2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
800 ft² (74.32 m²)
External facing:
- Wood
- Brick
Heating source:
- Baseboard
- Heat-pump
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Stove
- Island
- Dishwasher
- Fridge
Equipment/Services Included:
- A/C
- Stove
- Dishwasher
- Washer
- Fridge
- Dryer
- Blinds
Bathroom:
- Bath and shower
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Bar
- Shopping Center
- Financial institution
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Medical center
- Dentist
- Hospital
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Kindergarten
Near Recreational Services:
- Library
- Sports center
- Gym
- Swimming pool
- Bicycle path
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 1 (Primary)
3rd floor
10' 7" x 11' (3,23 m x 3,35 m)
Hardwood
Bedroom 2
3rd floor
9' 2" x 9' 4" (2,79 m x 2,84 m)
Hardwood
Dining Room / Living room
3rd floor
10' 6" x 25' 6" (3,2 m x 7,77 m)
Hardwood
Kitchen
3rd floor
6' 6" x 10' (1,98 m x 3,05 m)
Ceramic
Bathroom
3rd floor
7' 7" x 7' 11" (2,31 m x 2,41 m)
Ceramic
Laundry room
3rd floor
6' 2" x 7' 8" (1,88 m x 2,34 m)
Ceramic
Balcony
3rd floor
12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Other
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Original comments
Superb modern and very clean 4 1/2 condo located at 3450, rue de Mont-Joli, unit 303, in a recent building built in 2016, offering a peaceful living environment and ideal for family neighborhood life.
This unit of approximately 800 ft², located on the 3rd floor, stands out for its abundant light, its open living area, its soundproofing creating a space that is both friendly and functional and especially ready to be put to the taste of future buyers!
The building is carefully maintained and benefits from rigorous condominium management. The contingency fund as well as general maintenance are closely monitored to ensure the sustainability of the building and the value of the units. Hence the difference in condominium fees with other condos for sale.
What's included: Stove, range hood, dishwasher, washer/dryer, washer/dryer, refrigerator, dryer, refrigerator, microwave, 3x kitchen island stools, 58" TV, blinds, balcony patio set, and balcony patio set, and water heater, which was newly replaced in 2026.
A municipal parking lot is located less than a minute's walk away, as are the places on the public road that are available! In winter, parking is easily accessible due to the fact that snow removal is done quickly following snow floundings by the municipality
.Strategic location near several services:
Approximately 24 minutes by public transport from the Saint-Michel
metro An 8-minute walk from an elementary school A 10-minute
walk from the Parc des Hirondelles
A 5-minute drive from the Fleury Hospital
An excellent opportunity for owner-occupants or investors looking for a property in a good location and without unpleasant surprises.
A visit will convince you!
Superbe condo 4 1/2 moderne et très propre situé au 3450, rue de Mont-Joli, unité 303, dans un immeuble récent construit en 2016, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une vie de quartier familiale.
Cette unité d'environ 800 pi², située au 3e étage, se démarque par sa luminosité abondante, son aire de vie ouverte, son insonorisation créant un espace à la fois convivial et fonctionnel et surtout prête à être mise au goût des futurs acheteurs et acheteuses!
L'immeuble est soigneusement entretenu et bénéficie d'une gestion de copropriété rigoureuse. Le fonds de prévoyance ainsi que l'entretien général sont suivis de près afin d'assurer la pérennité de l'immeuble et la valeur des unités. D'où la différence des frais de copropriété avec les autres condos en vente.
Ce qui est inclus : Cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, réfrigérateur, micro-ondes, 3x tabourets d'îlot de cuisine, téléviseur 58 po, stores, ensemble patio du balcon et chauffe-eau nouvellement remplacé en 2026.
Un stationnement municipal est situé à moins d'une minute de marche tout comme les places sur la voie publique qui sont disponibles! En période hivernale, le stationnement est facilement accessible du fait que le déneigement se fait rapidement suite aux bordées de neige par la municipalité.
Emplacement stratégique à proximité de plusieurs services :
À environ 24 minutes en transport en commun du métro Saint-Michel
À 8 minutes de marche d'une école primaire
À 10 minutes de marche du parc des Hirondelles
À 5 minutes en voiture de l'Hôpital Fleury
Une excellente opportunité pour propriétaires occupants ou investisseurs à la recherche d'une propriété bien située et sans mauvaises surprises.
Une visite vous convaincra!