3
bedrooms
2
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,160.35 ft² (107.8 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
Floor coverings:
- Ceramic
- Engineered wood
Heating source:
- Forced air
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Elevator
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- Blinds
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Garage:
- Heated
- Garage door opener
- Single
- Underground
- Secured
Parking / Driveway:
- Concrete
- Underground
Location:
- Near park
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Gym
- Bicycle path
Certifications:
- LEED
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 2
1st floor
10' 6" x 11' 5" (3,2 m x 3,48 m)
Engineered wood
Entrance
1st floor
3' 6" x 6' 7" (1,07 m x 2,01 m)
Engineered wood
Storage space
1st floor
11' 1" x 3' 3" (3,38 m x 0,99 m)
Engineered wood
Balcony
2nd floor
9' 5" x 10' 8" (2,87 m x 3,25 m)
Concrete
Bathroom
2nd floor
6' 5" x 6' 1" (1,96 m x 1,85 m)
Ceramic
Bathroom
2nd floor
8' 6" x 6' 1" (2,59 m x 1,85 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
9' 5" x 10' 8" (2,87 m x 3,25 m)
Engineered wood
Bedroom 3
2nd floor
9' 5" x 10' 8" (2,87 m x 3,25 m)
Engineered wood
Kitchen
2nd floor
8' 8" x 10' 3" (2,64 m x 3,12 m)
Engineered wood
Sitting room
2nd floor
18' 3" x 14' 2" (5,56 m x 4,32 m)
Engineered wood
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Beautiful condo in the heart of Cité Angus
Charming condo located in phase 1 of Cité Angus, one of the most dynamic and sought-after neighborhoods in Montreal. This modern building, classified LEED Gold in 2022, offers an exceptional and family-friendly urban lifestyle at the heart of an innovative ecological project
.**NOTICE TO AGENTS: We accept a buyer represented by a broker if he pays his agent.
**Main characteristics:
- Bright living space: Enjoy the abundant natural light thanks to the large windows.
- Contemporary design: Elegant, sophisticated and open interior on a 2-storey plan, including 3 bedrooms and 2 bathrooms. Equipped with 9' high ceilings with exposed concrete
.- Functional kitchen: Modern and functional kitchen with a central island with quartz countertop.
- Spacious bedroom: The master bedroom offers a haven of peace with a large walk-in closet and an adjoining bathroom. The rooms overlook the landscaped inner courtyard
.- Ideal location: Close to public transport, shops, shops, restaurants, restaurants, clinics, parks, and much more, everything is at your fingertips.
- Vibrant community life: Enjoy the unique community spirit of Cité Angus, with its green spaces, local events, and modern facilities.
- Indoor parking: An indoor underground parking space is included. Storage space is also included in the basement.
- Energy loop: Heating and air conditioning provided by forced air by an unusual energy loop system, plus an air exchanger/dehumidifier.
- Enchanting common areas: Common areas and landscape designed with style. Large furnished common reception room in the courtyard available to the co-owners. Interior bike storage spaces.
INCLUDED.
PAX modular storage in the bathroom adjoining the master bedroom. ceiling lights. Aluminum towel holder Electric blinds (family room) and manual blinds (bedrooms).
**NB. Bank pre-authorization required for visits and purchase offers.
**Don't miss this rare opportunity to acquire a quality condo in one of Montreal's most popular neighborhoods. Contact us today to arrange a visit!
Magnifique condo au coeur de Cité Angus
Charmant condo situé dans la phase 1 de Cité Angus, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal. Cet immeuble moderne, classé LEED Or en 2022, offre un style de vie urbain exceptionnel et familial au coeur d'un projet écologique novateur.
**AVIS AUX AGENTS: Nous acceptons un acheteur représenté par un courtier s'il rémunère son agent. **
Caractéristiques principales :
- Espace de vie lumineux : Profitez de la luminosité naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres.
- Design contemporain : Intérieur élégant, sophistiqué et ouvert sur un plan à 2 étages, incluant 3 chambres et 2 salles de bains. Muni de plafonds de 9' de hauteur avec béton apparent.
- Cuisine fonctionnelle : Cuisine moderne et fonctionnelle muni d'un îlot central avec comptoir en quartz.
- Chambre spacieuse : La chambre principale offre un havre de paix avec un grand walk-in et une salle de bain attenante. Les chambres donnent sur la cour intérieure paysagée.
- Emplacement idéal : À proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants, des cliniques, des parcs et bien plus encore, tout est à portée de main.
- Vie communautaire vibrante : Profitez de l'esprit de communauté unique de Cité Angus, avec ses espaces verts, ses événements locaux et ses installations modernes.
- Stationnement intérieur : Un espace de stationnement souterrain intérieur est inclus. Un espace de rangement est aussi inclus au sous-sol.
- Boucle énergétique: Chauffage et climatisation fournis par air pulsé par un système de boucle énergétique hors du commun, plus un échangeur d'air/déshumidificateur.
- Espaces communs enchanteurs: Espaces communs et paysagement aménagés avec style. Grande salle de réception commune meublée dans la cour intérieure à la disposition des copropriétaires. Espaces de rangement intérieurs pour vélos.
INCLUS.
Rangement modulaire PAX dans la salle de bain attenante à la chambre des maîtres. Plafonniers. Porte-serviettes en aluminium. Stores électriques (salle familiale) et stores manuels (chambres).
**NB. Pré-autorisation bancaire requise pour les visites et offres d'achats.**
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un condo de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !