4
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 094.69 ft² (101.7 m²)
Lot dimensions
3.53 ft² (0.33 m²)
External facing:
- Brick
Floor coverings:
- Engineered wood
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Melamine cabinets
Equipment/Services Included:
- Central air
- Stove
- Air exchanger
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Stove
- Fridge
- Window coverings
- Dryer
- Blinds
- A/C
Bathroom:
- Step-up bath
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Garage:
- Heated
- Garage door opener
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Corner lot
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Gym
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
Certifications:
- Novoclimat
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
Main floor
11' x 17' 4" (3,35 m x 5,28 m)
Concrete
Bathroom
Main floor
7' 8" x 7' 7" (2,34 m x 2,31 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' 8" x 12' (3,86 m x 3,66 m)
Engineered wood
Dining Room / Living room
Main floor
11' 2" x 17' 9" (3,4 m x 5,41 m)
Engineered wood
Kitchen
Main floor
8' x 8' 3" (2,44 m x 2,51 m)
Ceramic
Bedroom 2
Basement
13' 11" x 9' 2" (4,24 m x 2,79 m)
Engineered wood
Bedroom 3
Basement
9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Engineered wood
Bedroom 4
Basement
10' 2" x 10' 9" (3,1 m x 3,28 m)
Engineered wood
Owners’ comments
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Original comments
Spacious condo built in 2016 with indoor parking and storage area, certified to NovoClimat energy efficiency standards.
Corner unit on two floors, very bright with concrete floors covered with engineered wood, well insulated and soundproofed, located very close to all services (grocery store, parks, schools, swimming pool, library, restaurants) and all shops on Promenade Fleury.
Very accessible to public transport (5 min walk from Saint-Michel boul. and 10 min walk from Pie-IX boul.) including access to the St-Michel-Montréal-Nord train station. The Île de la Visitation Nature Park on the banks of the Rivière des Prairies (hiking, picnicking, biking and cross-country skiing trails) is less than ten minutes away by bike and car
.The unit has 4 bedrooms, 3 of which are in the basement. Bedroom 2 has the appropriate plumbing openings (in the storage area) making it easy to build a small powder room in the basement, if desired.
Peaceful area in a neighborhood in full revitalization. Pleasant, collaborative and respectful co-owners. Perfect for professionals or young families (private play area, in the center of the project buildings).
Animals are accepted.
Taking possession: End of January 2025
Priority visits will be given to purchasers who are pre-qualified with a financial institution.
Inclusions (as is and without warranty):
Refrigerator, stove, dishwasher, dryer;
Furniture attached to the walls, including wall brackets for televisions;
Light fixtures, poles, curtains.
Exclusions: Televisions, ethanol fireplace, mirror/jewelry box, mirrors, frames, decorations and goods not identified with the inclusions.
A visit will convince you!
Spacieux condo de construction 2016 avec stationnement intérieur et aire de rangement, certifié aux normes d'efficacité énergétique Novoclimat.
Unité de coin sur deux étages, très lumineuse avec planchers de béton recouverts de bois d'ingénierie, bien isolée et insonorisée, située tout près de tous les services (épicerie, parcs, écoles, piscine, bibliothèque, restaurants) et tous les commerces de la Promenade Fleury.
Très accessible aux transports en commun (5 min à pied du boul. Saint-Michel et 10 min à pied du boul. Pie-IX) incluant l'accès à la gare de train St-Michel-Montréal-Nord. Le Parc-nature de l'Île de la Visitation en bordure de la rivière des Prairies (randonnée, pique-nique, piste cyclable et piste de ski de fond) est à moins de dix minutes de vélo et de voiture.
L'unité comprend 4 chambres à coucher dont 3 sont au sous-sol. La chambre 2 comporte les ouvertures de plomberie appropriées (dans l'aire de rangement) permettant de construire facilement une petite salle d'eau au sous-sol, si désiré.
Secteur paisible dans un quartier en pleine revitalisation. Copropriétaires agréables, collaboratifs et respectueux. Parfait pour professionnels ou jeune famille (aire de jeu privée, au centre des bâtiments du projet).
Les animaux sont acceptés.
Prise de possession: Fin janvier 2025
Une priorité de visite sera accordée aux personnes acheteuses étant préqualifiées auprès dune institution financière.
Inclusions (telles quelles et sans garantie) :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse;
Meubles fixés aux murs, incluant les supports muraux pour téléviseurs;
Luminaires, pôles, rideaux.
Exclusions: Téléviseurs , foyer à l'éthanol, miroir/coffre à bijoux, miroirs, cadres, décorations et biens non identifiés aux inclusions.
Une visite vous convaincra!