6
bedrooms
3
bathrooms
Lot dimensions
3 499 ft² (325.07 m²)
External facing:
- Brick
- Stone
Foundation:
- Cast concrete
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Dishwasher
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
Basement:
- Totally finished
- Low (6 feet or under)
- Separate entrance
- Potential income
Garage:
- Finished
- Heated
- Double
- Integrated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Concrete
- Outside
- Underground
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Golf course
- Gym
- Sportif center
- Library
- Museum
- Casino
- Bicycle Path
Owners’ comments
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Original comments
Duplex with double garage | Revenues $43,200/year | Possible occupancy
Rare opportunity in Montreal North!
Discover this magnificent brick duplex, carefully maintained over the years, offering excellent potential for both an owner and an investor looking for a profitable building in a sought after area.
This property is distinguished by its spacious accommodations, its integrated double garage, its outdoor parking and its excellent occupancy potential.
Description of the accommodations
Accommodation 11491 (5 ½)
Housing 11493 (6 ½ with finished basement)
Characteristics of the building
? Residential brick duplex
? Land of 3,267 ft² (303.49
m²)? Integrated garage that can accommodate 2 vehicles
? 1 outdoor parking spaces
? Private backyard
? Hydro-Québec paid by the tenants
? Recent certificate of location (2023)
? Well maintained building
Works and improvements
In order to ensure the sustainability of the building, several works have been carried out, including:
Revenues and financial information
location
Located in a family and sought after area of Montréal-Nord, the property benefits from quick access to:
Whether you are looking for an income building, a long-term investment or a property that can accommodate your family while generating income, this duplex represents an exceptional opportunity on the current market.
The furniture, personal effects and decorations visible in some photos belong to the occupants and are not included in the sale.
Duplex avec garage double | Revenus 43 200 $/an | Occupation possible
Rare opportunité à Montréal-Nord !
Découvrez ce magnifique duplex en brique, soigneusement entretenu au fil des ans, offrant un excellent potentiel autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche dun immeuble rentable dans un secteur recherché.
Cette propriété se distingue par ses logements spacieux, son garage double intégré, ses stationnements extérieurs et son excellent potentiel doccupation.
Description des logements
Logement 11491 (5 ½)
Logement 11493 (6 ½ avec sous-sol aménagé)
Caractéristiques de limmeuble
? Duplex résidentiel en brique
? Terrain de 3 267 pi² (303,49 m²)
? Garage intégré pouvant accueillir 2 véhicules
? 1 espaces de stationnement extérieurs
? Cour arrière privée
? Hydro-Québec payé par les locataires
? Certificat de localisation récent (2023)
? Immeuble bien entretenu
Travaux et améliorations
Afin dassurer la pérennité de limmeuble, plusieurs travaux ont été réalisés, notamment :
Revenus et informations financières
Emplacement de choix
Située dans un secteur familial et recherché de Montréal-Nord, la propriété bénéficie dun accès rapide aux :
Que vous soyez à la recherche dun immeuble à revenus, dun investissement à long terme ou dune propriété pouvant accueillir votre famille tout en générant des revenus, ce duplex représente une occasion exceptionnelle sur le marché actuel.
Les meubles, effets personnels et décorations visibles sur certaines photos appartiennent aux occupants et ne sont pas inclus dans la vente.