5
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
Lot dimensions
2,500 ft² (232.26 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Concrete
Roof:
- Gravel and asphalt
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
Windows:
- PVC
Heating source:
- Forced air
- Electric
Kitchen:
- Raised panel oak
- Melamine cabinets
Basement:
- Partially finished
Upgrades:
- Cabinets
- Terrace
Location:
- Near park
- Residential area
Lot description:
- Flat geography
Near Commerce:
- Supermarket
- Shopping Center
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Ceramic
Living room
Main floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Bedroom 2
2nd floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Kitchen
2nd floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Ceramic
Living room
2nd floor
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Hardwood
Bedroom 3
Basement
13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Vinyl
Family room
Basement
15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Vinyl
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
**Negotiable price**
Welcome to 5125-5127 rue Perras, a well-maintained duplex with good income. It is suitable as much for future owner-occupants who want to enjoy the privacy of a courtyard in Montreal, as well as for investors looking for a "positive cash flow" building
.At 5127, you will find a spacious 6 and a half on 2 floors (3 bedrooms and a family room), which could be expanded as you wish, since part of the basement is not finished. Wooden cabinets were brought up to date in 2023.
On the 2nd floor, 5125 offers you a 4 and a half with good sized bedrooms and a kitchen also renovated in 2023.
The front (2019) and rear (2020) balconies have been redone and the roof and windows are in very good condition, so no major work to be expected in the coming years.
**Prix négociable**
Bienvenue au 5125-5127 rue Perras, un duplex bien entretenu avec de bons revenus. Celui-ci convient autant aux futurs propriétaires occupants désirant profiter de l'intimité d'une cour à Montréal, qu'aux investisseurs à la recherche d'un immeuble ''cashflow positif''.
Au 5127, vous retrouverez un spacieux 6 et demi sur 2 étages (3 chambres et une salle familiale), qui pourrait être agrandi à votre guise, puisqu'une partie du sous-sol n'est pas finie. Les armoires en bois ont été remises au goût du jour en 2023.
Au 2e étage, le 5125 vous offre un 4 et demi avec des chambres de bonnes dimensions et une cuisine rénovée également en 2023.
Les balcons avant (2019) et arrière (2020) ont été refaits et le toit et les fenêtres sont en très bon état, donc aucun travail majeur à prévoir dans les prochaines années.