4
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 350 ft² (125.42 m²)
Lot dimensions
12 464 ft² (1 157.94 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Concrete
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
- Parquet
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Laminated cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Shed
- Cold room
- Central air
- Stove
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Fridge
- Dryer
- Blinds
- Alarm system
- Ventilator
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Therapeutic bath
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Addition
- Cabinets
- Heating
- Central air
- Kitchen
- Floors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Painting
- Half bath
- Shed
- Terrace
Pool:
- Inground
- Outdoor
- Saltwater
Garage:
- Heated
- Integrated
- Garage door opener
- Single
- Underground
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Concrete
- Double drive
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Sports center
- Bicycle path
Near Tourist Services:
- National Park
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
1st floor
17' 2" x 7' (5,23 m x 2,13 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
12' 5" x 11' 9" (3,78 m x 3,58 m)
Parquet
Bedroom 2
1st floor
11' 11" x 10' 11" (3,63 m x 3,33 m)
Parquet
Bedroom 3
1st floor
10' 5" x 10' 5" (3,18 m x 3,18 m)
Parquet
Bedroom 4
1st floor
11' 5" x 9' 9" (3,48 m x 2,97 m)
Parquet
Dining room
1st floor
10' 11" x 9' 10" (3,33 m x 3 m)
Ceramic
Kitchen
1st floor
10' 11" x 11' 10" (3,33 m x 3,61 m)
Ceramic
Living room
1st floor
15' x 12' 10" (4,57 m x 3,91 m)
Hardwood
Solarium
1st floor
13' 9" x 11' 6" (4,19 m x 3,51 m)
Other
Walk-In Closet
1st floor
6' 4" x 5' 8" (1,93 m x 1,73 m)
Parquet
Bar
Basement
6' 5" x 5' 5" (1,96 m x 1,65 m)
Laminate
Basement kitchen
Basement
18' 4" x 10' 6" (5,59 m x 3,2 m)
Concrete
Family room
Basement
25' 5" x 19' 1" (7,75 m x 5,82 m)
Laminate
Garage
Basement
25' 6" x 13' 2" (7,77 m x 4,01 m)
Concrete
Half bath
Basement
5' 5" x 4' 7" (1,65 m x 1,4 m)
Vinyl
Storage space
Basement
8' x 5' 5" (2,44 m x 1,65 m)
Vinyl
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Located in Montreal East which is merged with Montreal. Very large raised bungalow whose maintenance is optimal, the exceptionally large lot covers an area of 12,464 sq.ft. The house measures 42' X 28' plus the extension on foundations with a 21' X 12' basement. The property includes 4 bedrooms on the ground floor, bathroom with therapeutic bath, separate shower and washer/dryer installation. The kitchen has lots of wardrobes and the dining room leads to the 2 season solarium. The finished basement includes a large family room, a bar area attached to the storage room, a shower room. Huge garage with a cold room and there is another room converted into a kitchen with sink and stove. Very beautiful 2 season solarium measuring 13 feet 8 inches by 11 feet 6 inches and it is glazed all around. There is a huge treated wood patio, in-ground salt pool, 3 sheds and very large lots that can even accommodate campers. There are 2 driveways to park 8 cars including one motorized on a 30-foot long concrete base with a 30-amp electrical connection. Alarm system connected to smoke detector. The 60-gallon water heater was replaced in 2021. Several renovations over the years; the kitchen, the bathroom, the downstairs, the addition of a solarium, the layout of the basement, the addition of a heat pump, replacement of the pool liner and installation of salt filtration among others. The backyard is completely fenced 6 feet high. The property is sold without legal warranty, at the risk and peril of the buyer.
Nearby: Armand-Lavergne school, Hochelaga Market, Hochelaga Market, Montréal-Est Park, Hector-Vinet Park, Hector Quai, Bellerive Promenade. Located 1 minute from a bus stop that allows you to reach the subway.
