449 000 $
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Condo à vendre

101-3440 rue de Mont-Joli Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 1088902

Avec garage
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514-209-5899

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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4 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 094.69 pi² (101.7 m²)
Taille du terrain 3.53 pi² (0.33 m²)

Remarques du proprio

Spacieux condo (2016) de 4 chambres -  stationnement intérieur et aire de rangement, certifié aux normes d'efficacité énergétique Novoclimat.

Unité de coin sur deux étages, très lumineuse avec planchers de béton recouverts de bois d'ingénierie, bien isolée et insonorisée, 

Secteur très en demande :

  • Très accessible aux transports en commun (5 min à pied du boul. Saint-Michel et
  • 15 min à pied du boul. Pie-IX) incluant l'accès à la gare de train St-Michel-Montréal-Nord.
  • Le Parc-nature de l'Île de la Visitation en bordure de la rivière des Prairies (randonnée, pique-nique, piste cyclable et piste de ski de fond) est à moins de dix minutes de vélo et de voiture.
  • située tout près de tous les services (épicerie, parcs, écoles, piscine, bibliothèque, restaurants) et tous les commerces de la Promenade Fleury 

L'unité comprend 4 chambres à coucher dont 3 sont au sous-sol. La chambre 2 comporte les ouvertures de plomberie appropriées (dans l'aire de rangement) permettant de construire facilement une petite salle d'eau au sous-sol, si désiré.

Secteur paisible dans un quartier en pleine revitalisation. Copropriétaires agréables, collaboratifs et respectueux. Parfait pour professionnels ou jeune famille (aire de jeu privée, au centre des bâtiments du projet).

Les animaux sont acceptés

Prise de possession rapide - ouverture de ma part pour en discuter

Une priorité de visite sera accordée aux personnes acheteuses étant préqualifiées auprès dune institution financière.

Une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
449 000 $
Évaluation municipale
360 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2016
Nombre de stationnement intérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' 4" (3,35 m x 5,28 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 12' (3,86 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 3" (2,44 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 7' 7" (2,34 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 17' 9" (3,4 m x 5,41 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 9' 2" (4,24 m x 2,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 10' 9" (3,1 m x 3,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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