3
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,160.35 pi² (107.8 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Air soufflé
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Stores
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Garage:
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
- Souterrain
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Béton
- Intérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Piste cyclable
Certifications:
- LEED
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 2
1er étage
10' 6" x 11' 5" (3,2 m x 3,48 m)
Bois d'ingénierie
Entrée
1er étage
3' 6" x 6' 7" (1,07 m x 2,01 m)
Bois d'ingénierie
Espace de rangement
1er étage
11' 1" x 3' 3" (3,38 m x 0,99 m)
Bois d'ingénierie
Balcon
2e étage
9' 5" x 10' 8" (2,87 m x 3,25 m)
Béton
Chambre 1
2e étage
9' 5" x 10' 8" (2,87 m x 3,25 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 3
2e étage
9' 5" x 10' 8" (2,87 m x 3,25 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine
2e étage
8' 8" x 10' 3" (2,64 m x 3,12 m)
Bois d'ingénierie
Salle de bain
2e étage
6' 5" x 6' 1" (1,96 m x 1,85 m)
Céramique
Salle de bain
2e étage
8' 6" x 6' 1" (2,59 m x 1,85 m)
Céramique
Séjour
2e étage
18' 3" x 14' 2" (5,56 m x 4,32 m)
Bois d'ingénierie
Remarques du proprio
Magnifique condo au coeur de Cité Angus
Charmant condo situé dans la phase 1 de Cité Angus, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal. Cet immeuble moderne, classé LEED Or en 2022, offre un style de vie urbain exceptionnel et familial au coeur d'un projet écologique novateur.
**AVIS AUX AGENTS: Nous acceptons un acheteur représenté par un courtier s'il rémunère son agent. **
Caractéristiques principales :
- Espace de vie lumineux : Profitez de la luminosité naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres.
- Design contemporain : Intérieur élégant, sophistiqué et ouvert sur un plan à 2 étages, incluant 3 chambres et 2 salles de bains. Muni de plafonds de 9' de hauteur avec béton apparent.
- Cuisine fonctionnelle : Cuisine moderne et fonctionnelle muni d'un îlot central avec comptoir en quartz.
- Chambre spacieuse : La chambre principale offre un havre de paix avec un grand walk-in et une salle de bain attenante. Les chambres donnent sur la cour intérieure paysagée.
- Emplacement idéal : À proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants, des cliniques, des parcs et bien plus encore, tout est à portée de main.
- Vie communautaire vibrante : Profitez de l'esprit de communauté unique de Cité Angus, avec ses espaces verts, ses événements locaux et ses installations modernes.
- Stationnement intérieur : Un espace de stationnement souterrain intérieur est inclus. Un espace de rangement est aussi inclus au sous-sol.
- Boucle énergétique: Chauffage et climatisation fournis par air pulsé par un système de boucle énergétique hors du commun, plus un échangeur d'air/déshumidificateur.
- Espaces communs enchanteurs: Espaces communs et paysagement aménagés avec style. Grande salle de réception commune meublée dans la cour intérieure à la disposition des copropriétaires. Espaces de rangement intérieurs pour vélos.
INCLUS.
Rangement modulaire PAX dans la salle de bain attenante à la chambre des maîtres. Plafonniers. Porte-serviettes en aluminium. Stores électriques (salle familiale) et stores manuels (chambres).
**NB. Pré-autorisation bancaire requise pour les visites et offres d'achats.**
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