it, but the work to add flooring to the terrace will be the responsibility of the future buyer.
Très Grand TRIPLEX anciennement quadriplex.
Le rez-de-chaussée comprenait 2 logements qui ont été convertis en un seul logement de Style Loft. C'est pourquoi il y a 2 portes qui mènent à l'extérieur. Le logement comprend actuellement une seule chambre fermée, et une salle de bain fermée. Le reste est à aire ouverte. Il serait possible assez facilement d'ajouter un mur pour chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée Loft, ainsi que le sous-sol sont actuellement occupés par le propriétaire. Une pièce au sous-sol pourrait faire office de salle de jeu, salon, musique...
Vous pouvez effectuer une visite virtuelle complète du logement, accéder au sous-sol et à la terrasse dans la section photos. De plus, dans cette même visite virtuelle, un point 360 degrés situé au dessus du spa vous amène au logement du 3ième étage pour une visite 360 en 2 points de celui-ci, pour avoir une meilleure idée de la configuration des Logements 2 et 3.
Les logements du 2ième et 3ième sont similaires dans leur configuration. Ils ont une grande pièce double (Photo Chambre 1) qui peut servir de chambre ou salon. Une grande pièce (Photo Chambre 3) qui peut servir de chambre ou salon. Une petite pièce (Photo chambre 2) qui peut servir de chambre ou bureau. Une grande cuisine/Salle à manger double. Le logement du 3ième possède en plus une pièce annexé à la cuisine(Photo Annexe Cuisine) et un hall d'entrée avec puit de lumière.
Les 3 logements on des planfonds de 9 pieds et plus.
Le triplex comprends un stationnement de deux places. La configuration de celui-ci et son accès par la ruelle ne permet pas vraiment une troisième voiture.
Une terrasse sur le toit est aménagée.
Logement 1 : De Style Loft - Porte 3410-A et 3410-B - Occupé par Popriétaire Estimé à 2000$/mois
Logement 2 : Grand 5 1/2 - Locataires 1400$/mois
Logement 3 : Grand 6 1/2 - Locataires 1400$/mois
Terrasse sur le toit : Actuellement à la disponibilité de tous les occupants du triplex
Revenus:
Inclusions
Exclusions
Exclusions avec options d'achat (Liste et prix disponible sur demande)
Le spa est exclu puisque certaines personnes ne sont pas intéressées à le garder. Je peux donc garder le spa et l'enlever, par contre les travaux d'ajout de plancher de la terrasse sera la responsabilité du futur acheteur.