Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Béton
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Armoires en mélamine
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Terrasse
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Centre d'achats
Remarques du proprio
Bienvenue au 5125-5127 rue Perras, un duplex bien entretenu avec de bons revenus. Celui-ci convient autant aux futurs propriétaires occupants désirant profiter de l'intimité d'une cour à Montréal, qu'aux investisseurs à la recherche d'un immeuble ''cashflow positif''.
Au 5127, vous retrouverez un spacieux 6 et demi sur 2 étages (3 chambres et une salle familiale), qui pourrait être agrandi à votre guise, puisqu'une partie du sous-sol n'est pas finie. Les armoires en bois ont été remises au goût du jour en 2023.
Au 2e étage, le 5125 vous offre un 4 et demi avec des chambres de bonnes dimensions et une cuisine rénovée également en 2023.
Les balcons avant (2019) et arrière (2020) ont été refaits et le toit et les fenêtres sont en très bon état, donc aucun travail majeur à prévoir dans les prochaines années.