2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
844 ft² (78.41 m²)
Open house
Sunday February 15th
01:00 PM - 04:00 PM
External facing:
- Brick
Heating source:
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Fireplace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Blinds
- Alarm system
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
Renovations and upgrades:
- Architecture of the facade
- Kitchen
- Floors
- Roof
- Gutters
- Painting
- Landscaping
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Panoramic view
- Water view
- Corner lot
- Patio/deck
- Landscaped
- Stone way
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Living room
Main floor
12' 7" x 16' 2" (3,84 m x 4,93 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
8' x 12' 6" (2,44 m x 3,81 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Hardwood
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
10' 8" x 13' (3,25 m x 3,96 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Laminate
Bathroom
Main floor
8' x 7' 9" (2,44 m x 2,36 m)
Ceramic
Storage space
Main floor
5' x 4' 9" (1,52 m x 1,45 m)
Ceramic
Terrace
Main floor
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
A great opportunity in a sought-after sector
Located on the ground floor, this warm condo offers a peaceful living environment in a sought after area of Rivière-des-Prairies. You will enjoy a private covered terrace, a real extension of the living space, ideal for outdoor meals or simply to relax in peace and quiet.
The interior offers two closed bedrooms, a full bathroom and an open living area combining a functional kitchen, a dining room and a friendly living room. Several practical storage spaces complete the set and contribute to a simple and pleasant daily living environment.
The location is distinguished by its panoramic view of Rivière-des-Prairies, as well as by its proximity to several green spaces. The Gouin Boulevard bike path is also a few steps away, an asset for outdoor enthusiasts
.The area is very convenient, offering easy access to transport and numerous services, all located just a few minutes away. A quiet, green and well-connected environment
.The condominium syndicate is harmonious, rigorous and proactive. The necessary checks, maintenance and repairs are carried out regularly in order to preserve the value of the building and to ensure a pleasant living environment for all.
Built in 1988, the building has undergone rigorous maintenance over the years, as evidenced by the following works:
2014: Checking the sealants, replacing the front and rear exterior doors, landscaping (softening the slopes and lawn), replacing the front exterior light fixture, replacing the front exterior electrical outlet, sealing foundation cracks, rear roof.
2015: Garage basement cracks and storage spaces, extension and cleaning of gutters (soffit), carbon monoxide detector for homes and garages.
2016: Repair of gutters.
2017: Caulking patio doors and unit windows, fire extinguishers in the stairwells, small roof adjacent to the terrace of unit #301, small low wall (parking).
2018: Attic insulation on the west side and the addition of as much as possible.
2019: Painting the front stairwell, maintaining the front stairs, changing the smoke alarms in all condos.
2022: Overlay of columns.
2023: Cleaning the dryer ducts, front roof (northwest), cleaning the drain.
2025: Repair of the front exterior steps, treatment of weeds on the front ground.
Inclusions: Dishwasher, light fixtures, blinds (excluding curtains), alarm system, closet organization and storage system.
A well-maintained property, offering comfort, tranquility and an exceptional living environment. Perfect for a first time buyer, young couple or single professional.
Une belle opportunité dans un secteur recherché
Situé au rez-de-jardin, ce condo chaleureux offre un cadre de vie paisible dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies. Vous y profiterez d'une terrasse privée couverte, véritable extension de l'espace de vie, idéale pour les repas extérieurs ou simplement pour se détendre en toute tranquillité.
L'intérieur propose deux chambres fermées, une salle de bains complète et une aire de vie ouverte regroupant une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un salon convivial. Plusieurs espaces de rangement pratiques complètent l'ensemble et contribuent à un milieu de vie simple et agréable au quotidien.
L'emplacement se distingue par sa vue panoramique sur la Rivière-des-Prairies, ainsi que par sa proximité avec plusieurs espaces verts. La piste cyclable du boulevard Gouin se trouve également à quelques pas, un atout pour les amateurs de plein air.
Le secteur est très pratique, offrant un accès facile au transport et à de nombreux services, tous situés à quelques minutes. Un environnement calme, verdoyant et bien desservi.
Le syndicat de copropriété est harmonieux, rigoureux et proactif. Les vérifications, entretiens et réparations nécessaires sont effectués régulièrement afin de préserver la valeur de l'immeuble et d'assurer un cadre de vie agréable pour tous.
Construit en 1988, l'immeuble a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des ans, comme en témoignent les travaux suivants :
2014 : Vérification des scellants, remplacement des portes extérieures avant et arrière, aménagement du terrain (adoucir pentes et pelouse), remplacement du luminaire extérieur avant, remplacement de la prise électrique extérieure avant, colmatage des fissures de fondation, toiture arrière.
2015 : Fissures sous-sol du garage et espaces de rangement, rallonge et nettoyage des gouttières (soffite), détecteur de monoxyde de carbone pour foyer et garage.
2016 : Réfection des gouttières.
2017 : Calfeutrage porte-patio et fenêtres des unités, extincteurs dans les cages d'escaliers, petit toit adjacent à la terrasse de l'unité #301, petit muret (stationnement).
2018 : Isolation grenier côté ouest et ajout d'un maximum.
2019 : Peinture de la cage d'escalier avant, entretien de l'escalier avant, changement des avertisseurs de fumée dans tous les condos.
2022 : Recouvrement des colonnes.
2023 : Nettoyage des conduits de sécheuse, toiture avant (nord-ouest), nettoyage du drain.
2025 : Réfection des marches extérieures avant, traitement des mauvaises herbes sur le terrain avant.
Inclusions : Lave-vaisselle, luminaires, stores (excluant les rideaux), système d'alarme, système d'organisation de garde-robe et de rangement.
Une propriété bien entretenue, offrant confort, tranquillité et un cadre de vie exceptionnel. Parfait pour un premier acheteur, jeune couple ou professionnel célibataire.