4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 350 pi² (125.42 m²)
Taille du terrain 12 464 pi² (1 157.94 m²)

Remarques du proprio

Très grand Bungalow surélevé dont l'entretien est optimal, le terrain d'une grandeur exceptionnelle couvre une superficie de 12 464 pi2. La maison mesure 42' X 28' plus la rallonge de 21' X 12'. La propriété comprend 4 chambres à coucher au RDC, SDB avec bain thérapeutique, douche séparée et installation laveuse / sécheuse. La cuisine a beaucoup d'armoires et la salle à manger mène au solarium. Le sous-sol fini comprend une grande salle familiale avec un coin bar adossé a la chambre de rangement une salle d'eau et une chambre froide. Par le garage, il y a une autre pièce aménagé en cuisine avec évier et cuisinière. Il y a un immense patio en bois traité, piscine creusée au sel, espace vert et 3 remises. 2 allées permettent de garer 8 voitures dont un motorisé sur une base de béton de 30 pieds. Système d'alarme relié avec détecteur de fumée, Solarium 3 saisons. Le chauffe-eau 60 gallons a été remplacé en 2021. Plusieurs rénovations au fil des ans comme la descente de garage, l'ajout d'un solarium, l'aménagement du sous-sol, l'ajout d'une thermopompe, remplacement de la toile pour la piscine et installation de la filtration au sel entre autres. Le terrain arrière est complètement clôturé 6 pieds de haut. La propriété est vendu sans garantie légale

Note : Le terrain peut-être subdivisé pour vendre un lot d'environ 4 500 pi2 qui pourrait-être construit en multi logements ou à vocation commerciale selon le zonage H17 de la ville de Montréal-Est. Sur demande un rapport d'Évaluation Environnementale Phase 1 peut-être consulté.

À proximité: école Armand-Lavergne, Marché Hochelaga, parc de Montréal-Est, parc Hector-Vinet, quai Hector, promenade Bellerive, autobus à 1 minute pour le métro en 15 à 20 minutes.

Inclus : 1 abris en toile "Tempo" donnant l'accès au garage du sous-sol. Coffre-Fort, cuisinière électrique et armoires sur roues dans la cuisine du sous-sol. Étagères en mélamine dans le rangement derrière le bar. Stores de toutes les pièces. Système d'alarme Paradox relié à une centrale ayant un détecteur de fumée. Système de sécurité avec 2 caméras incluant contrôle et écran.

Exclus : 1 Abris "Tempo" cour arrière, Établis tablettes et plan de travail dans le garage, rideaux et tringles toutes les pièces, Patère sur le mur près de l'entrée. Poêle au gaz propane du sous-sol de marque Jotul qui est présentement hors service.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Prix demandé
786 000 $
Dimensions du bâtiment
1 428 pi² (132.67 m²)
Évaluation municipale
567 800 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 11' 9" (3,78 m x 3,58 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 10' 11" (3,63 m x 3,33 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 5" (3,18 m x 3,18 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 9' 9" (3,48 m x 2,97 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 11' 10" (3,33 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 2" x 7' (5,23 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 9' 10" (3,33 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' 10" (4,57 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 11' 6" (4,19 m x 3,51 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 5' 8" (1,93 m x 1,73 m)
Plancher : Parqueterie
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 5' 5" (1,96 m x 1,65 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 4" x 10' 6" (5,59 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' 5" (2,44 m x 1,65 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 6" x 13' 2" (7,77 m x 4,01 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 4' 7" (1,65 m x 1,4 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 5" x 19' 1" (7,75 m x 5,82 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

786 000 $

Bungalow Surélevé à vendre

2219, avenue Georges-V

Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est Montréal / l'Île

N° 1064554

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-645-4056

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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