4
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 094.69 pi² (101.7 m²)
Taille du terrain
3.53 pi² (0.33 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Garage:
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Coin de rue
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
11' x 17' 4" (3,35 m x 5,28 m)
Béton
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' 8" x 12' (3,86 m x 3,66 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' x 8' 3" (2,44 m x 2,51 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' 8" x 7' 7" (2,34 m x 2,31 m)
Céramique
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
11' 2" x 17' 9" (3,4 m x 5,41 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 2
Sous-sol
13' 11" x 9' 2" (4,24 m x 2,79 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 3
Sous-sol
9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 4
Sous-sol
10' 2" x 10' 9" (3,1 m x 3,28 m)
Bois d'ingénierie
Remarques du proprio
Spacieux condo de construction 2016 avec stationnement intérieur et aire de rangement, certifié aux normes d'efficacité énergétique Novoclimat.
Unité de coin sur deux étages, très lumineuse avec planchers de béton recouverts de bois d'ingénierie, bien isolée et insonorisée, située tout près de tous les services (épicerie, parcs, écoles, piscine, bibliothèque, restaurants) et tous les commerces de la Promenade Fleury.
Très accessible aux transports en commun (5 min à pied du boul. Saint-Michel et 10 min à pied du boul. Pie-IX) incluant l'accès à la gare de train St-Michel-Montréal-Nord. Le Parc-nature de l'Île de la Visitation en bordure de la rivière des Prairies (randonnée, pique-nique, piste cyclable et piste de ski de fond) est à moins de dix minutes de vélo et de voiture.
L'unité comprend 4 chambres à coucher dont 3 sont au sous-sol. La chambre 2 comporte les ouvertures de plomberie appropriées (dans l'aire de rangement) permettant de construire facilement une petite salle d'eau au sous-sol, si désiré.
Secteur paisible dans un quartier en pleine revitalisation. Copropriétaires agréables, collaboratifs et respectueux. Parfait pour professionnels ou jeune famille (aire de jeu privée, au centre des bâtiments du projet).
Les animaux sont acceptés.
Prise de possession: Fin janvier 2025
Une priorité de visite sera accordée aux personnes acheteuses étant préqualifiées auprès dune institution financière.
Inclusions (telles quelles et sans garantie) :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse;
Meubles fixés aux murs, incluant les supports muraux pour téléviseurs;
Luminaires, pôles, rideaux.
Exclusions: Téléviseurs , foyer à l'éthanol, miroir/coffre à bijoux, miroirs, cadres, décorations et biens non identifiés aux inclusions.
Une visite vous convaincra!