2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
800 ft² (74.32 m²)
External facing:
- Wood
- Brick
Heating source:
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Stove
- Dishwasher
- Washer
- Fridge
- Dryer
- Blinds
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 1 (Primary)
3rd floor
10' 7" x 11' (3,23 m x 3,35 m)
Hardwood
Bedroom 2
3rd floor
9' 2" x 9' 4" (2,79 m x 2,84 m)
Hardwood
Dining Room / Living room
3rd floor
10' 6" x 25' 6" (3,2 m x 7,77 m)
Hardwood
Kitchen
3rd floor
6' 6" x 10' (1,98 m x 3,05 m)
Ceramic
Bathroom
3rd floor
7' 7" x 7' 11" (2,31 m x 2,41 m)
Ceramic
Laundry room
3rd floor
6' 2" x 7' 8" (1,88 m x 2,34 m)
Ceramic
Balcony
3rd floor
12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Other
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Original comments
Superb turnkey and very clean 4 1/2 condo, located at 3450, rue de Mont-Joli, unit 303, in a recent building built in 2016, offering a peaceful living environment and ideal for family neighborhood life.
This unit of approximately 800 ft², located on the 3rd floor, stands out for its abundant light, its open living area and its soundproofing (2 inches of concrete poured between the floors + soundproofing materials) creating a space that is both convivial and intimate.
STRENGTH*: The building is carefully maintained and benefits from rigorous condominium management. The contingency fund as well as general maintenance are closely monitored to ensure the sustainability of the building and the value of the units. Hence the difference in condominium fees, which are up to date, with other condos for sale.
What's included: Stove, range hood, dishwasher, washer/dryer, refrigerator, kitchen island stools, blinds, and water heater newly replaced in 2026.
A municipal parking lot is located less than a minute's walk away, as are the places on the public road that are available!
Strategic location near several services:
A few steps from public transport An 8-minute walk from a primary school A 10-minute
walk from the Parc des Hirondelles A
5-minute drive from the Fleury Hospital
An excellent opportunity for owner-occupants or investors looking for a property in a good location and without unpleasant surprises.
A visit will convince you!
Superbe condo 4 1/2 clé en main et très propre, situé au 3450, rue de Mont-Joli, unité 303, dans un immeuble récent construit en 2016, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une vie de quartier familiale.
Cette unité d'environ 800 pi², située au 3e étage, se démarque par sa luminosité abondante, son aire de vie ouverte et son insonorisation(2 po de béton coulé entre les étages + matériaux insonorisants) créant un espace à la fois convivial et intime.
POINT FORT*: L'immeuble est soigneusement entretenu et bénéficie d'une gestion de copropriété rigoureuse. Le fonds de prévoyance ainsi que l'entretien général sont suivis de près afin d'assurer la pérennité de l'immeuble et la valeur des unités. D'où la différence des frais de copropriété, qui sont à jour, avec les autres condos en vente.
Ce qui est inclus : Cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, réfrigérateur, tabourets d'îlot de cuisine, stores et chauffe-eau nouvellement remplacé en 2026.
Un stationnement municipal est situé à moins d'une minute de marche tout comme les places sur la voie publique qui sont disponibles!
Emplacement stratégique à proximité de plusieurs services :
À quelques pas des transports en commun
À 8 minutes de marche d'une école primaire
À 10 minutes de marche du parc des Hirondelles
À 5 minutes en voiture de l'Hôpital Fleury
Une excellente opportunité pour propriétaires occupants ou investisseurs à la recherche d'une propriété bien située et sans mauvaises surprises.
Une visite vous convaincra!