Included: 1 "Tempo" canvas shelter giving access to the basement garage. Electric stove and cabinets on wheels in the basement kitchen. Melamine shelves in the storage behind the bar. Blinds in all rooms. Paradox alarm system connected to a central unit with a smoke detector, the annual fee is $178.67. A propane tank is available for rent for $110.38 per year. Security system with 2 cameras including control and screen.
Excluded: 1 "Tempo" shelter in the backyard, Workbenches, tablets and worktops in the garage, curtains and rods in all rooms, Hook on the wall near the entrance. Jotul basement propane gas stove that is currently out
of service.Note 1: The land can be subdivided to sell a lot of approximately 4,500 ft2 that could be built as a triplex or for commercial purposes according to the H17 zoning of the city of Montréal-Est; the potential buyer must confirm this point with the city. On request, a Phase 1 Environmental Assessment report can be consulted.
Note 2: Ideally, the purchase transaction and occupancy for spring 2025.
Situé à Montréal-Est qui est défusionné de Montréal. Très grand Bungalow surélevé dont l'entretien est optimal, le terrain d'une grandeur exceptionnelle couvre une superficie de 12 464 pi2. La maison mesure 42' X 28' plus la rallonge sur fondations avec sous-sol de 21' X 12'. La propriété comprend 4 chambres à coucher au RDC, SDB avec bain thérapeutique, douche séparée et installation laveuse/ sécheuse. La cuisine a beaucoup d'armoires et la salle à manger mène au solarium de 2 saisons. Le sous-sol fini comprend une grande salle familiale, un coin bar adossé à la chambre de rangement, une salle d'eau. Immense garage avec une chambre froide et il y a une autre pièce aménagée en cuisine avec évier et cuisinière. Très beau solarium 2 saisons mesurant 13 pieds 8 pouces par 11 pieds 6 pouces et il est vitré tout autour. Il y a un immense patio en bois traité, piscine creusée au sel, 3 remises et très grands terrains pouvant même accueillir des campeurs. Il y a 2 allées permettant de garer 8 voitures dont un motorisé sur une base de béton de 30 pieds de long ayant une branchement électrique de 30 ampères. Système d'alarme relié avec détecteur de fumée. Le chauffe-eau 60 gallons a été remplacé en 2021. Plusieurs rénovations au fil des ans; la cuisine, la salle de bain, la descente de garage, l'ajout d'un solarium, l'aménagement du sous-sol, l'ajout d'une thermopompe, remplacement de la toile pour la piscine et installation de la filtration au sel entre autres. La cour arrière est complètement clôturé 6 pieds de haut. La propriété est vendue sans garantie légale, au risque et péril de l'acheteur.
À proximité: école Armand-Lavergne, Marché Hochelaga, parc de Montréal-Est, parc Hector-Vinet, quai Hector, promenade Bellerive. Situé à 1 minute d'un arrêt d'autobus qui permet de joindre le métro.
Inclus : 1 abris en toile "Tempo" donnant l'accès au garage du sous-sol. Cuisinière électrique et armoires sur roues dans la cuisine du sous-sol. Étagères en mélamine dans le rangement derrière le bar. Stores de toutes les pièces. Système d'alarme Paradox relié à une centrale ayant un détecteur de fumée, les frais annuels sont de $178.67. Il y a un réservoir propane en location au montant de $110.38 par année. Système de sécurité avec 2 caméras incluant contrôle et écran.
Exclus : 1 Abris "Tempo" cour arrière, Établis tablettes et plan de travail dans le garage, rideaux et tringles toutes les pièces, Patère sur le mur près de l'entrée. Poêle au gaz propane du sous-sol de marque Jotul qui est présentement hors service.
Note 1: Le terrain peut être subdivisé pour vendre un lot d'environ 4 500 pi2 qui pourrait-être construit en triplex ou à vocation commerciale selon le zonage H17 de la ville de Montréal-Est; l'acheteur éventuel doit confirmer ce point avec la ville. Sur demande un rapport d'Évaluation Environnementale Phase 1 peut être consulté.
Note 2: Idéalement, la transaction d'achat et l'occupation pour le printemps 2025.